Joensuun Ellin arkkitehtisuunnittelu
Opiskelija-asunnot Oy Joensuun Elli
Hankinnan kuvaus:
Tällä ilmoituksella haetaan osallistujia arkkitehtisuunnittelun tarjouskilpailuun.
Opiskelija-asunnot Oy Joensuun Elli rakennuttaa n. 700 asuntoa vuosina 2016–2020, mikäli Itä-Suomen Savonlinnan yksikön toiminta siirretään Joensuuhun.
Suunnittelusopimukset toteutetaan 4-vuotisella puitejärjestelyllä, johon valitaan 3 arkkitehtitoimistoa. Tilaaja voi projektikohtaisesti tehdä sopimuksen suoraan jonkun valitun arkkitehtitoimiston kanssa tai kilpailuttaa kohteet vielä erikseen näiden kesken.
Suunniteltavissa hankkeissa on pääpaino muuntojoustavuudessa. Ainakin osa taloista suunnitellaan niin, että ne ovat jatkossa muunnettavissa vanhusten asunnoiksi. Rungon ja julkisivujen aukotuksen täytyy mahdollistaa asuntokokojen varioimisen ja märkätilojen siirron. Myös yhteistilojen laajuuden ja toimintojen muutokset on voitava tehdä tarpeiden muuttuessa.
Yksi kohteista on Pielisjoen rantaan rakennettava 14-kerroksinen tornitalo, joka tulee olemaan Penttilänrannan maamerkki Ylisoutajan sillan tyvessä.
Hankintamenettelyn tarkemmat ehdot:
Ehdokkaiden tai tarjoajien soveltuvuutta koskevat vaatimukset:
1. Tarjoaja täyttää tilaajavastuulain edellyttämät vaatimukset.
2. Tarjoajan pätevyys täyttää Valtioneuvoston asetuksen rakentamisen suunnittelutehtävien vaativuusluokkien määräytymisestä 5§:n ehdot ainakin kahden arkkitehdin osalta ja näiden lisäksi kahden suunnittelijan pätevyys on vähintään 4§:n mukainen.
3. Projektipäälliköksi nimettävällä henkilöllä on 1. kohdan 5§:n mukainen pätevyys ja suunnit-telukokemusta ARAn tukemasta opiskelija-, vanhusten- ja vuokra-asuntorakentamisesta vä-hintään viiden vuoden ajalta.
4. Tarjoajalla on suunnittelukokemusta muuntojoustavasta ja korkeasta rakentamisesta.
5. Tarjoajan resurssit riittävät 3–4 kohteen samanaikaiseen suunnitteluun.
6. Tarjoajalla on valmius osallistua kehitys- ja suunnittelupalavereihin Joensuussa (6–8 suun-nittelukokousta/kohde sisältyy kiinteään suunnittelupalkkioon) sekä valmius työmaakäynteihin lyhyellä varoitusajalla. Työmaakokoukset kerran kuukaudessa kuuluvat suunnittelupalkkioon.
Tässä hankinnassa käytettävä kieli on suomi.
Todistukset ja selvitykset, joiden perusteella soveltuvuuden täyttyminen arvioidaan:
— Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset.
— Ulkomaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yhteisesti hyväksytyllä tavalla.
— Vähintään 5 hankereferenssiä (kohteen osoite, laajuustiedot, runkorakenne ja energiatehokkuus, tilaaja, rakennuttaja, hankkeen projektihenkilöstö, kuvia kohteista).
— Toimiston esittely ja selvitys suunnitteluun osallistuvien henkilöiden kokemuksesta, koulutuksesta ja ammatillisesta pätevyydestä sekä selvitys resurssien riittävyydestä.
— Suunnitteluprosessin kuvaus.
— Kuvaus laatujärjestelmästä tai todistus auditoidusta laatujärjestelmästä.
Hankintamenettelyä koskevat lisätiedot:
Arkkitehtisuunnittelun tarjouskilpailuun valitaan 5 tarjoajaa.
Jos kriteerit täyttäviä ilmoittautujia on enemmän, tarjouskilpailuun osallistujien valintaan vaikuttavat tekijät:
— kokemus hanketta vastaavista suunnittelutehtävistä,
— soveltuvuus toimintatavoiltaan kyseiseen tehtävään,
— projektiin osallistuvien koulutus ja pätevyys,
— osallistujan resurssit tehtävän suorittamiseen,
— osallistujat arvioidaan osa-alueittain paremmuusjärjestykseen arvosanoilla 4–10 ja valitaan 5 eniten pisteitä saanutta.
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-02-11. Hankinta julkaistiin 2016-01-08.
Kuka? Mitä? Missä?| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2016-01-08 | hankintailmoitus |
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennusten arkkitehtipalvelut
Määrä tai laajuus: Suunnittelu koskee maksimissaan n. 700 asuntoa/30 000 kem².400 000700 000
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennusten arkkitehtipalvelut 📦
Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Opiskelija-asunnot Oy Joensuun Elli
Postiosoite: PL 242
Postinumero: 80101
Postitoimipaikka: Joensuu
Yhteystiedot
Sähköposti: vesa.vapanen@joensuunelli.fi 📧
Puhelin: +358 503430513 📞
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-01-08 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2016-02-11 📅
Julkaisupäivä: 2016-01-12 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 007-008422
EUVL-S-numero: 7
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 400 000 💰
700 000 💰
Tehtävien hankintojen tiheys: Arkkitehtisuunnittelusopimukset tehdään projektikohtaisesti.
Lyhyt kuvaus:
Kesto: 48 kuukautta
Viitenumero: Joensuun Ellin arkkitehtisuunnittelu.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Joensuu.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:
Palvelun suorittaminen on varattu tietylle ammatille:
Menettely
Puitejärjestelyn osallistujamäärä: 3
Puitejärjestelyn kesto vuosina: 4
Ehdokkaiden arvioitu määrä: 5
Tarjousten avauspäivä: 2016-02-12 📅
Avaamispaikka (organisaatio): Joensuun Ellin arkkitehtisuunnittelu
Avaamispaikka (kaupunki): Joensuu
Kielet
Kieli: suomi 🗣️
Tarjousten avaamisen ehdot
Osoite: PL 242
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Vesa Vapanen
Viite
Tunnisteet
Hankintaviranomaisen antama viitenumero: Joensuun Ellin arkkitehtisuunnittelu.
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2016/S 007-008422 (2016-01-08)