Heka Jätkäsaari Bahamankatu 2, rakennusurakka

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Helsingin kaupungin Jätkäsaaren kaupunginosan kortteliin 20070, tontille 2 toteutettavan asuinkerrostalon rakennusurakka (pääurakka). Urakkamuotona on kokonaisurakka kiinteään kokonaishintaan urakan asiakirjojen mukaisesti, tilaajalle täysin valmiiksi saatettuna.
Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, Att toteuttaa hankkeen Helsingin kaupungin asunnot Oy:n puolesta tilaajana. Hankkeen nimi on Heka Jätkäsaari Bahamankatu 2.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella (arviolta 1.11.2017 ) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on marraskuu 2017. Rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään vuoden 2017 aikana.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-09-01. Hankinta julkaistiin 2017-06-06.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Rakennusliike Reponen Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2017-06-06	hankintailmoitus
2017-11-20	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2017-06-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 7301036
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin Jätkäsaaren kaupunginosan kortteliin 20070, tontille 2 toteutettavan asuinkerrostalon rakennusurakka (pääurakka). Urakkamuotona on kokonaisurakka kiinteään kokonaishintaan urakan asiakirjojen mukaisesti, tilaajalle täysin valmiiksi saatettuna. Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, Att toteuttaa hankkeen Helsingin kaupungin asunnot Oy:n puolesta tilaajana. Hankkeen nimi on Heka Jätkäsaari Bahamankatu 2. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella (arviolta 1.11.2017 ) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on marraskuu 2017. Rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään vuoden 2017 aikana.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: marko.hakkarainen@att.hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=125039&tpk=34aeb85e-46eb-4f85-89f7-6d98e5b0def4 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-06-06 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-09-01 📅
Julkaisupäivä: 2017-06-07 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 107-214488
EUVL-S-numero: 107
Lisätietoja

Sopimuksen kesto on määritelty arvioidun rakentamisajan mukaan. Sopimukseen kuuluvat myös takuuaikaiset velvoitteet urakan asiakirjojen mukaisesti.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, Att toteuttaa hankkeen Helsingin kaupungin asunnot Oy:n puolesta tilaajana. Hankkeen nimi on Heka Jätkäsaari Bahamankatu 2.

Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella (arviolta 1.11.2017 ) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on marraskuu 2017. Rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään vuoden 2017 aikana.

Helsingin Jätkäsaaren Saukonlaiturin tontti 20070/2 sijaitsee Helsingin Länsisataman kaupunginosassa, jossa entinen tavarasatama-alue rakennetaan uudeksi, merelliseksi kantakaupunginosaksi. Maaperän pilaantuneisuus joudutaan ottamaan alueella huomioon urakan asiakirjojen mukaisesti. Tontin koko on 1 762 m².

Tontilla 20070/2 on rakennusoikeutta 4 400 k-m² sisältäen 350 k-m² liiketilaa. Tonttille rakennetaan vähäisin poikkeamin kaavan mukainen 6- kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 2 porrashuonetta.

Asuntoja on 61 ja ne ovat saunattomia. Asuntojen koot vaihtelevat välillä 36,5 m² … 86,5 m². Asuntohuoneistoalaa on 3221 asm² ja keskipinta-ala n. 52,8 m².

Maantasokerroksessa sijaitsee jaettava liiketila ja väestönsuoja sekä yhteistiloja ml. kerhotila ja talopesula. Talosauna ja iv-konehuoneet ovat ylimmässä eli 6. kerroksessa. Tontin autopaikat sijoittuvat Saukonlaiturin pysäköintilaitokseen. Pysäköintilaitoksen toteuttaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy. Alueen jätteenkeräys hoidetaan alueellisen imuputkikeräysjärjestelmän avulla. Tontin imujätepiste teoteutetaan urakan asiakirjojen mukaisesti.

Rakennus on rungoltaan pääpiirteissään tyypillinen betonielementtitalo. Väliseinät ovat kantavat ja väli- sekä yläpohjat ovat ontelolaatastoja. Ulkoseinissä

mineraalivillaeriste, yläpohjissa lecasoraeriste. Alapohjat kantavat, ontelolaatasto ja mineraalivillaeriste. Katujulkisivun päämateriaali on paikalla muurattu vaalea tiili vaalealla saumalla. Sisäpihan julkisivut ovat valkoisesta kiviaineksesta tehtyjä betonielementtejä. Kaikkien parvekkeiden taustat ovat maalattuja sandwichelementtejä ja kaikille parvekkeille tulee parvekelasitukset.

Lämmitystapa on kaukolämpö ja vesikiertolämmitys, märkätiloissa kuivauslattialämmitys. Ilmanvaihto on pääosin keskitetty, ylimmän kerroksen asunnoilla, saunaosastoilla ja liiketioilla on omakohtaiset järjestelmät. Kohteessa käytetään Uponorin kevytrakenteista tekniikkaseinä hormijärjestelmää.

Kohde on tietomallinnettu. Urakkalaskentamateriaalin mukana urakoitsijoille toimitetaan eri suunnittelualojen ifc-mallit sekä kohteen SMC- yhdistelmämalli (Solibri) laskennan ja tuotannon suunnittelun tueksi. Tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuulain ja hankintalain velvoitteiden mukaiset asiakirjat ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista.

Kesto: 24 kuukautta
Lisätietoja:

Sopimuksen kesto on määritelty arvioidun rakentamisajan mukaan. Sopimukseen kuuluvat myös takuuaikaiset velvoitteet urakan asiakirjojen mukaisesti.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin kaupungin Jätkäsaaren projektialue.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet sekä olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.

Tarjoajan edellytetään olevan merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, mikäli osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 urakkaohjelmassa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-09-01 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Lisätietoja: Urakkatarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Marko Hakkarainen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 107-214488 (2017-06-06)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2017-11-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kokonaisarvo: 10 151 210 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-11-20 📅
Julkaisupäivä: 2017-11-22 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 224-465329
Viittaa ilmoitukseen: 2017/S 107-214488
EUVL-S-numero: 224

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2017-11-15 📅
Lähde: OJS 2017/S 224-465329 (2017-11-20)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)