Heka Pihlajamäki Liusketie 3 peruskorjaus, rakennesuunnittelu

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, Malmin kaupunginosassa, Pihlajamäen osa-alueella, korttelin 38016 /6 osoitteessa Liusketie 3.
Kohteessa on 3 kerrostaloa, joissa nykytilanteen mukaan on asuntoja 146 kpl, yhteensä 8 160,5 asm². Asuntojen ja niihin liittyvien tilojen lisäksi kohteessa on vuokrattavia liiketiloja 7 kpl yhteensä 626 m². Tilavuus yhteensä 34 953 m³.
Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1976.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on maaliskuu 2017. Peruskorjauksen arvioitu valmistuminen on vuonna 2020.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-01-10. Hankinta julkaistiin 2016-11-25.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2016-11-25 hankintailmoitus
2017-05-10 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2016-11-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Viitenumero: 7303034
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, Malmin kaupunginosassa, Pihlajamäen osa-alueella, korttelin 38016 /6 osoitteessa Liusketie 3. Kohteessa on 3 kerrostaloa, joissa nykytilanteen mukaan on asuntoja 146 kpl, yhteensä 8 160,5 asm². Asuntojen ja niihin liittyvien tilojen lisäksi kohteessa on vuokrattavia liiketiloja 7 kpl yhteensä 626 m². Tilavuus yhteensä 34 953 m³. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1976. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla. Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on maaliskuu 2017. Peruskorjauksen arvioitu valmistuminen on vuonna 2020.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: fi181 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: marko.haikarainen@att.hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=86757&tpk=4269d5ed-af01-4160-a54d-1bdf13b5320b 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-11-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-01-10 📅
Julkaisupäivä: 2016-11-29 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 230-419153
EUVL-S-numero: 230
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, Malmin kaupunginosassa, Pihlajamäen osa-alueella, korttelin 38016 /6 osoitteessa Liusketie 3.
Kohteessa on 3 kerrostaloa, joissa nykytilanteen mukaan on asuntoja 146 kpl, yhteensä 8 160,5 asm². Asuntojen ja niihin liittyvien tilojen lisäksi kohteessa on vuokrattavia liiketiloja 7 kpl yhteensä 626 m². Tilavuus yhteensä 34 953 m³.
Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1976.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on maaliskuu 2017. Peruskorjauksen arvioitu valmistuminen on vuonna 2020.
Tehvävän kuvaus:
Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.
Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella hankesuunnitelman, tilaajan tavoitteiden ja tilaajan asettamien kustannusrajojen mukaisesti.
Suunnittelu sisältää myös pihan ja autopaikoituksen suunnittelun.
Kohteeseen suunnitellaan uusia iv-konehuoneita. Tavoitteena on Iv-konehuoneiden suunnittelun toteuttaminen tietomallintamalla.
Suunnittelutehtävien tarkempi kuvaus katso liitteet ”Suunnittelusopimus rakennesuunnittelu- ja valvontatehtävien suorittamisesta” ja tehtäväluettelo sekä hankesuunnitelmat.
Hankkeen kuvaus:
Peruskorjauskohteessa on 3 asuinrakennusta. Asuinrakennuksissa on 6 asuinkerrosta ja osittain maanalainen kellarikerros. Porrashuoneita on 6 kpl.
Rakennukset ovat betonirakenteisia. Väli- ja yläpohja teräsbetonilaatta, alapohjat yleensä maanvaraisia betonilaattoja. Julkisivut sandwich-elementtejä.
Peruskorjauksen tavoitteet:
— Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset.
— Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset.
— Hyvä hinta-laatusuhde.
— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus.
— Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita.
— Energiatehokkuuden parantaminen.
— Esteettömyyden parantaminen.
Kohteen tarkempi kuvaus on esitetty hankesuunnitelmissa. Hankesuunnitelmat ja tutkimukset on tallennettu projektipankkiin. Suunnittelutarjouksen antajan on tutustuttava niihin ennen tarjouksen jättämistä.
Alustava aikataulu:
Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.
— luonnokset kustannuslaskentaan kesä 2017,
— suunnitelmien tulee olla valmiina urakkalaskentaa varten tammikuussa 2018,
— rakentamisen aloitus kesä/ syksy 2018,
— rakentaminen valmis kesä/ syksy 2020.
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.
Suunnittelijan valinta:
Suunnittelijavalinta suoritetaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella.
Hintatarjous:
Suunnittelutarjous annetaan kokonaishintana. Palkkio on kiinteä ja kaikki kustannukset kuten arvonlisävero, atk-kulut, työmaalla käyntikustannukset, työaikaiset suunnittelutehtävät ja työaikainen valvonta sisältyvät palkkioon.
Lisäksi kysytään erillishinta iv-konehuoneiden suunnittelusta mallintamalla sekä suunnittelun tuntihinnat.
Vertailuhinta muodostuu annettujen hintojen summasta.
Laatuarviointi:
Laatuarviointi suoritetaan vain vähimmäisvaatimukset täyttävien tarjousten osalta.
Tilaaja suorittaa laatuarvioinnin toimitetun aineiston perusteella. Referenssien laatuarvioinnissa referenssikohteet pisteytetään verrattuna tähän peruskorjaushankkeeseen.
Kesto: 42 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Osallistumisvaatimukset on ilmoitettu tarkemmin oheisessa ESPD-lomakkeessa.
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Tarjoajan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.
Tarjoaja toimittaa tarjouksen liitteenä täytetyn ESPD-lomakkeen vakuutuksena kelpoisuusehtojen täyttymisestä.
Lisäksi tulee toimittaa jäljempänä tarjouspyynnössä esitetyt asiakirjat.
Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tulee yrityksen varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuulain velvoitteiden täyttämisen todistavat asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:
Tarjoajalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden riittävät taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella:
Näytä lisää
Vaatimus 1:
— Tarjoajalla on voimassa oleva vastuuvakuutus, joka vastaa suuruudeltaan suunnittelupalkkiota. Ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta.
Vaatimus 2:
— Tarjoajan Suomen Asiakastieto Oy:n rating on A+, tai sen katsotaan tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen mukaan olevan vastaava.
Mikäli osallistujan liikevaihto tai Suomen Asiakastieto Oy:n rating on alle em. vaatimusten, voi osallistuja esittää muita tekijöitä, joiden perusteella sen kykyä suoriutua urakasta voidaan pätevästi arvioida.
Vaatimus 3:
— Muut hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritellyt vaatimukset.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:
Vaatimus 1:
Laadunvarmistukseen käytetyt välineet ja toimenpiteet:
— Toimistolla on käytössään laatujärjestelmä, johon työntekijät perehdytetään.
— Yritys laatii suunnitelmat ja asiakirjat suomeksi ja kaikki yhteyshenkilöt hallitsevat suomen kielen puhe- ja kirjoitustaidon vähintään tyydyttävästi.
Vaatimus 2:
Keskimääräinen vuosittainen työvoima:
— Tarjoajalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen. Minimivaatimuksena suunnitteluryhmälle tai ryhmittymälle on: hankintailmoituksen mukaiset nimetyt suunnittelijat.
Vaatimus 3:
Työvälineet, kalusto ja laitteet:
— Tarjoajan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.
Vaatimus 4:
Alihankinnan osuus:
— Vastaavaa suunnittelijaa ei saa ostaa alihankintana.
Vaatimus 5:
— Muut hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritellyt vaatimukset.
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin: Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 a – g § Suomen rakentamismääräyskokoelma A2.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-01-10 📅
Tarjousten avausaika: 12:00
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Marko Haikarainen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Viite
Lisätietoja
Tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyvistä epäselvyyksistä tulee sähköisesti ilmoittaa rakennuttajalle Tarjouspalveluporttaalin kautta viimeistään 8 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Rakennuttaja toimittaa mahdolliset lisäselvitykset projektipankkiin ja Tarjouspalveluporttaalin Kysymykset ja vastaukset -välilehdelle viimeistään 6 pv ennen tarjousajan päättymistä. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.
Näytä lisää
Tarjouslaskennassa mahdollisesti tarvittavia lisätietoja antaa asuntotuotantotoimiston projektipäällikkö Marko Haikarainen.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2016/S 230-419153 (2016-11-25)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2017-05-10)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatiminen sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittaminen. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde Malmin kaupunginosassa, korttelissa 38016 /6.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 101 553 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-05-10 📅
Julkaisupäivä: 2017-05-12 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 091-180264
Viittaa ilmoitukseen: 2016/S 230-419153
EUVL-S-numero: 91
Lisätietoja
Suunnitelutarjouksen jättänyt Huura Oy on fuusioitunut Wise Group Finland Oy:n.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Peruskorjattavan vuokratalokohteen rakennesuunnitelmien laatiminen sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittaminen.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde Malmin kaupunginosassa, korttelissa 38016 /6.
Tarjouspyynnön mukainen.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinnan painoarvo: 30

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2017-04-03 📅
Lähde: OJS 2017/S 091-180264 (2017-05-10)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍