Sodankylän hyvinvointikeskuksen elinkaarihanke

Sodankylän kunta

Hankinnassa on kysymys Sodankylän hyvinvointikeskuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena.
Keskuksessa on terveydenhuollon (mm. päivystyspoliklinikka, röntgen, laboratorio, hammashuolto, fysioterapia, kuntoutusosasto sekä mahdollisesti työterveyshuolto ja ensihoito) ja sosiaalitoimen tiloja sekä hallinnon ja huollon tiloja. Kohde toteutetaan uudisrakennuksena.
Hankinta sisältää hyvinvointikeskuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että palveluntuottajan vastuulla on keskusympäristöjen käytettävyys ja olosuhteet 20 vuoden palvelujakson ajan. Ehdokkailta odotetaan hankinnassa innovatiivista ja näkemyksellistä otetta.
Hanke rahoitetaan kiinteistöleasingrahoituksella, jonka tarjoajana on Kuntarahoitus Oyj. Tavoitteena on, että hyvinvointikeskus voidaan ottaa käyttöön joulukuussa 2019.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-11-04. Hankinta julkaistiin 2016-10-05.

Kuka?

• Sodankylän kunta

Mitä?

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2016-10-05	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2016-10-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennushankkeen johto
Viitenumero: Hall 134/2016
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys Sodankylän hyvinvointikeskuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Keskuksessa on terveydenhuollon (mm. päivystyspoliklinikka, röntgen, laboratorio, hammashuolto, fysioterapia, kuntoutusosasto sekä mahdollisesti työterveyshuolto ja ensihoito) ja sosiaalitoimen tiloja sekä hallinnon ja huollon tiloja. Kohde toteutetaan uudisrakennuksena. Hankinta sisältää hyvinvointikeskuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että palveluntuottajan vastuulla on keskusympäristöjen käytettävyys ja olosuhteet 20 vuoden palvelujakson ajan. Ehdokkailta odotetaan hankinnassa innovatiivista ja näkemyksellistä otetta. Hanke rahoitetaan kiinteistöleasingrahoituksella, jonka tarjoajana on Kuntarahoitus Oyj. Tavoitteena on, että hyvinvointikeskus voidaan ottaa käyttöön joulukuussa 2019.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennushankkeen johto 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Lappi 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Sodankylän kunta
Postiosoite: Jäämerentie 1, PL 60
Postinumero: 99601
Postitoimipaikka: Sodankylä
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.sodankyla.fi 🌏
Sähköposti: matias.yliriesto@sodankyla.fi 📧
Puhelin: +358 407742828 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/view/2016-023954 🌏
Osallistumisen URL-osoite: http://www.sodankyla.fi 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-10-05 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2016-11-04 📅
Julkaisupäivä: 2016-10-07 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 194-349215
EUVL-S-numero: 194
Lisätietoja

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee toimittaa sähköpostiosoitteeseen kirjaamo@sodankyla.fi viimeistään 19.10.2016 klo 12:00 mennessä, otsikkokenttään merkitään ”Sodankylän hyvinvointikeskuksen elinkaarihanke”. Vastaukset tiedusteluihin pyritään toimittamaan kaikille sähköpostiosoitteensa ilmoittaneille potentiaalisille ehdokkaille 26.10.2016 klo 12:00 mennessä. Osallistumishakemukset toimitetaan yhtenä kappaleena sähköisesti osoitteeseen kirjaamo@sodankyla.fi Otsikkokenttään merkitään ”Sodankylän hyvinvointikeskuksen elinkaarihanke”. Osallistumishakemuksessa tulee olla osallistumishakemuksen jättäjän nimi ja yhteystiedot. Ehdokkaat ilmoittavat osallistumishakemusvaiheen vähimmäisvaatimuksien täyttymisestä alustavasti toimittamalla hakemuksensa yhteydessä ESPD-lomakkeen, jonka käytöstä annetaan tarkempia ohjeita hankintailmoituksen yhteydessä julkaistavassa työ- ja elinkeinoministeriön ohjeessa (s. 8-16). Lisäohjeina ehdokkaita pyydetään toimimaan seuraavasti: — osion IV ilmaisulla ”Valintaperusteet” tarkoitetaan osallistumishakemusvaiheen vähimmäisvaatimuksia. Tässä osiossa ehdokas ainoastaan merkitsee kohdassa a), että kaikki valintaperusteet täyttyvät, — osiota V ei täytetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys Sodankylän hyvinvointikeskuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena.

Keskuksessa on terveydenhuollon (mm. päivystyspoliklinikka, röntgen, laboratorio, hammashuolto, fysioterapia, kuntoutusosasto sekä mahdollisesti työterveyshuolto ja ensihoito) ja sosiaalitoimen tiloja sekä hallinnon ja huollon tiloja. Kohde toteutetaan uudisrakennuksena.

Hankinta sisältää hyvinvointikeskuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että palveluntuottajan vastuulla on keskusympäristöjen käytettävyys ja olosuhteet 20 vuoden palvelujakson ajan. Ehdokkailta odotetaan hankinnassa innovatiivista ja näkemyksellistä otetta.

Hanke rahoitetaan kiinteistöleasingrahoituksella, jonka tarjoajana on Kuntarahoitus Oyj. Tavoitteena on, että hyvinvointikeskus voidaan ottaa käyttöön joulukuussa 2019.

Kohde toteutetaan uudisrakennuksena ns. Kamauksen alueelle. Keskuksessa on terveydenhuollon (mm. päivystyspoliklinikka, röntgen, laboratorio, hammashuolto, fysioterapia, kuntoutusosasto sekä mahdollisesti työterveyshuolto ja ensihoito) ja sosiaalitoimen tiloja sekä hallinnon ja huollon tiloja. Työterveyshuollon ja ensihoidon sijoittuminen hyvinvointikeskukseen riippuu keskeisesti sosiaali- ja terveydenhuollon lainsäädäntöuudistuksista, joiden sisällön odotetaan selviävän riittävästi viimeistään neuvotteluvaiheen aikana. Uudisrakennuksen arvioitu laajuus on noin 6 700 brm². Rakennuksessa työskentelee noin 100–130 henkilöä. Tarkempia tietoja hankkeen laajuudesta ja sille asetetuista tavoitteista annetaan tämän hankintailmoituksen yhteydessä julkaistusta tarveselvityksestä. Hankkeen laajuus on kokonaisuudessaan (mukaan lukien neliö- ja työntekijämäärät) alustava arvio, joka voi muuttua hankinnan edetessä.

Hankinta sisältää hyvinvointikeskuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Hanke voi käsittää kohteiden suunnittelun ja toteuttamisen sekä kiinteistöpalvelut, muun muassa siivouspalvelun, kiinteistönhoidon ja kunnossapidon. Palvelujen tarkka sisältö on alustava. Tavoitteena on tässä vaiheessa, että palveluntuottajan vastuulla on keskusympäristöjen käytettävyys ja olosuhteet 20 vuoden palvelujakson ajan (mahdollinen sopimuksen tarkastelupiste esimerkiksi 10 vuoden kohdalla). Hankkeen lopullinen sisältö, sopimusrakenne, sopimuskokonaisuuden laajuus ja palvelujakson pituus tarkentuvat menettelyn kuluessa. Ehdokkailta odotetaan hankinnassa innovatiivista ja näkemyksellistä otetta, jossa esimerkiksi toimitilasuunnittelu heijastaa sosiaali- ja terveydenhuollon osaamista ja valmiutta luoda pohjaa toimintaprosessien kehittämiselle.

Hanke rahoitetaan kiinteistöleasingrahoituksella, jonka tarjoajana on Kuntarahoitus Oyj. Hankkeen toteutuminen on ehdollinen sosiaali- ja terveysministeriöltä hankkeelle haettavan investointiluvan myöntämiselle. Investointilupapäätöksen arvioitu aikataulu on syksyn 2016 aikana. Hankkeen aikataulutavoitteena on, että kunta, elinkaarihankkeen palveluntuottaja ja rahoittaja sopivat hankkeen rakennus- ja käyttöjaksoa koskevat sopimukset viimeistään syksyllä 2017 ja hyvinvointikeskus voidaan ottaa käyttöön vuoden 2019 joulukuussa. Aikataulu ja kohdassa II.2.7) esitetty arvio sopimuksen kestosta ovat alustavia.

Projektikielenä on suomi.

Kesto: 270 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Hyvinvointikeskuksen rakennushanke sekä ylläpito- ja käyttäjäpalvelut toteutetaan Sodankylän kunnassa ns. Kamauksen alueella.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annetun lain (22.12.2006/1233, tilaajavastuulaki) 5 §:n mukaiset asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.

Jos valittava taho on ryhmittymä, edellä mainitut pyydetään sen kaikilta jäseniltä.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.

1. Tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

2. Pankin tai muun luottolaitoksen antama lausunto luottokelpoisuudesta tai yleisesti tunnetun luottotietoyrityksen (esim. Suomen Asiakastieto Oy) rekisteristä tulostettu raportti.

Vähimmäistaso(t):

Ehdokkaan 12 kuukauden kokonaisliikevaihto on edellisen tilinpäätöskauden vahvistettujen tilinpäätöstietojen mukaan ollut vähintään 80 000 000 EUR. Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jäsenten liikevaihdot voidaan laskea yhteen.

Ehdokkaan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaavan ratingin tulee olla vähintään tasolla tyydyttävällä tasolla (esim. Suomen Asiakastieto Oy:n rating-taso A). Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jokaisen jäsenen tulee täyttää tämä vaatimus.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

3. Referenssit teknisiltä ominaisuuksiltaan ja laajuudeltaan vastaavista uudisrakennuskohteista (3 kohdetta).

Referensseistä tulee ilmoittaa hankkeen nimi, laajuus, rakennustyyppi, arvo, ajankohta ja tilaaja yhteystietoineen.

4. Selvitys ulkopuolisesti todennetusta laadunvalvontajärjestelmästä.

Vähimmäistaso(t):

Ehdokkaalla tulee olla vähintään kolme vastaavaa uudisrakennuskohdetta viimeisen viiden vuoden ajalta (valmistunut lokakuussa 2011 tai myöhemmin). Vastaavaksi uudisrakennuskohteeksi katsotaan bruttoalaltaan vähintään 4 000 brm² julkiset palvelu- ja toimitilarakennukset kuten koulut, terveyskeskukset, hyvinvointikeskukset, sairaalat ym.

Ehdokkaalla tulee olla ulkopuolisesti todennettu laadunvalvontajärjestelmä. Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jokaisen jäsenen tulee täyttää tämä vaatimus.

Tarjouspyyntöaineistossa esitetään alustavat vaatimukset muun muassa koskien projektihenkilöstön ja suunnittelijoiden koulutusta, kokemusta ja pätevyyttä. Hankintayksikkö täsmentää näitä vaatimuksia kilpailullisen neuvottelumenettelyn kuluessa eikä niitä arvioida osallistumishakemusvaiheessa. Lopullisissa tarjouksissa näiden vaatimusten on kuitenkin täytyttävä.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Tekninen johtaja Matias Yliriesto
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/view/2016-023954 🌏

Viite
Lisätietoja

Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee toimittaa sähköpostiosoitteeseen kirjaamo@sodankyla.fi viimeistään 19.10.2016 klo 12:00 mennessä, otsikkokenttään merkitään ”Sodankylän hyvinvointikeskuksen elinkaarihanke”. Vastaukset tiedusteluihin pyritään toimittamaan kaikille sähköpostiosoitteensa ilmoittaneille potentiaalisille ehdokkaille 26.10.2016 klo 12:00 mennessä.

Osallistumishakemukset toimitetaan yhtenä kappaleena sähköisesti osoitteeseen kirjaamo@sodankyla.fi

Otsikkokenttään merkitään ”Sodankylän hyvinvointikeskuksen elinkaarihanke”. Osallistumishakemuksessa tulee olla osallistumishakemuksen jättäjän nimi ja yhteystiedot.

Ehdokkaat ilmoittavat osallistumishakemusvaiheen vähimmäisvaatimuksien täyttymisestä alustavasti toimittamalla hakemuksensa yhteydessä ESPD-lomakkeen, jonka käytöstä annetaan tarkempia ohjeita hankintailmoituksen yhteydessä julkaistavassa työ- ja elinkeinoministeriön ohjeessa (s. 8-16).

Lisäohjeina ehdokkaita pyydetään toimimaan seuraavasti:

— osion IV ilmaisulla ”Valintaperusteet” tarkoitetaan osallistumishakemusvaiheen vähimmäisvaatimuksia. Tässä osiossa ehdokas ainoastaan merkitsee kohdassa a), että kaikki valintaperusteet täyttyvät,

— osiota V ei täytetä.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2016/S 194-349215 (2016-10-05)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (13)

Rakennustöiden johto (1)

Rakennushankkeen johto