Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto: Hanke- ja ehdotussuunnitelmien laatiminen optiolla koko hankkeen rakennussuunnittelusta / Heka Laajasalo Isosaarentie 4
Kyseessä on EU ilmoittautumismenettely Laajasaloon tontille 49029/9 rakennettavan Heka Laajasalo Isosaarentie 4:n hanke- ja ehdotussuunnitelmien laatimisesta, optiolla koko hankkeen rakennussuunnittelusta.
Tällä ilmoituksella haetaan osallistujat hanke- ja ehdotussuunnittelusta järjestettävään tarjouskilpailuun, jossa hankintasopimus jaetaan seuraavasti:
1 vaihe: Hanke- ja ehdotussuunnitelmien laatiminen ja
2 vaihe: Optiolla koko hankkeen rakennussuunnittelu sekä työmaa/takuuaikaiset tehtävät / Heka Laajasalo Isosaarentie 4.
Molemmille vaiheille annetaan erillishinta (EUR/asm²).
Optio: Hankintayksikkö voi tilata valitulta arkkitehtitoimistolta toteutussuunnittelun, mikäli hankkeen jatkoedellytykset täyttyvät. Näitä ovat mm. että hankesuunnitelma osoittaa kohteen olevan mahdollista toteuttaa ARA:n hintaraameissa, sekä tilaajan, Helsingin kaupungin asunnot Oy:n hyväksyntä.
Mahdollinen option tilaaminen voidaan tehdä hankintalain mukaan enintään kolmen vuoden kuluessa alkuperäisen sopimuksen tekemisestä.
Hankintayksikkö voi halutessaan jättää option tilaamatta.
Heka Laajasalo Isosaarentie 4:n tontille on kaavoitettu 4 asuinkerrostalon rakennusalaa sekä rakennusala pihakannen alaiselle tontin asuintaloja palvelevalle autohallille. Kerrosalaa tontilla on yhteensä 7 800 k-m² ja kerrosluvut rakennusaloilla ovat 1/2 kII, III ja V.
Suunnitteluun kuuluu hankesuunnitelman ja ehdotussuunnitelman tekeminen yhteistyössä ATT:n kanssa ja ratkaisuista ja mahdollisista kaavapoikkeamista neuvotteleminen kaupunkisuunnitteluviraston ja rakennusvalvonnan kanssa. Tavoitteena on saada siirrettyä yhden Isosaarentien varressa olevan rakennusalan kerrosala, 500 k-m², Laajasalontien puoleisen lamellitalon rakennusalalle.
Varsinainen rakennussuunnittelu (optio) toteutetaan Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimiston ohjauksessa tietomallinnuspohjaisesti. Suunnitelmat laaditaan yleisten tietomallivaatimusten (YTV 2012) mukaisesti, ja suunnittelutarjouspyynnön liitteenä toimitettavien tietomallisisällön tarkennuksien mukaisesti sekä ATT:n suunnitteluohjeiden ja mallidetaljien mukaisesti (
http://www.hel.fi/www/att/fi/att-ohjeet-ja-mallit).
Tietomallikoordinaattorin tehtävät sisältyvät pääsuunnittelijan tehtäväkuvaan.
Alueella on voimassa asemakaava nro 11743 vuodelta 2015.
Alustava vahvistamaton aikataulu:
Vaihe 1: Hanke- ja ehdotussuunnittelmien tekeminen:
— tarjouskilpailuun ilmoittautumisvaihe päättyy tämän hankintailmoituksen päivämäärän mukaisesti,
— tarjousvaihe: touko-kesäkuu 2016,
— suunnittelijavalinta kesä-heinäkuu 2016,
— suunnittelun aloitus heinäkuu 2016.
Vaihe 2 (optio): Toteutussuunnittelu ja rakennuslupakuvat:
— luonnosten hyväksyminen: tammikuu 2017,
— rakennusluvan vireillejättö 30.6.2017 (pvm kirjataan suunnittelusopimukseen KSE2013 mukaisena sakollisena välitavoitteena),
— urakkalaskentasuunnitelmat tallennettu projektipankkiin työpiirrustustasoisena ja yhteen sovitettuna, sekä valmiina lähetettäviksi 15.8.2017 (pvm kirjataan suunnittelusopimukseen KSE2013 mukaisena sakollisena välitavoitteena).
Vaiheen 1 suunnittelu käynnistyy arviolta heinäkuu 2016 ja urakkakilpailu käydään vuoden 2017 aikana.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-05-16.
Hankinta julkaistiin 2016-04-15.
Kuka?
Mitä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä |
Asiakirja |
| 2016-04-15
|
hankintailmoitus
|