SOTE-KIINTEISTÖJEN KIINTEISTÖJOHTAMISPALVELUT
Kuopion kaupunki
Hankinnan tarkoituksena on valita tarjouspyynnön mukaisiin kohteisiin kokonaisvaltainen kiinteistönjohtopalveluiden Palveluntuottaja. Kiinteistönjohtopalveluiden Palveluntuottajalta edellytetään laadukasta, kustannuste-hokasta ja tilaajan strategiset tavoitteet toteuttavaa palvelua. Kiinteistönjohtopalvelun-tuottaja vastaa tarvittaessa sopimuskauden aikana tehtävistä kiinteistönhoitoon tai muihin palveluihin liittyvistä hankinnoista/kilpailutuksista. Kiinteistönjohtopalvelut koostuvat Sopimuksen mukaisesti seuraavanlaisista palvelukokonaisuuksista: ”Sote-Kiinteistöyhtiön” hallinnollinen managerointi ”Sote-Kiinteistöyhtiön” taloushallinnon palvelut ”Sote-Kiinteistöyhtiön” tekninen managerointi Hankinnan sisältö ja kohteet on tarkemmin kerrottu tarjouspyynnössä ja sen liiteasiakirjoissa. TUTUSTUMINEN KOHTEISIIN Kiinteistönjohtopalaveluiden tarjoajien ei ole pakollista tehdä tutustumiskierrosta kohteisiin, mutta osallistuminen on suositeltavaa. Kohteisiin tutustuminen on mahdollista tehdä osallistumalla kiinteistöhuollon kilpailutuksen yhteydessä järjestettävään kohdekierrokseen. Kohteiden esitellyt järjestetään 15.9.–19.9.2025 välisenä aikana. Tarkempi esittelyaikataulu on erillisessä liitteessä. Kohdekierroksille tulee ilmoittautua etukäteen sähköisesti osoitteeseen aleksi.nystrom@granlund.fi 12.9.2025 klo.15:00 mennessä, ja kohdekierrokselle osallistuvien henkilöiden maksimimäärä on 2 hlöä per yritys/yhteenliittymä. Tarjousten jättämisen määräaika: 6.10.2025, klo 12.00 Kysymysten jättämisen määräaika 23.9.2025, klo 12.00 Ehdokkaan (palveluntuottajan) on toimitettava tämä osallistumishakemus liitteineen, ja täytettävä ESPD-lomake osallistuakseen hankintakilpailuun. ESPD-lomake täytetään Hilma-hankintailmoituksen yhteydessä olevan linkin kautta. Täytetty lomake tallennetaan pdf-muodossa, ja kopioidaan SokoBit-palveluun muun tarjousmateriaalin kanssa. (Ohje: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/info/ohjeet-ja-vinkit, kohta 11). ESPD:n puuttuminen tarjouksesta tai osallistumishakemuksesta voi johtaa hankintayksikön harkinnan mukaan tarjoajan tai ehdokkaan hylkäämiseen.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-10-06. Hankinta julkaistiin 2025-09-05.
Kuka? Mitä? Missä?| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2025-09-05 | hankintailmoitus |
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Sote-kiinteistöjen kiinteistöjohtamispalvelut
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan tarkoituksena on valita tarjouspyynnön mukaisiin kohteisiin kokonaisvaltainen kiinteistönjohtopalveluiden Palveluntuottaja. ...”
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 2025-028274-LOT-0001
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan tarkoituksena on valita tarjouspyynnön mukaisiin kohteisiin kokonaisvaltainen kiinteistönjohtopalveluiden Palveluntuottaja. ...”
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Lisätuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: fi1db 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-01-01 📅
Loppupäivä: 2027-12-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:
“Optiokauden käyttöönotosta tehdään erillinen sopimus. Tilaaja kutsuu Palveluntuottajan mahdolliseen optioneuvot-teluun viimeistään seitsemän (7) kuukautta...”
Myöntämisperusteet
Kustannusperuste (nimi): Tarjouksista valitaan kokonaistaloudellisesti edullisin. Kokonaistaloudellisesti edullisin on hinta-laatusuhteeltaan paras tarjous.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Hankinnan laajuus
Lisätuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Hankinta toteutetaan EU-hankintana noudattaen avointa hankintamenettelyä. Tarjouspyyntöasiakirjat ovat saatavilla Sokopro 2.0 projektinpankin...”
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-10-06 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-10-06 12:15:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Määräaikana saapuneet tarjoukset avataan suljetussa tilaisuudessa. Avaustilaisuudesta laaditaan pöytäkirja, jonka tilaisuuden osanottajat allekirjoittavat.
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-10-06 12:15:00 📅
Paikka:
“Määräaikana saapuneet tarjoukset avataan suljetussa tilaisuudessa. Avaustilaisuudesta laaditaan pöytäkirja, jonka tilaisuuden osanottajat allekirjoittavat.”
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-09-23 12:00:00 📅
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kuopion kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0171450-7
Yksikkö: Kuopion Tilapalvelut
Postiosoite: PL 1097 (Suokatu 42 B)
Postinumero: 70111
Postitoimipaikka: Kuopio
Alue: fi1db 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: tilapalvelut@kuopio.fi 📧
Puhelin: +358 17 182 111 📞
URL: https://www.kuopio.fi/kuopion-tilapalvelut 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://sokobid.sokopro.fi/fi/register/7500de026206f3854181dccecc43b1569fe283e3c6518b25103c1025b209c23f 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://sokobid.sokopro.fi/fi/register/7500de026206f3854181dccecc43b1569fe283e3c6518b25103c1025b209c23f 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: FI30061576
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Kuopion kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0171450-7
Yksikkö: Kuopion Tilapalvelut
Postiosoite: PL 1097 (Suokatu 42 B)
Postinumero: 70111
Postitoimipaikka: Kuopio
Alue: fi1db 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: tilapalvelut@kuopio.fi 📧
Puhelin: +358 17 182 111 📞
URL: https://www.kuopio.fi/kuopion-tilapalvelut 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 172-588753 (2025-09-05)