Talonrakennuttamispalvelut ja valvontapalvelut

Tuusulan kunta – tekninen toimi – tilakeskus

Tuusulan kunnassa on käynnistymässä useita rakennushankkeita vuoden 2015 aikana. Kunnan tilakeskuksen resurssit eivät välttämättä tule riittämään kaikkien käynnistyvien hankkeiden tarpeiden mukaiseen rakennuttamiseen ja valvontaan, minkä johdosta tämän kilpailutuksen tarkoituksena on rakennuttamisen ja valvonnan puitesopimuksilla varmistaa tarvittavat ja riittävät resurssit hankkeiden toteuttamiseksi.
Rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä: rakennustapavertailut, kustannuslaskenta, urakoitsijoiden valinta, urakkaneuvottelut, urakkasopimusten laatiminen, hankintatoiminta, rakentamisen ohjaus ja seuranta sekä vastaanottomenettely.
Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen suunnitelmien mukaisesti parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi. Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä: työvaiheiden tarkastus, muutosten vaikutusten arviointi sekä dokumentaation valmistaminen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-03-17. Hankinta julkaistiin 2015-02-13.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Tuusulan kunta – tekninen toimi – tilakeskus

Mitä?

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2015-02-13	hankintailmoitus
2015-09-22	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2015-02-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakentamiseen liittyvät palvelut
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakentamiseen liittyvät palvelut 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Tuusulan kunta – tekninen toimi – tilakeskus
Postiosoite: PL 60, käyntiosoite: Koskenmäenpolku 4
Postinumero: 04301
Postitoimipaikka: Tuusula

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-02-13 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2015-03-17 📅
Julkaisupäivä: 2015-02-18 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 034-058189
EUVL-S-numero: 34
Lisätietoja

Osallistumisvaiheen asiakirjat tulee pyytää sähköisesti osoitteesta: info@hankintajuristit.fi Viestin otsikkokenttään pyydetään kirjoittamaan ”Osallistumispyyntö_Rakennuttamis- ja valvontapalvelut”. Lisätietoja osallistumispyynnön sisältöön liittyvistä asioista voi pyytää sähköpostiosoitteesta info@hankintajuristit.fi viimeistään 25.2.2015 klo 12:00 Suomen aikaa mennesssä. Lisäkysymyksiä koskevan sähköpostin aihekenttään pyydetään kirjoittamaan ”Lisäkysymys_Rakennuttamis- ja valvontapalvelut puitejärjestelynä”. Vastaukset kaikkiin kysymyksiin lähetetään samanaikaisesti kaikille kysymyksiä esittäneille sekä niille, jotka ovat ilmoittaneet yllä mainittuun sähköpostiosoitteeseen haluavansa mahdollisten kysymysten vastaukset.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä: rakennustapavertailut, kustannuslaskenta, urakoitsijoiden valinta, urakkaneuvottelut, urakkasopimusten laatiminen, hankintatoiminta, rakentamisen ohjaus ja seuranta sekä vastaanottomenettely.

Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen suunnitelmien mukaisesti parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi. Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä: työvaiheiden tarkastus, muutosten vaikutusten arviointi sekä dokumentaation valmistaminen.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Hankintaan sisältyy kaksi (2) yhden vuoden optiokautta. Optioiden käyttäminen on yksinomaan Hankintayksikön harkintavallassa.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Tuusulan kunta.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Osallistumishakemuksen yhteydessä on toimitettava seuraavat todistukset ja selvitykset ehdokkaan sijoittautumismaan toimivaltaiselta viranomaiselta:

1. todistus kaupparekisteriin, ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisen rekisteriin kuulumisesta;

2. todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus verovelkaluetteloineen ja selvitys siitä, että verovelkaa koskeva veronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty;

3. todistus eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty;

4. selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista;

5. tapaturmavakuutuksen ottamista koskeva todistus.

Edellä vaaditut tiedot voidaan korvata Tilaajavastuu.fi -yritysraportilla.

Muut vaadittavat todistukset tai selvitykset:

6. ennen sopimuksen allekirjoittamista on toimitettava kopio voimassaolevasta konsulttitoiminnan vastuuvakuutuksesta ja siihen kohdistuvien vakuutusmaksujen maksamisesta;

7. selvitys työterveyshuollon palvelujen järjestämisestä;

8. selvitys laadunvarmistusjärjestelmästä;

9. todistus myönnetystä RALA-pätevyydestä (rakennuttamispalvelut).

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Ehdokkaalla on riittävä vakavaraisuus, taloudellinen kantokyky sekä maksukyky hankinnan kohteena olevien palvelujen tuottamiseen. Tämän arvioimiseksi ehdokkaan taloudellisen tilanteen on oltava sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n rating-luokituksessa on vähintään A (tyydyttävä) taikka tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen perusteella vastaavaa tasoa.

Ehdokas, jonka luokitus ratingluokituksessa on B tai C taikka jonka taloudellisen tilanteen arvioidaan vastaavan em. tasoa, voidaan sulkea tarjouskilpailusta, jos ehdokas ei kykene esittämään luotettavaa selvitystä toimenpiteistä, joihin se ryhtyy tai on ryhtynyt taloudellisen tilanteensa parantamiseksi.

Ehdokas liittää osallistumishakemukseensa Suomen Asiakastieto Oy:n Rating alfa raportin tai, jos tietoja ei ole Suomen Asiakastieto Oy:n rekisterissä, tilinpäätöstiedot kolmelta (3) viime vuodelta tai muun vastaavan selvityksen.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ehdokkaan nimeämällä projektinjohtajalla on oltava riittävä ammatillinen pätevyys ja hyvä suomen kielen taito. Projektinjohtajalla on oltava rakennusalan korkeakoulututkinto (yliopistotutkinto tai AMK). Projektinjohtajalla on oltava työkokemusta talonrakennuttamispalveluista vähintään kymmenen (10) vuotta, josta vähintään viisi (5) vuotta projektinjohtajana tai muussa vastaavassa johtavassa asemassa.

Ehdokkaan nimeämällä projektinjohtajan varahenkilöllä on oltava riittävä ammatillinen pätevyys ja hyvä suomen kielen taito. Varahenkilöllä on oltava rakennusalan korkeakoulututkinto (yliopistotutkinto tai AMK). Varahenkilöllä on oltava työkokemusta talonrakennuttamispalveluista vähintään viisi (5) vuotta, josta vähintään kaksi (2) vuotta projektinjohtajana tai muussa vastaavassa johtavassa asemassa.

Ehdokkaalla on oltava riittävät henkilöstöresurssit ja varahenkilöresurssit palveluiden tuottamiseen hankintayksikölle. Ehdokkaan on sitouduttava siihen, että se käyttää palveluiden tuottamisessa vain ammattitaitoista ja asiantuntevaa henkilöstöä ja siihen, että hankintayksikölle palveluita tuottavalla henkilöstöllä on hyvä suomen kielen taito.

Ehdokkaan tulee esittää kaksi (2) hankinnan kohdetta vastaavaa…

… projektinjohtajan referenssiä. Hankinnan kohdetta vastaavana referenssinä pidetään projektinjohtajana tai muussa vastaavassa johtavassa asemassa toimimista uudisrakennusurakassa. Projektinjohtajan referenssien tulee olla viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta. Referenssin katsotaan olevan viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta, jos valmis kohde on tilaajan toimesta hyväksytty ja vastaanotettu aikaisintaan 2/2012.

… varahenkilön referenssiä. Hankinnan kohdetta vastaavana referenssinä pidetään projektinjohtajana tai vastaavassa johtavassa asemassa toimimista uudisrakennusurakassa. Ehdokkaan referenssit tulee olla viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta. Referenssin katsotaan olevan viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta, jos valmis kohde on tilaajan toimesta hyväksytty ja vastaanotettu aikaisintaan 2/2012.

Menettely
Puitejärjestelyn osallistujamäärä: 3
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 8
Puolueettomat valintaperusteet:

Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän kuin em. vähimmäismäärä, hankintayksikkö tulee vertailemaan ehdokkaiden osallistumishakemuksia seuraavin vertailuperustein:

1. Ehdokkaan nimeämän projektinjohtajan vähimmäisvaatimukset ylittävät referenssit, 70 %;

2. Ehdokkaan vähimmäisvaatimuksen ylittävä taloudellinen tilanne 30 %.

Ks. vertailuperusteiden tarkempi sisältö osallistumishakemuslomakkeesta (liite 1).

Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Nimi: Suomen Hankintajuristit Asianajotoimisto Oy
Sähköposti: info@hankintajuristit.fi 📧

Viite
Lisätietoja

Osallistumisvaiheen asiakirjat tulee pyytää sähköisesti osoitteesta: info@hankintajuristit.fi

Viestin otsikkokenttään pyydetään kirjoittamaan ”Osallistumispyyntö_Rakennuttamis- ja valvontapalvelut”.

Lisätietoja osallistumispyynnön sisältöön liittyvistä asioista voi pyytää sähköpostiosoitteesta info@hankintajuristit.fi viimeistään 25.2.2015 klo 12:00 Suomen aikaa mennesssä. Lisäkysymyksiä koskevan sähköpostin aihekenttään pyydetään kirjoittamaan ”Lisäkysymys_Rakennuttamis- ja valvontapalvelut puitejärjestelynä”. Vastaukset kaikkiin kysymyksiin lähetetään samanaikaisesti kaikille kysymyksiä esittäneille sekä niille, jotka ovat ilmoittaneet yllä mainittuun sähköpostiosoitteeseen haluavansa mahdollisten kysymysten vastaukset.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2015/S 034-058189 (2015-02-13)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2015-09-22)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen nimi: Tuusulan kunta – Tekninen toimi – Tilakeskus
Postiosoite: käyntiosoite Koskenmäenpolku 4, PL 60
Postinumero: 04300

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-09-22 📅
Julkaisupäivä: 2015-09-24 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 185-336154
Viittaa ilmoitukseen: 2015/S 34-058189
EUVL-S-numero: 185
Lisätietoja

Hankintapäätöksellä on valittu 3 puitesopimustoimittajaa puitejärjestelyyn, jonka kesto on 2 vuotta. Puitesopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) 1 vuoden pituista optiota, joiden käyttäminen on hankintayksikön harkinnassa. Hankintapäätös on annettu tarjouskilpailuun osallistuneille sähköisesti tiedoksi 22.6.2015. Hankintasopimus on allekirjoitettu 30.8.2015.

Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 200 000 💰
250 000 💰

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Hinta (70)
2. Laatu: Projektinjohtajan saama asiakaspalaute (30)

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimuksen tekemispäivä: 2015-06-17 📅
Nimi: Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy
Postiosoite: Panuntie 4
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00610
Maa: Suomi 🇫🇮

2️⃣
Nimi: Wise Group Finland Oy
Postiosoite: Turkhaudantie 5
Postinumero: 00700

3️⃣
Nimi: A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
Postiosoite: Hevosenkenkä 3
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02600
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0779955-6
2354560-1
0794541-0
Lähde: OJS 2015/S 185-336154 (2015-09-22)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (13)