Kokonaissuunnittelu, peruskorjaus, Länsi-Herttoniemi, Heka Mäenlaskijantie 4

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on Helsingin Länsi.herttoniemessä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, maalämpö- sekä paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 43147/1 (Mäenlaskijantie 4, 00810 Helsinki)
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-10-06. Hankinta julkaistiin 2021-08-25.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2021-08-25 hankintailmoitus
2023-08-21 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2021-08-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Viitenumero: 2825003077
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Länsi.herttoniemessä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, maalämpö- sekä paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 43147/1 (Mäenlaskijantie 4, 00810 Helsinki) Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: riina.merilainen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=362111&tpk=ffebb15c-3d98-4041-b372-72d241e9b5a2 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=362111&tpk=ffebb15c-3d98-4041-b372-72d241e9b5a2 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-08-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-10-06 📅
Julkaisupäivä: 2021-08-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 167-437868
EUVL-S-numero: 167
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/57311/notice/80569

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Länsi.herttoniemessä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, maalämpö- sekä paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 43147/1 (Mäenlaskijantie 4, 00810 Helsinki)
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
HANKKEEN KUVAUS
- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1961
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 151 kpl, yhteensä n. 6855 asm2.
- Peruskorjauskohteessa on 1 asuinrakennus, joka on 7 kerroksinen.
Mäenlaskijantie 4-hanke on 7-kerroksinen lamellitalo, johon suoritetaan sisä- ja ulkopuolinen peruskorjaus. Vesikatolle rakennetaan iv-konehuone, rapatut ja pellitetyt julkisivut uusitaan, eristepaksuutta lisätään. Parvekkeet kunnostetaan ja lasitetaan. Hissit uusitaan ja hissikuilua laajennetaan. Ikkunat ja ovet uusitaan. Salaojat uusitaan ja piha kunnostetaan. Painovoimainen ilmanvaihto vaihdetaan koneelliseksi tulo-poisto-järjestelmäksi. Kohteeseen tulee maalämpö ja aurinkopaneelit. Kaukolämmön vaihdin siirretään siipirakennuksesta asunrakennuksen kellariin, jonne rakennetaan uudet tekniset tilat. Sauna- ja pesutilat, kerhotila sekä asukasvarastot rakennetaan kellariin. Siipirakennus jää käyttöön nykyisessä kunnossa. Huoneistoissa kylpyhuoneista tehdään esteettömät. Kiintokalusteet uusitaan.
Näytä lisää
Kohteeseen on teetetty rakennushistoriallinen sekä rakennusfysikaalinen selvitys suunnittelun perusteeksi. Länsi-Herttoniemen alueella on tällä hetkellä voimassa oleva rakennuskielto kaavan valmistelua varten. Peruskorjauksen suunnitelmasta on pyydetty kaavoituksen ja rakennusvalvonnan kommentit liittyen rakennuskieltoon. Saatujen kommenttien pohjalta on rajattu kohteen tontilla sijaitseva siipirakennus pois hankkeesta. Heka on teettänyt koko kohteeseen energiaoptimointilaskelman.
Näytä lisää
Kohde peruskorjataan yhdessä vaiheessa.
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET:
- Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiatehokkuuden parantaminen
- Esteettömyyden parantaminen
ALUSTAVA AIKATAULU:
- suunnittelun aloitus 10/2021
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 9/2022
- rakentamisen aloitus 2/2023
- peruskorjausurakka valmis 1/2025
Kesto: 48 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:
Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 a-g §
Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta 215/2015 48 §

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-10-06 📅
Tarjousten avausaika: 12:15

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Riina meriläinen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=362111&tpk=ffebb15c-3d98-4041-b372-72d241e9b5a2 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 167-437868 (2021-08-25)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-08-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 520 200 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-08-21 📅
Julkaisupäivä: 2023-08-25 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 163-515565
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 167-437868
EUVL-S-numero: 163

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinta (painotus): 30

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-11-16 📅
Nimi: Arkkitehtitoimisto Hyvärinen & Co Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI01033971
Postiosoite: Vattuniemenkatu 15 A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00210
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 520 200 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Lähde: OJS 2023/S 163-515565 (2023-08-21)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Tuotteet/palvelut:
Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja... Arkkitehtipalvelut Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut