Rakennuttamis- ja valvontapalvelut puitejärjestelynä

Uudenkaupungin kaupunki

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän rakennushankkeen yhteydessä.
Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on 2 vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten 4 vuotta.
Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti.
Puitejärjestely koostuu kahdesta osa-alueesta, jotka ovat seuraavat:
1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin;
2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen (1) tai molempiin osa-alueeseen.
Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-03-14. Hankinta julkaistiin 2017-02-22.

Kuka?

• Uudenkaupungin kaupunki

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Suomi/Finland

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2017-02-22	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2017-02-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän rakennushankkeen yhteydessä. Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on 2 vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten 4 vuotta. Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti. Puitejärjestely koostuu kahdesta osa-alueesta, jotka ovat seuraavat: 1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin; 2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin. Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen (1) tai molempiin osa-alueeseen. Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Uudenkaupungin kaupunki
Postiosoite: Välskärintie 2 C
Postinumero: 23500
Postitoimipaikka: Uusikaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.uusikaupunki.fi 🌏
Sähköposti: rami.arola@uusikaupunki.fi 📧
Puhelin: +358 407565678 📞
Faksi: +358 284515312 📠
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/uusikaupunki 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/uusikaupunki 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-02-22 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-03-14 📅
Julkaisupäivä: 2017-02-24 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 039-070844
Viittaa ilmoitukseen: 2016/S 249-458354
EUVL-S-numero: 39
Lisätietoja

Osa-alueeseen valitaan viisi osa-aluekohtaisessa vertailussa parhaiten sijoittunutta tarjoajaa. Jos osa-aluekohtaisia tarjoajia on vähemmän kuin viisi, valitaan osa-alueelle kaikki tarjoajia koskevat soveltuvuusvaatimukset täyttävät tarjoajat, jotka ovat jättäneet tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän rakennushankkeen yhteydessä.

Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on 2 vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten 4 vuotta.

Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti.

Puitejärjestely koostuu kahdesta osa-alueesta, jotka ovat seuraavat:

1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin;

2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin.

Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen (1) tai molempiin osa-alueeseen.

Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Arvioitu kokonaisarvo: 480 000 EUR 💰
Osan nimi: Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennushankkeisiin
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön uudis- tai korjausrakennushankkeissa:

— hankevalmistelu (hankesuunnittelu ja tarveselvitys);

— rakennustapavertailut;

— kustannuslaskenta;

— urakoitsijoiden valinta;

— urakkaneuvottelut;

— urakkasopimusten- ja ohjelmien laatiminen;

— hankintatoiminta;

— projektien suunnittelu ja valmistelu;

— rakentamisen ohjaus ja seuranta sekä vastaanottomenettely.

Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on valvoa tilaajan etua ja varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen sekä suunnitelmien että sopimusten, lakien, asetusten, määräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti ja hyvää rakentamistapaa noudattaen parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi. Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä:

— työmäävalvonta, työvaiheiden ja työsuoritusten tarkastus;

— materiaalien, tarvikkeiden ja urakoitsijoiden laadunvarmistuksen valvominen;

— aikataulujen- ja välitavoitteiden seuranta;

— muutosten vaikutusten arviointi;

— taloudellinen valvonta ja taloudellisen loppuselvityksen laatiminen;

— dokumentaation valmistaminen;

— turvallisuuskoordinaattorin tehtävät.

Tarjoaja nimeää tarjouksessaan kaksi eri henkilöä hankinnan osa-alueeseen projektinjohtajiksi: toisen henkilön rakennuttamispalveluiden tuottamiseen sekä toisen henkilön valvontapalveluiden tuottamiseen.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 240 000 EUR 💰
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:

Puitejärjestelyn varsinainen kesto on 2 vuotta. Sopimusta on kuitenkin hankintayksikön aloitteesta mahdollista jatkaa kahdella vuoden mittaisella optiokaudella. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten 4 vuotta.

Lisätietoja:

Osan nimi: Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön infrahankkeissa:

Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä:

— työmaavalvonta, työvaiheiden ja työsuoritusten tarkastus;

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Uusikaupunki.

Menettely
Nopeutettu menettely:

Nopeutetun menettelyn käyttäminen on välttämätöntä hankintayksikön huomattavasta kiireestä johtuen.

Kiiretilanne johtuu aikaisemman samaa hankintaa koskevan kilpailutuksen keskeyttämiseen johtaneista teknisistä ongelmista. Aikaisempi, samaa hankintaa koskeva perusmuotoisella avoimella menettelyllä toteutettu kilpailutus keskeytettiin jälki-ilmoituksella 16.2.2017. Keskeyttäminen johtui siitä, että tarjoajien on ollut täysin mahdotonta jättää hankintaa koskevia tarjouksia hankintayksikölle aikavälillä 7.-13.2.2017 hankintayksiköstä riippumattomien teknisten ongelmien vuoksi.

Harkittavien osallistujien määrä: 10
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-03-14 📅
Tarjousten avausaika: 12:00
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Nimettyjen projekinjohtajien vähimmäisvaatimukset ylittävä kokemus
Laatukriteeri (painotus): 20
Hinnan painoarvo: 80
Laatukriteeri (nimi): Nimettyjen projektinjohtajien vähimmäisvaatimukset ylittävä aikaisempi kokemus

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0144036-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Rami Arola
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/uusikaupunki 🌏

Viite
Lisätietoja

Puitejärjestelyn säännöt:

Puitejärjestelyn sisäiset enintään 30 000 EUR:n toimeksiannot:

Tilaajan tilatessa yksittäistä rakennutamis- ja/tai valvontapalvelukokonaisuutta, jonka arvo on enintään 30 000 EUR (alv 0 %) tämä tekee tilauksen lähtökohtaisesti kyseiselle osa-alueelle ensisijaiseksi toimittajaksi valitulta toimittajalta ilman minikilpailutusta. Lisäksi Tilaaja varaa oikeuden tehdä yksittäisiä tilauksia soveltuvimmaksi katsomaltaan puitesopimustoimittajalta. Soveltuvimpana pidetään sitä puitesopimustoimittajaa, jolla Tilaajan arvion mukaan on kyseiseen hankintaan nähden soveltuvimmat resurssit ja osaaminen. Tilaaja voi halutessaan myös minikilpailuttaa osa-alueelle valitut toimittajat.

Puitejärjestelyn sisäiset yli 30 000 EUR:n toimeksiannot:

Tilaajan tilatessa yksittäistä rakennuttamis- ja/tai valvontapalvelukokonaisuutta, jonka kokonaisarvo on yli 30 000 EUR, tämä tekee tilauksen osa-aluekohtaisesti valintansa mukaan joko kyseiselle osa-alueelle valitulta ensisijaiselta toimittajalta tai minikilpailuttamalla kyseiselle osa-alueelle valitut toimittajat.

Mikäli Tilaaja tarvitsee yksittäisissä tilauksissa SKOL 03 tasoa kokeneempaan konsulttia, Tilaaja voi erikseen tehtävällä minikilpailutuksella asettaa korkeamman SKOL-tason vaatimuksen minikilpailutuksen tarjouspyyntöön. Tällöin myös kyseisten konsulttien hinnat kilpailutetaan yksittäisten toimeksiantojen minikilpailutuksella.

Minikilpailutuksessa käytettävät vertailuperusteet:

Minikilpailuttaessaan rakennuttamis- ja/tai valvontapalvelukokonaisuutta Tilaaja valitsee hankkeesta riippuen hinnalle ja laadulle annettavat painoarvot. Tilaaja voi minikilpailuttaa palvelun esim. pelkällä hinnalla (hinta 100 pistettä ja laatu 0 pistettä), pelkällä laadulla, esim. pyytäen ja pisteyttäen toimittajien projektikohtaisia referenssejä (laatu 100 pistettä ja hinta 0 pistettä) tai huomioiden pisteytyksessä sekä hinnan että laadun. Jos hinnalle ei anneta painoarvoa, työ hinnoitellaan tässä kilpailutuksessa annetuin hinnoin. Mikäli minikilpailutuksessa hinnalle annetaan painoarvo, toimittajien projektikohtaiselle palvelulle antamat hinnat eivät voi ylittää tässä kilpailutuksessa toimittajien antamia hintoja, ellei kyse ole SKOL E – SKOL 2 tason konsulttien kilpailuttamisesta. Toimittaja voi aina tarjota ilmoittamaansa kattohintaa matalampaa hintaa.

Puitejärjestelyyn perustuvien hankintojen minikilpailuttamisessa Tilaaja pyytää kirjalliset tarjoukset puitejärjestelyyn valituilta toimittajilta. Tilaaja määrittelee tarjousajan, jonka on oltava riittävä ottaen huomioon hankinnan laatu, tarjousten tekemisen edellyttämä aika ja muut vastaavat seikat.

Minikilpailutuksen tarjouspyynnössä määritellään ainakin seuraavat asiat:

— palvelun sisältö ja laajuus,

— palvelun ajankohta,

— muut palvelua koskevat asiat,

— tarjousaika,

— tarjouksen valintaperuste sekä vertailuperusteet.

Tarpeen vaatiessa puitejärjestelyn ehtoja voidaan täsmentää ja selkeyttää ennen minikilpailutuksen tekemistä.

Huom: tilaajalla on aina myös oikeus tarpeensa mukaan valita toimittaja (kilpailuttamalla tai suorahankinnalla, jos suorahankinnan edellytykset täyttyvät) puitejärjestelyn ulkopuolelta.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 039-070844 (2017-02-22)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)