Heka Puotila Rusthollarintie 10 peruskorjaus, rakennesuunnittelu

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Puotilan kaupunginosan korttelin 45218/1 ja korttelin 45219 /1 osoitteissa Rantakartanontie 9, Rushollarintie 8 ja Haarniskatie 2 (rak 1-3) sekä Haarniskatie 1, Rusthollarintie 10 ja Karhulantie 2 (rak. 4-8).
Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1962.
Nykytilanteen mukaan asuntoja on 323 kpl, yhteensä n. 16 676,5 asm² ja tilavuus n. 78 051 m³.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on helmi-maaliskuu 2017. Koko peruskorjausurakka valmistuu vuonna 2022.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-01-03. Hankinta julkaistiin 2016-11-11.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2016-11-11 hankintailmoitus
2017-06-02 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2016-11-11)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 7309008
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Puotilan kaupunginosan korttelin 45218/1 ja korttelin 45219 /1 osoitteissa Rantakartanontie 9, Rushollarintie 8 ja Haarniskatie 2 (rak 1-3) sekä Haarniskatie 1, Rusthollarintie 10 ja Karhulantie 2 (rak. 4-8). Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1962. Nykytilanteen mukaan asuntoja on 323 kpl, yhteensä n. 16 676,5 asm² ja tilavuus n. 78 051 m³. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla. Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on helmi-maaliskuu 2017. Koko peruskorjausurakka valmistuu vuonna 2022.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: fi181 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: sam.nyqvist@att.hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=84082&tpk=8300795d-dcac-4aec-ab9f-5d7327cf2458 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-11-11 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-01-03 📅
Julkaisupäivä: 2016-11-16 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 221-402795
EUVL-S-numero: 221
Lisätietoja
Hankinnan ilmoitettu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Puotilan kaupunginosan korttelin 45218/1 ja korttelin 45219 /1 osoitteissa Rantakartanontie 9, Rushollarintie 8 ja Haarniskatie 2 (rak 1-3) sekä Haarniskatie 1, Rusthollarintie 10 ja Karhulantie 2 (rak. 4-8).
Näytä lisää
Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1962.
Nykytilanteen mukaan asuntoja on 323 kpl, yhteensä n. 16 676,5 asm² ja tilavuus n. 78 051 m³.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on helmi-maaliskuu 2017. Koko peruskorjausurakka valmistuu vuonna 2022.
Tehvävän kuvaus:
Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.
Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
Näytä lisää
Hankkeen kuvaus:
Peruskorjauskohteessa on 8 asuinrakennusta ja huollon varastot ja Hekan kiinteistökeskus. Asuinrakennuksissa on pohjakerros ja 3-4 asuinkerrosta, osassa rakennuksia on myös kellarikerros.
Asuinrakennukset ovat betonirakenteisia. Väli- ja yläpohja teräsbetonilaatta, alapohjat yleensä maanvaraisia betonilaattoja. Julkisivut tiilimuuratut.
Peruskorjauksen tavoitteet:
— rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset,
— hankesuunnitelman mukaiset/ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset,
— hyvä hinta-laatusuhde,
— julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus,
— rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita,
— energiatehokkuuden parantaminen,
— esteettömyyden parantaminen.
Alustava aikataulu:
Hanke toteutetaan kahtena urakkana.
Alustava aikataulu.
Heka Puotila Rusthollarintie 10, 1. vaihe: (asuntoja 148):
— 1. vaihe sisältyy ATT:n vuoden 2018 tuotanto-ohjelmaan,
— valmiina urakkalaskentaa varten tammikuu 2018,
— rakentamisen aloitus syksyllä 2018,
— rakentaminen valmis syksyllä 2020.
Heka Puotila Rusthollarintie 10, 2. vaihe: (asuntoja 175):
— 2. vaihe sisältyy ATT:n vuoden 2020 tuotanto-ohjelmaan,
— valmiina urakkalaskentaa varten marraskuu 2019,
— rakentamisen aloitus syksyllä 2020.
Koko peruskorjausurakka on valmis vuonna 2022.
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.
Hankintaa on tarkemmin selostettu ”Suunnittelusopimus rakennesuunnittelutehtävien suorittamisesta” sekä hankesuunnitelmissa.
Suunnittelijan valinta:
Suunnittelijavalinta suoritetaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella.
Hintatarjous:
Suunnittelutarjous annetaan kokonaishintana. Palkkio on kiinteä ja kaikki kustannukset kuten arvonlisävero, atk-kulut, työmaalla käyntikustannukset, työaikaiset suunnittelutehtävät ja työaikainen valvonta sisältyvät palkkioon. Suunnittelu sisältää myös pihan ja autopaikoituksen suunnittelun.
Näytä lisää
Laatuarviointi:
Tilaaja suorittaa laatuarvioinnin toimitetun aineiston perusteella. Laatuarvioinnissa referenssikohteet pisteytetään verrattuna tähän peruskorjaushankkeeseen. Laatuarviointi suoritetaan vain vähimmäisvaatimukset täyttävien tarjousten osalta.
Kesto: 72 kuukautta
Lisätietoja: Hankinnan ilmoitettu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Osallistumisvaatimukset on ilmoitettu tarkemmin oheisessa ESPD-lomakkeessa.
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Tarjoajan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.
Tarjoaja toimittaa tarjouksen liitteenä täytetyn ESPD-lomakkeen vakuutuksena kelpoisuusehtojen täyttymisestä.
Lisäksi tulee toimittaa jäljempänä tarjouspyynnössä esitetyt asiakirjat.
Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tulee yrityksen varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuulain velvoitteiden täyttämisen todistavat asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:
Tarjoajalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden riittävät taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella:
Näytä lisää
Vaatimus 1:
Tarjoajalla on voimassa oleva vastuuvakuutus, joka vastaa suuruudeltaan suunnittelupalkkiota. Ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta.
Vaatimus 2:
Tarjoajan Suomen Asiakastieto Oy:n rating on A+, tai sen katsotaan tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen mukaan olevan vastaava.
Mikäli osallistujan liikevaihto tai Suomen Asiakastieto Oy:n rating on alle em. vaatimusten, voi osallistuja esittää muita tekijöitä, joiden perusteella sen kykyä suoriutua urakasta voidaan pätevästi arvioida.
Vaatimus 3:
Muut hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritellyt vaatimukset.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:
Vaatimus 1:
Laadunvarmistukseen käytetyt välineet ja toimenpiteet:
— Toimistolla on käytössään laatujärjestelmä, johon työntekijät perehdytetään.
— Yritys laatii suunnitelmat ja asiakirjat suomeksi ja kaikki yhteyshenkilöt hallitsevat suomen kielen puhe- ja kirjoitustaidon vähintään tyydyttävästi.
Vaatimus 2:
Keskimääräinen vuosittainen työvoima:
— Tarjoajalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen. Minimivaatimuksena suunnitteluryhmälle tai ryhmittymälle on: hankintailmoituksen mukaiset nimetyt suunnittelijat.
Vaatimus 3:
Työvälineet, kalusto ja laitteet:
— Tarjoajan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.
Vaatimus 4:
Alihankinnan osuus:
— Vastaavaa suunnittelijaa ei saa ostaa alihankintana.
Vaatimus 5:
— Muut hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritellyt vaatimukset.
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 a–g § Suomen rakentamismääräyskokoelma A2.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-01-03 📅
Tarjousten avausaika: 12:30
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Sam Nyqvist
Ostajaprofiilin osoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Viite
Lisätietoja
Tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyvistä epäselvyyksistä tulee sähköisesti ilmoittaa rakennuttajalle Tarjouspalveluporttaalin kautta viimeistään 14 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Rakennuttaja toimittaa mahdolliset lisäselvitykset projektipankkiin ja Tarjouspalveluporttaalin Kysymykset ja vastaukset -välilehdelle viimeistään 6 pv ennen tarjousajan päättymistä. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.
Näytä lisää
Tarjouslaskennassa mahdollisesti tarvittavia lisätietoja antaa asuntotuotantotoimiston projektipäällikkö Sam Nyqvist.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2016/S 221-402795 (2016-11-11)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2017-06-02)
Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 7303029
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Puotilan kaupunginosan korttelin 45218/1 ja korttelin 45219 /1 osoitteissa Rantakartanontie 9, Rushollarintie 8 ja Haarniskatie 2 (rak 1-3) sekä Haarniskatie 1, Rusthollarintie 10 ja Karhulantie 2 (rak. 4-8). Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1962. Nykytilanteen mukaan asuntoja on 323 kpl, yhteensä n. 16 676,5 asm² ja tilavuus n. 78 051 m³. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on helmi-maaliskuu 2017. Koko peruskorjausurakka valmistuu vuonna 2022.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 80 340 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-06-02 📅
Julkaisupäivä: 2017-06-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 106-213245
Viittaa ilmoitukseen: 2016/S 221-402795
EUVL-S-numero: 106

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinnan painoarvo: 30

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2017-05-04 📅
Lähde: OJS 2017/S 106-213245 (2017-06-02)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍