Pää-, arkkitehti- ja pihasuunnittelun tarjouskilpailu, Heka Roihuvuori Ruususenrinne 6 ja As Oy Helsingin Ruusunen
Kyseessä on EU ilmoittautumismenettely Helsingin Roihuvuoreen rakennettavien asuinkerros- ja rivitaloyhtiöiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun rajoitetun menettelyn tarjouskilpailuun. Pihasuunnittelu on sisällytettävä tarjoukseen. Pihasuunnittelu tehdään myös tietomallintamalla.
Hanke toteutetaan YTV 2012 ohjeiden mukaisena tietomallihankkeena.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
— 43086/1, Heka Roihuvuori Ruususenrinne 6, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde,
— 43215/7, As. Oy Helsingin Ruusunen, Hitas ehdoin myytävä RS-kohde.
Hankkeiden laajuudet on esitetty tämän hankintailmoituksen kohdassa II.2.1).
Suunnittelun toimeksianto sisältää yllä mainittujen asuinrakennusten lisäksi tonteille kuuluvat:
— asemakaavasta poiketaan kaikkien tonttien osalta. Poikkeamismenettelyssä vaadittavien luonnosten, pöytäkirjojen ja hakemusten laatiminen sekä osallistuminen palavereihin,
— piha-alueet (pihasuunnittelija voi olla alikonsultti tai arkkitehtitoimiston oma pihasuunnittelija). Pihasuunnittelu tehdään myös tietomallintamalla,
— maanalaisten pysäköintihallien suunnittelun, molemmille tonteille,
— maanpäällisen pysäköintikatoksen suunnittelun tontille 43215/7,
— pelastustiejärjestelyt,
— muut asemakaavassa esitetyt ja tonteille kuuluvat rakenteet – hankkeen asemakaava ja tekstiosa ovat tämän hankintailmoituksen sähköisinä liitteinä.
Molemmmat tontit kuuluvat samaan suunnitteluprojektiin. Alustavasti on tarkoitus toteuttaa rakennustyöt erillisillä urakoina.
Rakennetekniset tavoitteet:
Rakennukset suunnitellaan pääsääntöisesti betonielementtirakenteisina kantavan rungon osalta. Suunnittelussa noudatetaan ATT:n suunnitteluohjeita ja mallidetaljeja.
Suunnittelu tehdään tarjousvaiheessa tarkennettavien YTV 2012 ohjeiden ja vaatimusten mukaisesti, lisäksi suunnittelutyössä noudatetaan ATT:n suunnitteluohjeita ja mallidetaljeja. Rakennuttaja erittelee tarjouspyynnössä eri suunnittelualoilta edellytettyjen suunnittelu- ja konsulttipalveluiden sisällön sekä mallinnustarkkuuden. Tarjouspyynnössä tarkennetaan hankintailmoituksen teknisiä ja määrällisiä hanketekijöitä.
Valittu arkkitehtitoimisto tai arkkitehtitoimiston palkkaama alikonsultti toimii hankkeen tietomallikoordinaattorina. Rakennuttajalla on kuitenkin oikeus tilata tarvittaessa erillinen tietomallikoordinaattori ja neuvotella valitun arkkitehtitoimiston kanssa sopiva tietomallikoordinaattorin tehtäviin liittyvä hyvityshinta suunnittelusopimuksen mukaisesta hinnasta.
Alustava aikataulu:
— ilmoittautumisvaihe päättyy tämän hankintailmoituksen päivämäärän mukaisesti,
— tarjousvaihe: huhti-kesäkuu 2016,
— suunnittelijavalinta: elokuu 2016,
— suunnittelun aloitus elokuu 2016,
— rakennusluvan vireille jättö: toukokuu 2017 (pvm kirjataan suunnittelusopimukseen KSE2013 mukaisena sakollisena välitavoitteena),
— urakkalaskentasuunnitelmat tallennettu projektipankkiin työpiirustustasoisina ja yhteensovitettuna sekä valmiina lähetettäviksi elokuu 2017 (pvm kirjataan suunnittelusopimukseen KSE2013 mukaisena sakollisena välitavoitteena),
— suunnitteluaika: ~ 11-12 kk,
— urakkakilpailun aloitus on syyskuu 2017,
— rakentamisen aloitus joulukuu 2017-helmikuu 2018,
— rakennusaika-arvio: + 22 kk.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-05-17.
Hankinta julkaistiin 2016-04-15.
Kuka?
Mitä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä |
Asiakirja |
| 2016-04-15
|
hankintailmoitus
|