Sahanrannan ravintola- ja majoitustoimintapalvelujen käyttöoikeussopimusta koskeva hankinta

Kuhmoisten Kunta

Kuhmoisten kunta etsii ravintola- ja majoitusalan yrittäjää (jäljempänä myös ”palveluntuottaja”) Kuhmoisten kirkonkylän satamassa sijaitsevaan ravintola Sahanrantaan. Kyseessä on nk. kesäravintola, jossa on mahdollista tuottaa ravintolapalveluita 1.5.–30.9. välisenä aikana. Majoituspalveluita on mahdollista tuottaa vuoden ympäri. Valittavan palveluntuottajan kanssa solmitaan palvelua koskeva käyttöoikeussopimus, jolla palveluntuottaja saa oikeuden Sahanrannan ravintola- ja majoituspalveluiden tuottamiseen. Kaikki ravintola- ja majoituspalveluiden asiakkaat ja tilojen varaajat käyttävät ravintola- ja majoituspalveluja eri tilaisuuksissa valitulta palveluntuottajalta. Tilaaja ei maksa korvausta palvelun tuottamisesta, vaan palveluntuottajan tulot muodostuvat sen itse tuottamista ja toteuttamista ravintola- ja majoituspalveluista. Palveluntuottaja laskuttaa suoraan asiakkaitaan tarjoamiensa ravintola- ja majoituspalveluiden tuottamisesta. Tilaaja tai asiakkaat eivät sitoudu mihinkään hankintamääriin. Vuokra-alueeseen kuuluvalla alaparkkipaikalla tullaan vuokranantajan ja sen yhteistyökumppanien toimesta järjestämään vuosittain 0–4 tapahtumaa. Vuokranantaja on velvollinen ilmoittamaa vuokralaiselle tulevista tapahtumista vähintään kaksi (2) kuukautta ennen tapahtuman järjestämistä. Palveluntuottaja on velvollinen suorittamaan tilaajalle vähimmäisvuokran, joka on suuruudeltaan 2500 euroa (alv 0 %) kuukaudessa, ravintola- ja majoitustilojen käytöstä oman liiketoimintansa harjoittamiseen, ravintolan toimintakuukausien ajalta 1.5–30.9. Tilaaja edellyttää palveluntuottajalta vuokravakuutena 5000 euron suorittamista. Edellä mainitun lisäksi palveluntuottaja maksaa 1.4.–30.9. väliseltä ajalta ravintolan sähkö- ja vesilaskut mittauksen mukaan. Majoitustilojen osalta palveluntuottaja maksaa sähkö- ja vesilaskut koko vuodelta. Palveluntuottajan kanssa solmittava käyttöoikeussopimus on voimassa määräaikaisena 8.9.2025-30.9.2029 välisellä ajalla. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen käyttöoikeussopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) kahden (2) vuoden optiovuodella. Sopimus voi siten olla voimassa korkeintaan 30.9.2033 saakka. Tilaaja ilmoittaa optioiden käyttöönotosta ensimmäisen optiovuoden osalta viimeistään 31.10.2028 mennessä ja toisen osalta viimeistään 31.10.2030 mennessä. Alustavan aikataulun mukaan vuokra-alueen hallintaoikeus siirtyy palveluntuottajalle syyskuun 2025 aikana. Palveluntuottajan tulee aloittaa majoituspalveluiden tuottaminen viipymättä sen jälkeen, kun palveluntuottajalle on siirtynyt vuokra-alueen hallintaoikeus. Palveluntuottajalla on velvollisuus majoituspalveluiden tuottamiseen koko sopimuksen voimassaoloajan. Palveluntuottajan tulee aloittaa ravintolapalveluiden tuottaminen asiakkailleen 1.5.2026. Palveluntuottajalla on velvollisuus ravintolapalveluiden tuottamiseen koko sopimuksen voimassaoloajan.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-07-26. Hankinta julkaistiin 2025-06-26.

Kuka?

• Kuhmoisten Kunta

Mitä?

• Hotelli-, ravintola- ja vähittäiskauppapalvelut

Missä?

• Suomi/Finland

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-06-26	hankintailmoitus
2025-07-16	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-06-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Sahanrannan ravintola- ja majoitustoimintapalvelujen käyttöoikeussopimusta koskeva hankinta
Lyhyt kuvaus:
“Kuhmoisten kunta etsii ravintola- ja majoitusalan yrittäjää (jäljempänä myös ”palveluntuottaja”) Kuhmoisten kirkonkylän satamassa sijaitsevaan ravintola...”

Lyhyt kuvaus

Kuhmoisten kunta etsii ravintola- ja majoitusalan yrittäjää (jäljempänä myös ”palveluntuottaja”) Kuhmoisten kirkonkylän satamassa sijaitsevaan ravintola Sahanrantaan. Kyseessä on nk. kesäravintola, jossa on mahdollista tuottaa ravintolapalveluita 1.5.–30.9. välisenä aikana. Majoituspalveluita on mahdollista tuottaa vuoden ympäri.

Valittavan palveluntuottajan kanssa solmitaan palvelua koskeva käyttöoikeussopimus, jolla palveluntuottaja saa oikeuden Sahanrannan ravintola- ja majoituspalveluiden tuottamiseen. Kaikki ravintola- ja majoituspalveluiden asiakkaat ja tilojen varaajat käyttävät ravintola- ja majoituspalveluja eri tilaisuuksissa valitulta palveluntuottajalta.

Tilaaja ei maksa korvausta palvelun tuottamisesta, vaan palveluntuottajan tulot muodostuvat sen itse tuottamista ja toteuttamista ravintola- ja majoituspalveluista. Palveluntuottaja laskuttaa suoraan asiakkaitaan tarjoamiensa ravintola- ja majoituspalveluiden tuottamisesta. Tilaaja tai asiakkaat eivät sitoudu mihinkään hankintamääriin.

Vuokra-alueeseen kuuluvalla alaparkkipaikalla tullaan vuokranantajan ja sen yhteistyökumppanien toimesta järjestämään vuosittain 0–4 tapahtumaa. Vuokranantaja on velvollinen ilmoittamaa vuokralaiselle tulevista tapahtumista vähintään kaksi (2) kuukautta ennen tapahtuman järjestämistä.

Palveluntuottaja on velvollinen suorittamaan tilaajalle vähimmäisvuokran, joka on suuruudeltaan 2500 euroa (alv 0 %) kuukaudessa, ravintola- ja majoitustilojen käytöstä oman liiketoimintansa harjoittamiseen, ravintolan toimintakuukausien ajalta 1.5–30.9. Tilaaja edellyttää palveluntuottajalta vuokravakuutena 5000 euron suorittamista.

Edellä mainitun lisäksi palveluntuottaja maksaa 1.4.–30.9. väliseltä ajalta ravintolan sähkö- ja vesilaskut mittauksen mukaan. Majoitustilojen osalta palveluntuottaja maksaa sähkö- ja vesilaskut koko vuodelta.

Palveluntuottajan kanssa solmittava käyttöoikeussopimus on voimassa määräaikaisena 8.9.2025-30.9.2029 välisellä ajalla. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen käyttöoikeussopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) kahden (2) vuoden optiovuodella. Sopimus voi siten olla voimassa korkeintaan 30.9.2033 saakka. Tilaaja ilmoittaa optioiden käyttöönotosta ensimmäisen optiovuoden osalta viimeistään 31.10.2028 mennessä ja toisen osalta viimeistään 31.10.2030 mennessä.

Alustavan aikataulun mukaan vuokra-alueen hallintaoikeus siirtyy palveluntuottajalle syyskuun 2025 aikana. Palveluntuottajan tulee aloittaa majoituspalveluiden tuottaminen viipymättä sen jälkeen, kun palveluntuottajalle on siirtynyt vuokra-alueen hallintaoikeus. Palveluntuottajalla on velvollisuus majoituspalveluiden tuottamiseen koko sopimuksen voimassaoloajan.

Palveluntuottajan tulee aloittaa ravintolapalveluiden tuottaminen asiakkailleen 1.5.2026. Palveluntuottajalla on velvollisuus ravintolapalveluiden tuottamiseen koko sopimuksen voimassaoloajan.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Hotelli-, ravintola- ja vähittäiskauppapalvelut 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 2025-026574-LOT-0001
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
“Kuhmoisten kunta etsii ravintola- ja majoitusalan yrittäjää (jäljempänä myös ”palveluntuottaja”) Kuhmoisten kirkonkylän satamassa sijaitsevaan ravintola...”

Hankinnan kuvaus

Kuhmoisten kunta etsii ravintola- ja majoitusalan yrittäjää (jäljempänä myös ”palveluntuottaja”) Kuhmoisten kirkonkylän satamassa sijaitsevaan ravintola Sahanrantaan. Kyseessä on nk. kesäravintola, jossa on mahdollista tuottaa ravintolapalveluita 1.5.–30.9. välisenä aikana. Majoituspalveluita on mahdollista tuottaa vuoden ympäri.

Valittavan palveluntuottajan kanssa solmitaan palvelua koskeva käyttöoikeussopimus, jolla palveluntuottaja saa oikeuden Sahanrannan ravintola- ja majoituspalveluiden tuottamiseen. Kaikki ravintola- ja majoituspalveluiden asiakkaat ja tilojen varaajat käyttävät ravintola- ja majoituspalveluja eri tilaisuuksissa valitulta palveluntuottajalta.

Tilaaja ei maksa korvausta palvelun tuottamisesta, vaan palveluntuottajan tulot muodostuvat sen itse tuottamista ja toteuttamista ravintola- ja majoituspalveluista. Palveluntuottaja laskuttaa suoraan asiakkaitaan tarjoamiensa ravintola- ja majoituspalveluiden tuottamisesta. Tilaaja tai asiakkaat eivät sitoudu mihinkään hankintamääriin.

Vuokra-alueeseen kuuluvalla alaparkkipaikalla tullaan vuokranantajan ja sen yhteistyökumppanien toimesta järjestämään vuosittain 0–4 tapahtumaa. Vuokranantaja on velvollinen ilmoittamaa vuokralaiselle tulevista tapahtumista vähintään kaksi (2) kuukautta ennen tapahtuman järjestämistä.

Palveluntuottaja on velvollinen suorittamaan tilaajalle vähimmäisvuokran, joka on suuruudeltaan 2500 euroa (alv 0 %) kuukaudessa, ravintola- ja majoitustilojen käytöstä oman liiketoimintansa harjoittamiseen, ravintolan toimintakuukausien ajalta 1.5–30.9. Tilaaja edellyttää palveluntuottajalta vuokravakuutena 5000 euron suorittamista.

Edellä mainitun lisäksi palveluntuottaja maksaa 1.4.–30.9. väliseltä ajalta ravintolan sähkö- ja vesilaskut mittauksen mukaan. Majoitustilojen osalta palveluntuottaja maksaa sähkö- ja vesilaskut koko vuodelta.

Palveluntuottajan kanssa solmittava käyttöoikeussopimus on voimassa määräaikaisena 8.9.2025-30.9.2029 välisellä ajalla. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen käyttöoikeussopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) kahden (2) vuoden optiovuodella. Sopimus voi siten olla voimassa korkeintaan 30.9.2033 saakka. Tilaaja ilmoittaa optioiden käyttöönotosta ensimmäisen optiovuoden osalta viimeistään 31.10.2028 mennessä ja toisen osalta viimeistään 31.10.2030 mennessä.

Alustavan aikataulun mukaan vuokra-alueen hallintaoikeus siirtyy palveluntuottajalle syyskuun 2025 aikana. Palveluntuottajan tulee aloittaa majoituspalveluiden tuottaminen viipymättä sen jälkeen, kun palveluntuottajalle on siirtynyt vuokra-alueen hallintaoikeus. Palveluntuottajalla on velvollisuus majoituspalveluiden tuottamiseen koko sopimuksen voimassaoloajan.

Palveluntuottajan tulee aloittaa ravintolapalveluiden tuottaminen asiakkailleen 1.5.2026. Palveluntuottajalla on velvollisuus ravintolapalveluiden tuottamiseen koko sopimuksen voimassaoloajan.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Hotelli-, ravintola- ja vähittäiskauppapalvelut 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Postiosoite: Sahatie 9
Postinumero: 17800
Postitoimipaikka: Kuhmoinen
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: fi19b 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-09-08 📅
Loppupäivä: 2033-09-30 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:
“Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen käyttöoikeussopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) kahden (2) vuoden optiovuodella. Sopimus voi siten olla...”
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Palveluntuottajan kanssa solmittava käyttöoikeussopimus on voimassa määräaikaisena 8.9.2025-30.9.2029 välisellä ajalla. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen...”
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Ravintolan vastuuhenkilön ravintola-alan työkokemus max. 10 pistettä
Laatukriteeri (painotus): 10
Laatukriteeri (nimi): Haltuunottosuunnitelma max. 30 pistettä
Laatukriteeri (painotus): 30
Laatukriteeri (nimi): Asiakastyytyväisyys max. 30 pistettä
Hinta ✅
Hinta (painotus): 30
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/23/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Kuhmoisten kunta kilpailuttaa Sahanrannan kesäravintolaan palveluntuottajan, joka vastaa kesäravintolan toiminnasta ja kehittämisestä sekä...”
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-07-26 12:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouspyynnön ehdot
Vakuus vaaditaan ✅
Hankintasopimuksen saaneelta tarjoajien ryhmittymältä vaaditaan tietty oikeudellinen muoto ✅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-07-09 12:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava:
“Palveluntuottajaksi valitulla toimijalla pitää olla sopimusta allekirjoitettaessa y-tunnus.”
Vaadittavat vakuudet ja takuut:
“Vuokravakuus 5000 €”

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kuhmoisten kunta
Kansallinen rekisterinumero: 0176357-9
Yksikkö: Elinvoima
Postiosoite: Toritie 34 A
Postinumero: 17800
Postitoimipaikka: Kuhmoinen
Alue: fi19b 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Elinvoima-asiantuntija
Sähköposti: kunta@kuhmoinen.fi 📧
Puhelin: 0406851932 📞
URL: https://kuhmoinen.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Talous- ja rahoitusasiat
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/17816/enotice/26574 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procedure/17816/call-for-tenders 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: FI30061576
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Kuhmoisten kunta
Kansallinen rekisterinumero: 0176357-9
Yksikkö: Elinvoima
Postiosoite: Toritie 34 A
Postinumero: 17800
Postitoimipaikka: Kuhmoinen
Alue: fi19b 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Elinvoima-asiantuntija
Sähköposti: kunta@kuhmoinen.fi 📧
Puhelin: 0406851932 📞
URL: https://kuhmoinen.fi 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään

Muutokset
Uusi arvo
Teksti:
“Tarjouspyyntödokumenttiin on lisätty luvusta 6 puuttunut tarjoajan soveltuvuusvaatimus.”
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Hankinta-asiakirjoja on muutettu ✅
Hankinta-asiakirjojen muutoksen päivämäärä: 2025-06-25 📅
Muut lisätiedot

“Tarjouspyyntödokumenttiin on lisätty luvusta 6 puuttunut tarjoajan soveltuvuusvaatimus.”
Muutoksen pääasiallinen syy: Ostajan virheen korjaaminen
Information about modifications
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 5e4618c4-1ac2-4248-a7e6-f0469d7bb7b3-01
Lähde: OJS 2025/S 121-415087 (2025-06-26)

hankintailmoitus (2025-07-16)
Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-07-31 12:00:00 📅

Muutokset
Uusi arvo
Teksti:
“Korjataan oikea päivämäärä tarjouksen jättämisen määräajalle.”
Muut lisätiedot

“Sähköiselle hankintailmoitukselle on päätynyt väärä tarjouksen jättämisen määräaika (26.7.2025). Oikea määräaika tarjouksen jättämiselle on 31.7.2025 klo 12:00”
Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Information about modifications
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: ff3aa357-229b-4f97-b3ae-3c8ac004f8ac-01
Lähde: OJS 2025/S 135-468172 (2025-07-16)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Hotelli-, ravintola- ja vähittäiskauppapalvelut (10 uudet hankinnat)