Huoneistojen muutto- ja kunnossapitokorjaukset

TVT Asunnot Oy

TVT Asunnot Oy on Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö, joka hallinnoi Turussa yli 10 000 vuokra-asuntoa kerros-, rivi- ja pientaloissa. Yhtiö vastaa huoneistojen kunnossapidosta.
Hankinta on jaettu kahteen ryhmään:
Ryhmä A: Muuttokorjaukset.
Ryhmä B: Kunnossapitokorjaukset.
Kyseessä on puitejärjestely. Ryhmässä A tilaaja tekee puitesopimuksen 4 - 8 tarjoajan kanssa ja ryhmässä B 3 - 6 tarjoajan kanssa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-06-06. Hankinta julkaistiin 2016-04-15.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• TVT Asunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Varsinais-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2016-04-15	hankintailmoitus
2016-09-19	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2016-04-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Hankinnan kokonaisarvo: 15 000 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee vähintään yhtä erää
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: TVT Asunnot Oy
Postiosoite: Käsityöläiskatu 3
Postinumero: 20100
Postitoimipaikka: Turku
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.tvt.fi 🌏
Puhelin: +385 22622096 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-04-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2016-06-06 📅
Julkaisupäivä: 2016-04-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 077-135441
EUVL-S-numero: 77
Lisätietoja

Tarjouspyyntöasiakirjat tilataan lähettämällä sähköpostia osoitteeseen hankinnat@tvt.fi Sähköpostin otsikoksi merkitään ”Tarjouspyyntöasiakirjat: Muutto- ja kunnossapitokorjaukset”. Tarjoaja voi tarjouskilpailun aikana pyytää lisätietoja hankinnasta. Kysymykset on lähetettävä sähköpostilla osoitteeseen hankinnat@tvt.fi Sähköpostin aiheeksi merkitään ”Lisätietopyyntö: Muutto- ja kunnossapitokorjaukset”. Suomenkielisten kysymysten on oltava tilaajalla 6.5.2016 klo 14:00 mennessä. Muilla tavoilla esitettyihin kysymyksiin ei vastata. Kysymykset ja vastaukset lähetetään samansisältöisinä kaikille, jotka ovat tilanneet tarjouspyyntöasiakirjat. Tarjoaja on velvollinen huomioimaan kysymykset ja niihin annetut vastaukset sekä käyttämään hyväkseen mahdollisesti täsmennettyjä tietoja tarjousta antaessaan.

Kohde
Hankinnan laajuus
Tehtävien hankintojen tiheys:

Sopimuskausi on 2 vuotta. Sopimuskauden ennakoidaan alkavan 1.9.2016. Sopimusta voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin 1 vuodella (optio). Optio on tilaajan oikeus eikä velvollisuus.

Hankinnan arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa on noin 5 000 000 EUR/vuosi. Arvio korjausmääristä tai -arvosta ei sido tilaajaa.

Lyhyt kuvaus:

TVT Asunnot Oy on Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö, joka hallinnoi Turussa yli 10 000 vuokra-asuntoa kerros-, rivi- ja pientaloissa. Yhtiö vastaa huoneistojen kunnossapidosta.

Hankinta on jaettu kahteen ryhmään:

Ryhmä A: Muuttokorjaukset.

Ryhmä B: Kunnossapitokorjaukset.

Kyseessä on puitejärjestely. Ryhmässä A tilaaja tekee puitesopimuksen 4 - 8 tarjoajan kanssa ja ryhmässä B 3 - 6 tarjoajan kanssa.

Osan numero: 1
Osan nimi: A Muuttokorjaukset
Lyhyt kuvaus:

Ryhmän A muuttokorjaustyöt ovat lähinnä asuntojen eriasteisia maalaus-, lattianpäällyste- ja varustekorjaustöitä sekä vähäisiä rakennusosiin kohdistuvia korjaustöitä. Töitä tehdään pääasiassa tyhjissä huoneistoissa asukkaiden vaihtuessa mutta myös asutuissa asunnoissa.

Määrä tai laajuus: Ryhmään A kuuluvia töitä tehdään vuosittain noin 2 000 asunnossa.
Lisätietoja osista:

Ryhmässä A tilaaja tekee puitesopimuksen 4 - 8 tarjoajan…

… kanssa.Ryhmässä A tarjoajien käyttöjärjestys määräytyy tarjoushinnoista laskettavan vertailuhinnan edullisuuden mukaan. Ensisijaisesti käytetään edullisimman tarjouksen jättänyttä tarjoajaa ja jos kyseinen tarjoaja ei voi työtä ottaa vastaan, käytetään työssä toiseksi edullisinta tarjoajaa jne.

… kanssa.

Ryhmässä A tarjoajien käyttöjärjestys määräytyy tarjoushinnoista laskettavan vertailuhinnan edullisuuden mukaan. Ensisijaisesti käytetään edullisimman tarjouksen jättänyttä tarjoajaa ja jos kyseinen tarjoaja ei voi työtä ottaa vastaan, käytetään työssä toiseksi edullisinta tarjoajaa jne.

Osan numero: 2
Osan nimi: B Kunnossapitokorjaukset
Lyhyt kuvaus:

Ryhmän B kunnossapitokorjaukset ovat lähinnä asuntojen lattiapäällysteiden, kalusteiden, vesieristeiden ja laatoituksien uusimistöitä sekä LVIS- ja muihin rakennusosiin kohdistuvia korjaustöitä, jotka ovat suurempia kuin ryhmässä A.

Määrä tai laajuus: Ryhmään B kuuluvia töitä tehdään vuosittain noin 150 asunnossa.
Lisätietoja osista:

Ryhmässä B tilaaja tekee puitesopimuksen 3 - 6 tarjoajan…

… kanssa.Ryhmässä B tarjoajien käyttö määräytyy tarjoushinnoista laskettavan vertailuhinnan edullisuuden mukaan. Tilaaja voi lisäksi järjestää puitesopimuskauden aikana ryhmässä B tarjouksen tehneiden kesken minikilpailutuksia ryhmään B kuuluvista töistä.

… kanssa.

Ryhmässä B tarjoajien käyttö määräytyy tarjoushinnoista laskettavan vertailuhinnan edullisuuden mukaan. Tilaaja voi lisäksi järjestää puitesopimuskauden aikana ryhmässä B tarjouksen tehneiden kesken minikilpailutuksia ryhmään B kuuluvista töistä.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Sopimusta voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin 1 vuodella (arvio 1.9.2018 - 31.8.2019). Tilaaja ilmoittaa option käytöstä viimeistään kaksi kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Turku.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Ks. tarjouspyyntö.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema: Ks. tarjouspyyntö.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys: Ks. tarjouspyyntö.
Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut: Ks. tarjouspyyntö.
Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Ks. tarjouspyyntö.

Menettely
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Lasse Lähdemäki
Nimi: TVT Asunnot Oy
Sähköposti: hankinnat@tvt.fi 📧

Viite
Lisätietoja

Tarjouspyyntöasiakirjat tilataan lähettämällä sähköpostia osoitteeseen hankinnat@tvt.fi

Sähköpostin otsikoksi merkitään ”Tarjouspyyntöasiakirjat: Muutto- ja kunnossapitokorjaukset”.

Tarjoaja voi tarjouskilpailun aikana pyytää lisätietoja hankinnasta. Kysymykset on lähetettävä sähköpostilla osoitteeseen hankinnat@tvt.fi

Sähköpostin aiheeksi merkitään ”Lisätietopyyntö: Muutto- ja kunnossapitokorjaukset”. Suomenkielisten kysymysten on oltava tilaajalla 6.5.2016 klo 14:00 mennessä. Muilla tavoilla esitettyihin kysymyksiin ei vastata.

Kysymykset ja vastaukset lähetetään samansisältöisinä kaikille, jotka ovat tilanneet tarjouspyyntöasiakirjat. Tarjoaja on velvollinen huomioimaan kysymykset ja niihin annetut vastaukset sekä käyttämään hyväkseen mahdollisesti täsmennettyjä tietoja tarjousta antaessaan.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2016/S 077-135441 (2016-04-15)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2016-09-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

TVT Asunnot Oy vastaa omistamiensa huoneistojen kunnossapidosta. Muuttokorjaustyöt ovat lähinnä asuntojen eriasteisia maalaus-, lattianpäällyste- ja varustekorjaustöitä sekä vähäisiä rakennusosiin kohdistuvia korjaustöitä. Kunnossapitokorjaukset ovat lähinnä asuntojen lattiapäällysteiden, kalusteiden, vesieristeiden ja laatoituksien uusimistöitä sekä LVIS- ja muihin rakennusosiin kohdistuvia korjaustöitä.

Hankinnan kokonaisarvo: 15 000 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Varsinais-Suomi 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-09-19 📅
Julkaisupäivä: 2016-09-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 181-324457
Viittaa ilmoitukseen: 2016/S 077-135441
EUVL-S-numero: 181

Kohde
Hankinnan laajuus
Osan nimi: Huoneistojen muuttokorjaukset
Lyhyt kuvaus:

Muuttokorjaustyöt ovat lähinnä asuntojen eriasteisia maalaus-, lattianpäällyste- ja varustekorjaustöitä sekä vähäisiä rakennusosiin kohdistuvia korjaustöitä.

Tilaaja käyttää palveluntuottajia tarjouksista lasketun vertailuhinnan edullisuuden mukaan. Ensisijaisesti käytetään edullisimman tarjouksen jättänyttä palveluntuottajaa. Jos kyseinen palveluntuottaja ei ota työtä vastaan, käytetään toiseksi edullisinta jne.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Sopimuskausi on 2 vuotta, 15.9.2016 – 14.9.2018. Puitesopimusta voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin 1 vuodella (optio).

Osan nimi: Huoneistojen kunnossapitokorjaukset
Lyhyt kuvaus:

Kunnossapitokorjaukset ovat lähinnä asuntojen lattiapäällysteiden, kalusteiden, vesieristeiden ja laatoituksien uusimistöitä sekä LVIS- ja muihin rakennusosiin kohdistuvia korjaustöitä.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2016-09-12 📅
2016-09-19 📅
Lähde: OJS 2016/S 181-324457 (2016-09-19)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)