Gustaf Wilhelm -kortteli 10630/5, 7-9, kokonaisurakka

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Helsingin kaupungin Kalasataman kaupunginosan Sompasaaren osa-alueelle korttelin 10630 toteutettavien asuinkerrostalojen rakentaminen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen LVISA-työt. Kortteliin toteutetaan kolme yhtiötä: Helsingin kaupungin asunnot Oy Kapteeni Sundmanin katu 1-3, Helsingin asumisoikeus Oy Fortuna ja Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri sekä korttelin yhteinen autopaikoitushalli. Lisäksi kortteliin toteutetaan Kalasataman Palvelut 2 Oy:n hallintaan tuleva piha.
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella (arviolta 6.2.2017) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on maaliskuu 2017 ja rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään kesäkuussa 2017.
Hankinnan ilmoitettu arvioitu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-12-09. Hankinta julkaistiin 2016-10-25.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Skanska Talonrakennus Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2016-10-25	hankintailmoitus
2017-09-28	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2016-10-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 7309001
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin Kalasataman kaupunginosan Sompasaaren osa-alueelle korttelin 10630 toteutettavien asuinkerrostalojen rakentaminen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen LVISA-työt. Kortteliin toteutetaan kolme yhtiötä: Helsingin kaupungin asunnot Oy Kapteeni Sundmanin katu 1-3, Helsingin asumisoikeus Oy Fortuna ja Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri sekä korttelin yhteinen autopaikoitushalli. Lisäksi kortteliin toteutetaan Kalasataman Palvelut 2 Oy:n hallintaan tuleva piha. Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella (arviolta 6.2.2017) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on maaliskuu 2017 ja rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään kesäkuussa 2017. Hankinnan ilmoitettu arvioitu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: riitta.eloranta@att.hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel/?id=66779&tpk=81d25238-2fbb-46f5-9a93-0942c57c3b07 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-10-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2016-12-09 📅
Julkaisupäivä: 2016-10-26 📅
Aloituspäivä: 2017-02-06 📅
Loppupäivä: 2019-10-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 207-374235
EUVL-S-numero: 207
Lisätietoja

Sopimuksen päättymisajankohta on arvioitu todennäköisen rakennustyön vastaanottoajankohdan mukaan.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.

Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella (arviolta 6.2.2017) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on maaliskuu 2017 ja rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään kesäkuussa 2017.

Hankinnan ilmoitettu arvioitu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.

Korttelissa on rakennusoikeutta yhteensä 13 450 k-m². Rakennukset voivat olla pääosin kuusikerroksisia, kolmessa korttelin nurkassa on kahdeksankerroksiset tornit. Korttelin keskelle rakennetaan yksikerroksinen pysäköintihalli, jonka päälle muodostuu korttelin sisäpiha kansirakenteena rakennusten 2. kerroksen tasalle.

Kortteli on neljä tonttia: Tontille 8 (yhdistetty tonteista 1 ja 2) rakennetaan Helsingin kaupungin vuokra-asuntoja (HEKA), tontille 7 omistusasuntoja (As.Oy) ja tontille 9 asumisoikeusasuntoja (HASO). Pysäköintihalli sijoittuu korttelin keskelle tontille 5.

Kokonaisuudessa on 189 asuntoa (11 906,5 asm²). Lisäksi kohteessa on kolme liiketilaa, yhteensä 340 htm2. Hankkeen kokonaishuoneistoala on siten 12 246,5 htm².

Lisätietoja:

Sopimuksen päättymisajankohta on arvioitu todennäköisen rakennustyön vastaanottoajankohdan mukaan.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin kaupungin Kalasataman projektialue.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tässä kohdassa on kerrottu tarjoajan osallistumisvaatimukset. Osallistumisvaatimukset on ilmoitettu tarkemmin hankintailmoituksen liitteissä:

— ESPD-lomake,

— ”Tarjoajan osallistumisvaatimukset”.

Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet sekä olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Tarjoaja toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä täytetyn ESPD-lomakkeen vakuutuksena kelpoisuusehtojen täyttymisestä.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista.

Lisäksi tarjoajan tulee hankinnan kohteen kriteerien yhteydessä toimittaa:

— vastaavan työnjohtajan ansioluettelo sekä referenssit 2 vastaavasta kohteesta, jossa tämä on ollut rakennusvalvontaviraston hyväksymänä vastaavana työnjohtajana.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 urakkaohjelmassa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2016-12-09 📅
Tarjousten avausaika: 13:00
Lisätietoja: Urakkatarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Projektipäällikkö Riitta Eloranta
Ostajaprofiilin osoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/atthel 🌏

Viite
Lisätietoja

Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee sähköisesti ilmoittaa rakennuttajalle Tarjouspalveluportaalin kautta viimeistään 14 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Rakennuttaja toimittaa epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset projektipankkiin ja Tarjouspalveluportaaliin Kysymykset ja vastaukset -välilehdelle vastaukset viimeistään 6 vrk ennen tarjousajan päättymistä. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.

Urakkalaskennassa mahdollisesti tarvittavia lisätietoja antaa asuntotuotantotoimiston projektipäällikkö Riitta Eloranta.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2016/S 207-374235 (2016-10-25)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2017-09-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 45 964 320 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-09-28 📅
Julkaisupäivä: 2017-10-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 189-386365
Viittaa ilmoitukseen: 2016/S 207-374235
EUVL-S-numero: 189

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kokonaisuudessa on 189 asuntoa (11 906,5 asm²). Lisäksi kohteessa on kolme liiketilaa, yhteensä 340 htm². Hankkeen kokonaishuoneistoala on siten 12 246,5 htm².

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2017-05-29 📅
Lähde: OJS 2017/S 189-386365 (2017-09-28)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)