Kiinteistökehityksen ja -myynnin kumppanikilpailutus

Senaatti-kiinteistöt

Senaatti-kiinteistöt pyytää tarjoustanne kiinteistökehityksen ja -myynnin tukipalveluihin liittyvistä töistä vuosille 2017–2019 ja mahdollisille optiovuosille 2020 ja 2021 oheisen tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-10-26. Hankinta julkaistiin 2016-09-15.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• A-Insinöörit Oy
• Ab Snellman LKV Oy
• Advium Corporate Finance Oy
• Ailecon Oy
• Aktia Kiinteistönvälitys Oy
• Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä ja Dethos Oy
• Assemblin Oy
• Asuntoleijonat Oy
• Catella Property Oy
• CBRE Finland Oy
• Corbel Oy
• Devecon Group Oy
• DTZ Finland Oy
• Ecorum Oy
• Fatman Oy
• FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
• Golder Associates Oy
• Granlund Consulting Oy
• GSP Group Oy
• Huoneistokeskus Oy
• Ideastructura Oy
• ISS Proko Oy
• L Arkkitehdit Oy
• Loikka Works Oy
• Newsec Advice Oy
• PKsubstanssi Oy
• PKSubtanssi Oy
• Pöyry Finland Oy
• Prodeco Oy
• Propdea Oy
• Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy
• Raksystems Oy
• Ramboll CM Oy
• Ramboll Finland Oy
• Realia Management Oy
• Realprojekti Oy
• Reforma Property Development Oy
• REMAX Oy
• RKM Group Oy
• Saraco D&M Oy
• Sito Oy
• Suomen Controlteam Oy
• Suomen Sisäilmakeskus Oy
• Suomen Tarkastustaito Oy
• Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy
• Sweco Asiantuntijapalvelut Oy
• Vahanen Environment Oy
• Vahanen Rakennusfysiikka Oy
• WSP Finland Oy

Kuka?

• Senaatti-kiinteistöt

Mitä?

Missä?

• Suomi/Finland

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2016-09-15	hankintailmoitus
2016-10-06	Lisätietoilmoitus
2017-03-20	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2016-09-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöpalvelut
Viitenumero: SEN/2497/2016
Lyhyt kuvaus:

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Kiinteistöpalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Kiinteistöpalvelut 📦
Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Viemäröinti-, jätehuolto- ja puhdistuspalvelut, ympäristöön liittyvät palvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Julkisoikeudellinen yhteisö
Hankintaviranomaisen nimi: Senaatti-kiinteistöt
Postiosoite: Lintulahdenkatu 5 A, PL 237
Postinumero: 00531
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.senaatti.fi 🌏
Sähköposti: mauri.sahi@senaatti.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/view/2016-022255 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-09-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2016-10-26 📅
Julkaisupäivä: 2016-09-17 📅
Aloituspäivä: 2017-01-01 📅
Loppupäivä: 2019-12-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 180-322619
EUVL-S-numero: 180

Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo: 8 000 000 EUR 💰
Osan nimi: Kiinteistöjen myynti
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Osa-alue sisältää Senaatti-kiinteistöjen hallinnassa tai määräysvallassa olevan kiinteistövarallisuuden myynti- ja välitystehtävät, niiden valmistelua, sekä kiinteistövarallisuuden ostamiseen liittyviä tehtäviä.

Lisätietoja tarjouspyynnössä.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 4 000 000 EUR 💰
Uudistusten kuvaus:

Tilaajalla on varsinaisen sopimuskauden lisäksi mahdollisuus jatkaa tähän tarjouskilpailuun perustuvaa puitesopimusta 31.12.2021 saakka vuosi kerrallaan. Tilaaja ilmoittaa optio-oikeuden käyttämisestä ennen kunkin vuoden joulukuun 1. päivää. Ellei optio-oikeutta käytetä, sopimus päättyy.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Tilaaja varaa oikeuden tilata puitejärjestelyyn valituilta sopimuskumppaneilta myös vuokravälityspalveluita. Option käyttämisestä neuvotellaan tapauskohtaisesti erikseen niiden puitejärjestelyyn hyväksyttyjen tarjoajien kanssa, jotka ovat tarjouksessaan ilmoittaneet tarjoavansa vuokravälityspalvelua.

Osan nimi: Asuntojen myynti
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Osa-alue sisältää Senaatti-kiinteistöjen hallinnassa tai määräysvallassa olevien asuntojen myynti- ja välitystehtävät, niiden valmistelua, sekä asuntojen ostamiseen liittyviä tehtäviä.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 200 000 EUR 💰
Osan nimi: Kiinteistökehityksen konsultointipalvelut
Osan numero: 3
Lyhyt kuvaus:

Osa-alue sisältää Senaatti-kiinteistöjen hallinnassa tai määräysvallassa olevan kiinteistövarallisuuden kehitystehtävät ja niiden valmistelun.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 800 000 EUR 💰
Osan nimi: Kiinteistöjen tekniset asiantuntijapalvelut
Osan numero: 4
Lyhyt kuvaus:

Osa-alue sisältää kiinteistöjen kuntoarvioinnit, -selvitykset ja kuntotutkimustehtävät. Tarvittaessa osa-alueeseen kuuluu myös teknisten due diligence -analyysien laadinta.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Osan nimi: Ympäristötekniset asiantuntijapalvelut
Osan numero: 5
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena ovat ympäristötekniset asiantuntijapalvelut, sisältäen ympäristötutkimukset, -suunnittelun ja kunnostussuunnitelmien toteuttamisen ja valvonnan Senaatti-kiinteistöjen valtakunnallisessa kiinteistökannassa. Pääpainoste tässä hankinnassa on Senaatin kiinteistöomaisuuden PIMA-riskien hallinnassa, PIMA-tutkimusten teettämisessä, kunnostushankkeiden suunnittelussa ja toteuttamisessa sekä ympäristöriskien hinnoittelussa kiinteistötransaktioiden yhteydessä.

Lisätietoja tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 200 000 EUR 💰
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Suomi.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 14:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 2016-12-31 📅
Tarjousten avauspäivä: 2016-10-28 📅
Tarjousten avausaika: 08:00
Paikka: Avaustilaisuus ei ole julkinen.

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Mauri Sahi
Internetosoite: www.senaatti.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/view/2016-022255 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2016/S 180-322619 (2016-09-15)

Lisätietoilmoitus (2016-10-06)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-10-06 📅
Julkaisupäivä: 2016-10-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 195-351620
Viittaa ilmoitukseen: 2016/S 180-322619
EUVL-S-numero: 195
Lisätietoja

Alkuperäisen hankintailmoituksen liitteellä 5.3 CV-lomake (Ympäristötekniset asiantuntijapalvelut) olevat täyttökentät on suojattu virheellisesti siten, että Referenssit-osion kaikkia kenttiä ei voi täyttää. Tarjoaja voi poistaa suojauksen itse Microsoft Word-ohjelmalla kohdasta Tarkista – Lopeta suojaus. Suojaamattoman tiedoston saa pyydettäessä myös sähköpostilla osoitteesta johanna.oikarinen@senaatti.fi

Lähde: OJS 2016/S 195-351620 (2016-10-06)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2017-03-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Senaatti-kiinteistöt on pyytänyt tarjouksia kiinteistökehityksen ja -myynnin tukipalveluihin liittyvistä töistä vuosille 2017 – 2019 ja mahdollisille optiovuosille 2020 ja 2021 tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Hankinnan kokonaisarvo: 8 000 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Sekamuotoiset hankintasopimukset

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Sähköposti: tomi.flink@senaatti.fi 📧
Puhelin: +358 205811876 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-03-20 📅
Julkaisupäivä: 2017-03-21 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 056-104153
EUVL-S-numero: 56

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Referenssien lukumäärä
Laatukriteeri (painotus): 30
Laatukriteeri (nimi): Referenssien laatu
Laatukriteeri (painotus): 40
Hinnan painoarvo: 30
Laatukriteeri (nimi): Johtava asiantuntija
Laatukriteeri (painotus): 15
Laatukriteeri (nimi): Projektipäällikkö
Suunnittelija
Näytteenottaja
Laatukriteeri (painotus): 10
Laatukriteeri (nimi): Yrityskohtaiset tekijät
Hinnan painoarvo: 40

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2017-02-09 📅
2017-02-01 📅
2017-02-16 📅
2017-02-21 📅
2017-02-02 📅

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Tomi Flink
Lähde: OJS 2017/S 056-104153 (2017-03-20)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Kiinteistöpalvelut (16 uudet hankinnat)