Rantakylän normaalikoulu, uudisrakennus, projektinjohtourakka

Joensuun Tilakeskus

Kyseessä on ilmoitusmenettely Rantakylän normaalikoulun uudisrakennushankkeen toteutuksesta järjestettävän tarjouskilpailun tarjoajien valitsemiseksi.
Hankinta toteutetaan projektinjohtourakkana, jossa projektinjohtourakoitsija toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana. Rakennustekniset ja talotekniset urakat sekä kohteen toteutussuunnittelu (ark, rak, lvisa) sisältyvät projektinjohtourakkaan. Myös täydentävä geosuunnittelu sisältyy projektinjohtourakkaan ja akustiikkasuunnittelu on huomioitava.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-12-27. Hankinta julkaistiin 2016-11-24.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2016-11-24 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2016-11-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:
Kyseessä on ilmoitusmenettely Rantakylän normaalikoulun uudisrakennushankkeen toteutuksesta järjestettävän tarjouskilpailun tarjoajien valitsemiseksi. Hankinta toteutetaan projektinjohtourakkana, jossa projektinjohtourakoitsija toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana. Rakennustekniset ja talotekniset urakat sekä kohteen toteutussuunnittelu (ark, rak, lvisa) sisältyvät projektinjohtourakkaan. Myös täydentävä geosuunnittelu sisältyy projektinjohtourakkaan ja akustiikkasuunnittelu on huomioitava.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Pohjois-Karjala 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Joensuun tilakeskus
Postiosoite: Länsikatu 15, rakennus 2, 4. krs
Postinumero: 80110
Postitoimipaikka: Joensuu
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.joensuu.fi 🌏
Sähköposti: maijeli.parppei@jns.fi 📧
Puhelin: +358 505751303 📞
Asiakirjojen URL-osoite: http://www.joensuu.fi 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-11-24 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2016-12-27 📅
Julkaisupäivä: 2016-11-25 📅
Aloituspäivä: 2017-03-01 📅
Loppupäivä: 2018-12-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 228-414694
EUVL-S-numero: 228

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kyseessä on ilmoitusmenettely Rantakylän normaalikoulun uudisrakennushankkeen toteutuksesta järjestettävän tarjouskilpailun tarjoajien valitsemiseksi.
Hankinta toteutetaan projektinjohtourakkana, jossa projektinjohtourakoitsija toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana. Rakennustekniset ja talotekniset urakat sekä kohteen toteutussuunnittelu (ark, rak, lvisa) sisältyvät projektinjohtourakkaan. Myös täydentävä geosuunnittelu sisältyy projektinjohtourakkaan ja akustiikkasuunnittelu on huomioitava.
Näytä lisää
Rantakylän normaalikoulun huoneistoala on n. 5 800 hum² ja rakennuksen yhteenlaskettu lämmin bruttoala on n. 6 600 brm². Rakennus tulee olemaan kaksikerroksinen. Koulurakennukseen sijoitetaan 2-sarjainen yhtenäiskoulu sekä esiopetusryhmän tilat.
Tontilla oleva entinen Joensuun Yhteiskoulun lukion rakennus sekä kalustovarasto puretaan ennen uudisrakentamista, purkutyö ei sisälly projektinjohtourakkaan.
Kohteen käyttöikävaatimus on vähintään 50 vuotta. Rakennuksen tulee olla ns. paikalla rakennettu, siirrettäviä tilaelementtejä ei hyväksytä.
Hankkeen alustava vahvistamaton aikataulu:
— ilmoittautuminen 25.11.-27.12.2016,
— urakkalaskenta 9.1.-24.2.2017,
— töiden käynnistyminen touko-kesäkuussa 2017,
— töiden valmistuminen joulukuussa 2018.
Hankkeen rakennuslupa tullaan mahdollisesti hakemaan kahdessa osassa, ensin maanrakennus- ja perustustöille ja välittömästi sen jälkeen uudisrakennustöille.
Kohteessa on käytössä Buildecomin projektipankki ja tarjouspyyntöasiakirjat toimitetaan sähköisesti projektipankin kautta.
Hankintailmoitus on ehdollinen. Hankintakilpailun käynnistymisen ehtona on, että Joensuun kaupunginvaltuusto hyväksyy kohteen hankesuunitelman ja rahoituksen.
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Täydentävä CPV-koodi: IA01
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:
Normaalikoulu tullaan sijoittamaan Joensuun kaupungin Rantakylän kaupunginosaan Joensuun kaupungin omistamalle tontille osoitteeseen Pataluodonkatu 6.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella arvioidaan vaatimusten täyttymistä:
Ehdokkaan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuudesta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annetun lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet.
Ehdokkaana olevan urakoitsijan täytettävät vaatimukset on esitetty liiteasiakirjassa.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:
Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella vaatimusten täyttyminen voidaan arvioida:
Ehdokkaalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Osallistumishakemuksen mukana on toimitettava selvitys urakoitsijan luottoluokituksesta (pankin tai luottolaitoksen toimittama lausunto luottokelpoisuudesta).
Näytä lisää
Osallistumishakemukseen on liitettävä ehdokkaan vahvistetut tilinpäätöstiedot kolmelta (3) viimeksi kuluneelta tilikaudelta.
Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kahta (2) kuukautta vanhempia tarjouksen jättämisestä lukien.
Tarkemmat vaatimukset tullaan esittämään tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Vähimmäistaso(t):
Luottoluokituksen vähimmäistaso A.
Projektinjohtourakoitsijan arvonlisällisen liikevaihdon tulee olla viimeiseltä kolmelta vuodelta vähintään 8 000 000 EUR/vuosi.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:
Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella vaatimusten täyttyminen voidaan arvioida:
Ehdokkaalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden tekniset edellytykset hankinnan suorittamiseen.
Ehdokkaalla tulee olla kokemusta julkisista kohteista, koulurakentamisesta ja vastaavan koko- ja laatuluokan kohteista.
Kohteen pääsuunnittelijalla tulee olla kokemusta koulukohteiden pääsuunnittelijan tehtävistä.
Kohteen vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 5 vuoden kokemus vastaavan työnjohtajan tehtävistä, sekä kokemusta koulurakentamisesta tai vastaavan koko- ja laatuluokan kohteista.
Osallistumishakemuksessa on esitettävä koko suunnittelutyöhön osallistuvan ryhmän kokoonpano sekä projektinjohtourakoitsijan organisaatio:
— työpäällikkö,
— vastaava työnjohtaja,
— suunnittelun ohjaaja,
— lvia- ja sähköasiantuntija,
— hankinta-, kustannus- ja aikatauluvastaavat.
Projektiryhmän yhteinen työhistoria eli kokemus työskentelystä samoissa hankkeissa katsotaan eduksi.
Vähimmäistaso(t):
Projektinjohtourakoitsijan on toimitettava referenssiluettelo osallistumishakemuksen mukana. Esitettävät referenssit ovat enintään 8 vuoden ajalta, vähintään 2 vaatimukset täyttävää referenssikohdetta.
Ehdokkaalla tulee olla kokemusta hankkeiden toteuttamisesta PJU, KVR tai vastaavilla suunnittelua ja rakentamista sisältävillä urakkamuodoilla, vähintään 2 kohdetta.
Nimetyn pääsuunnittelijan referenssien on oltava enintään viimeisten 8 vuoden ajalta.
Kohteen nimetyn vastaavan työnjohtajan referenssit on esitettävä osallistumishakemuksen yhteydessä.
Kaikkien toimialojen suunnittelijoilla tulee olla kokemusta vastaavan kokoluokan kohteiden suunnittelusta ja työkokemusta suunnittelutehtävistä yli 5 vuotta.
Projektinjohtourakoitsijan nimettyjen vastuuhenkilöiden tulee olla tarjoavan yrityksen palkkalistoilla (henkilöstöä), eli alihankinta ei ole sallittua lukuunottamatta suunnittelunohjausta ja tate-asiantuntijaa.
Työyhteenliittymiä ei hyväksytä.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Projektinjohtourakan toteuttamisessa on kohteen kielenä oltava suomen kieli (kirjallinen ja suullinen). Tämä koskee sekä suunnittelua että varsinaista rakentamista. Vastuullisten avainhenkilöiden sekä suunnittelussa että rakentamisessa tulee olla edustamansa toimialan teknisen koulutuksen saanut ja hyvän suomenkielen kirjallisen ja suullisen taidon omaava henkilö. Huom: tulkin tmv. avustuksella suoritettavaa suunnittelijan tai urakoitsijan edustusta ei hyväksytä.
Näytä lisää
Osallistumishakemus, tarjous, urakkasopimus ja kaikki kirjallinen aineisto laaditaan ja on laadittava suomen kielellä.
Urakassa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman määräyksiä ja ohjeita sekä rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyin poikkeuksin.

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 10
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi: Tarjousten arviointi on resursseja vaativa prosessi.
Tarjousten vastaanottoaika: 10:00
Kutsujen lähetyspäivä: 2017-01-09 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 2 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0242746-2
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Maijeli Parppei
Internetosoite: www.joensuu.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: www.joensuu.fi 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2016/S 228-414694 (2016-11-24)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍