ATT tarjouspyyntö Heka Kontula Kotikonnuntie 14b ER tietomallintava erikoissuunnitteluryhmä (RLVIAS + sprinkleris.)

Lyhyt kuvaus

Tarjouspyyntö Helsingin Kontulaan rakennettavan Kontulan palvelutalon uudisrakennuksen erikoissuunnitteluryhmän tietomallinnetusta kokonaisuunnittelusta. Kokonaisuunnitteluun sisältyy rakenne-, LVIA-, shako- ja sprinklerisuunnittelu.

Ryhmän kokoajana voi toimia joko rakenne- LVIA- tai sähkösuunnittelutoimisto. Jokaisen erikoissuunnittelijan kanssa allekirjoitetaan erilliset suunnittelusopimukset.

Sprinklkerisuunnittelu sisällytetään LVIA-suunnittelusopimukseen.

sprinklerisuunnittelu voi olla myös LVIA-suunnittelutoimiston käyttämä konsultti.

Suunnittelu sisältää yhtiön:

— 47031/12, Heka Kontula Kotikonnuntie 14b ER, ARA:n kustannusvalvoma viiden tehostetun palvelun ryhmäkotien uudisrakennus.

Lisätietoja

Suunnittelutehtävän sisältö.

Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti Yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV2012) mukaisesti. Vuonna 2016 päivttyneet YTV ohjeet ovat tämän tarjouspyynnön liitteenä. ATT:n minimivaatimukset tietomallin tarkkuudelle on esitetty tämän tarjouspyynnön liitteenä. Lisäksi suunnittelussa noudatetaan ATT:n mallidetaljeja, sekä rakennuttajan ohjeistusta.

Suunnitelmat laaditaan pääosin tietomallintamalla. Suunnitelmien yhteensovitus tehdään Ifc-muodossa pääsuunnitteljan johdolla. Tietomallit toimitetaan muille suunnittelijoille sekä urakoitsijoille Ifc-muodossa. 2D- ja muu tarkentava suunnittelu, sekä tasokuvat toimitetaan digitaalisessa muodossa, piirustukset CAD-muodossa (.dwg, tulostustiedostot: .pdf), työselostus ja muu A4-materiaali ATK-muotoon (.pdf, doc, .xls).

Reikäsuunnittelu ja palokatkodetaljit toteutetaan ATT: tietomallintamisen reikäkierto-ohjeen mukaisesti (löytyy sähköisenä liitteen ATT:n nettisivuilta). Reikäpiirustusten laadinnassa noudatetaan YTV2012 osa 4, kappaleen 8.3.1 vaihtoehtoa 2 tarkennettuna:

— Rakennesuunnittelija toimittaa TATE:lle 3D-reikäpiirustuspohjat, kerroskohtaisena, absoluutisessa korossa.

— LVIA- ja sähkösuunnittelijat tekevät reikävarausobjektit ja merkkaavat käytettävän palokatkodetaljin tunnuksen toimitetun mallin korkeusasemaan sekä toimittavat tekemänsä reikävarausobjektit rakennesuunnittelijalle IFCformaattisena.

— Rakennesuunnittelija tekee TATE:n toimittamien reikävarausobjektien perusteella

2D-reikäpiirustukset mittaviivoilla ja mitoituksilla varustettuna sekä tulostaa ja toimittaa ne jakeluun.

Tarjouspyynnön liitteenä on asemakaavan mukainen hankeselostus. Hankeselostus ei ole lopullinen rakennuttajan vaatimus. Suunnittelun alussa on tarkoitus tehostaa asunto- ja bruttoalansuhdetta sekä muuttaa asuntojakaumaa sekä asuntojen lukumäärää, jotta rakennuttajan ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) asettamat kustannus- ja laatutavoitteet saavutetaan.

Tontin perustamisolosuhteet:

— rakennettavuusselvitys liitteenä.

Rakennushankkeen tavoitteet:

— asuntorahaston asettamiin hinta-rajoihin mahtuvat kustannukset (Heka),

— hyvä hinta-laatusuhde,

— julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus,

— rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita,

— alustavat talotekniikan tavoitteet liitteenä,

— johtokartta liitteenä.

Rakennuksen runkoratkaisu:

— kantavat seinät betonielementtejä,

— välipohjat pääosin ontelolaattoja.

Suunnittelutehtäviin sisältyy huoltokirjan ja Att:n tarkastusasiakirjan täyttäminen sekä niiden edellyttämien toimenpiteiden suorittaminen asianomaisen suunnittelijan suunnitelmien ja valvonnan osalta, sekä tarvittavien paikantamispiirustusten laatiminen.

Rakennustuotteden kelpoisuuden selvittäminen suunnittelu- ja työmaa-aikana kuuluu suunnittelijan vastuulle. Tarkistaminen tehdään yhteistyössä muiden suunnittelijoiden ja urakoitsijan kanssa. Pääsuunnittelija vastaa kokonaisuudesta. Liitteenä PKS-Rava kortti liittyen tuotteiden kelpoisuuden tarkistamiseen.

Suunnittelusopimukset allekirjoitetaan yhtiökohtaisesti jokaisen erikoissuunnittelijan kanssa liitteenä olevien suunnittelusopimusmallien mukaisena.