Turun kaupunginteatterin peruskorjauksen ja laajennuksen projektinjohtourakkaan liittyvät rakennuttajatehtävät sekä K-Oy:n isännöintitehtävät

Kiinteistö Oy Turun Kaupunginteatteri

Turun kaupunginteatterin peruskorjauksen ja laajennuksen projektinjohtourakan kilpailutus on käynnistymässä. Projektinjohtourakoitsija toimii kohteen pääurakoitsijana. Urakkaan sisällytetään rakennusteknisen töiden lisäksi talotekniikka.
Tilaajana toimii Kiinteistö Oy Turun Kaupunginteatteri. Tilaajatehtäviä hoitaa Kiinteistöliikelaitos, Tilapalvelut. Tilaajalla on kohteeseen sekä rakennusteknisten töiden että talotekniikan valvojat.
Konsultti toimii käytännön rakennuttajatehtävien hoitajana ja lisäksi hankintaan kuuluu kohteen isännöintitehtävien hoitaminen, sisältäen hankkeen maksuliikenteen hoitamisen, verottaja-asiat, kirjanpidon jne. Osa tehtävistä voidaan hankkia alihankintana.
Aikataulu:
Rakentaminen aloitetaan kesällä 2015.
Rakennus on valmis 4.8.2017 (muuttovalmius toukokuussa 2017, käyttäjän hankintojen ja irtaimiston muutto kesän 2017 aikana).

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-05-21. Hankinta julkaistiin 2015-04-09.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Rakennuttajatoimisto HTJ Oy

Kuka?

• Kiinteistö Oy Turun Kaupunginteatteri

Mitä?

• Rakentamiseen liittyvät palvelut › Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut

Missä?

• Varsinais-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2015-04-09	hankintailmoitus
2015-09-10	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2015-04-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut
Määrä tai laajuus:

Projektinjohtourakkaan liittyvät rakennuttajatehtävät ja isännöintitehtävät v. 2017 loppuun asti.Kohteen bruttoala on 14 525 brm², kerrosala 12 478,5 kem², tilavuus 76 467 m², huoneistoala 12 861,5 htm². Laajennuksen osuus on noin 5 000 m².2 500 000300 000

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Kiinteistö Oy Turun Kaupunginteatteri
Postiosoite: PL 11
Postinumero: 20101
Postitoimipaikka: Turku
Yhteystiedot
Sähköposti: anne.antola@turku.fi 📧
Puhelin: +358 505589326 📞
Faksi: +358 22624390 📠

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-04-09 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2015-05-21 📅
Julkaisupäivä: 2015-04-11 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 071-126436
EUVL-S-numero: 71
Lisätietoja

Tarjous tulee toimittaa suljetussa kirjekuoressa merkinnällä ”Kaupunginteatterin peruskorjaus ja laajennus – tarjous PJU urakan rakennuttaja/isännöintitehtävien hoitamisesta” osoitteeseen: Kiinteistö Oy Turun Kaupunginteatteri c/o Kiinteistöliikelaitos, Tilapalvelut, PL 11, FI-20101 Turku tai tuotaessa tarjous: Kiinteistö Oy Turun Kaupunginteatteri c/o Kiinteistöliikelaitos, Tilapalvelut, asiakaspalvelu, Puolalankatu 5, 1. krs. Tarjouksessa tulee ilmoittaa sähköpostiosoite sähköisen hankintapäätöksen toimittamista varten. Asiakirjat tulee noutaa Haahtelan Pris projektipankista ilmoituksen linkistä. Tilaaja ei toimita paperikopioita asiakirjoista.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Tilaajana toimii Kiinteistö Oy Turun Kaupunginteatteri. Tilaajatehtäviä hoitaa Kiinteistöliikelaitos, Tilapalvelut. Tilaajalla on kohteeseen sekä rakennusteknisten töiden että talotekniikan valvojat.

Konsultti toimii käytännön rakennuttajatehtävien hoitajana ja lisäksi hankintaan kuuluu kohteen isännöintitehtävien hoitaminen, sisältäen hankkeen maksuliikenteen hoitamisen, verottaja-asiat, kirjanpidon jne. Osa tehtävistä voidaan hankkia alihankintana.

Aikataulu:

Rakentaminen aloitetaan kesällä 2015.

Rakennus on valmis 4.8.2017 (muuttovalmius toukokuussa 2017, käyttäjän hankintojen ja irtaimiston muutto kesän 2017 aikana).

Määrä tai laajuus:

Projektinjohtourakkaan liittyvät rakennuttajatehtävät ja isännöintitehtävät v. 2017 loppuun asti.

Kohteen bruttoala on 14 525 brm², kerrosala 12 478,5 kem², tilavuus 76 467 m², huoneistoala 12 861,5 htm². Laajennuksen osuus on noin 5 000 m².

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 2 500 000 💰
300 000 💰
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Turku.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Asiakirjojen mukaan.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema: Asiakirjojen mukaan.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Tarjoajalla tulee olla esittää vähintään 1 alle 3 vuotta vanha referenssi projektinjohtourakan rakennuttajatehtävien hoitamisesta (projektinjohtopalvelu tai pju-tilaajatehtävät). Kohteen laajuuden tulee olla vähintään 5 000 m². Minimireferenssistä saa 1–3 pistettä sen koosta riippuen.

Isännöintitehtävien osalta edellytetään tarjoajalta kokemusta muun kuin asuinkiinteistön isännöinti- ja kirjanpitotehtävien hoitamisesta, esim. liike- tai toimistokiinteistö.

Tarkemmat vertailuperusteet ja pisteytys ilmoitetaan tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Tarjoajan on liitettävä tarjoukseensa / toimitettava pyydettäessä kuitenkin viimeistään ennen kuin tilaaja tekee sopimuksen tilaajavastuulain (1233/2006 ja muutos 470/2012) edellyttämät selvitykset ja todistukset sekä selvitys vastuuvakuutuksesta. Nämä eivät saa toimitettaessa olla 2:ta kuukautta vanhempia. Mikäli selvityksiä ei ole toimitettu edellytettyyn määräaikaan mennessä tai sen jälkeen muuten käy ilmi, ettei pyydettyjen todistusten ja selvitysten mukaisia asioita ole hoidettu lainmukaisella tavalla, on tilaajalla oikeus purkaa sopimus tai tätä edeltänyt konsultin valintapäätös.

Menettely
Tarjouksen voimassaoloaika: 60 päivää
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: c/o Turun Kiinteistöliikelaitos, tilapalvelut
Anne Antola
Nimi: Turun Kiinteistöliikelaitos, Tilapalvelut
Yhteyspiste: kirjaamo

Viite
Päivämäärät
Aloituspäivä: 2015-06-08 📅
Loppupäivä: 2017-12-31 📅
Lisätietoja

Asiakirjat tulee noutaa Haahtelan Pris projektipankista ilmoituksen linkistä. Tilaaja ei toimita paperikopioita asiakirjoista.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2015/S 071-126436 (2015-04-09)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2015-09-10)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Hankinnan kokonaisarvo: 158 870 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 355

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-09-10 📅
Julkaisupäivä: 2015-09-15 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 178-323991
Viittaa ilmoitukseen: 2015/S 71-126436
EUVL-S-numero: 178
Lisätietoja
Isännöinti alihankintana, kumppani ilmoitettu jo tarjouksessa.

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Hinta (70)
2. Laatu (30)

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2015-06-24 📅
Nimi: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy
Postiosoite: Niemeläntie 3 D
Postitoimipaikka: Kaarina
Postinumero: 20870
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: esko.salonen@htj.fi 📧
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Lähde: OJS 2015/S 178-323991 (2015-09-10)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (11)