Manageeraus- ja isännöintipalvelut

Mikkelin kaupunki

Pyydämme tarjoustanne Mikkelin kaupungin omistaman asumisoikeusyhtiön, Mikkelin Asumisoikeus Oy:n manageerauksesta ja isännöinnistä/toimitusjohtajuudesta. Tehtävät koostuvat hallinnosta, taloushallinnosta, vuokrauksesta, tietohallinnosta, tekniikasta, rakennuttamisesta ja muista tehtävistä.
Mikkelin Asumisoikeus Oy on Mikkelin kaupungin 100 % omistama asumisoikeusasuntoyhtiö, jonka päätoimiala on asuntojen ja asuinkiinteistöjen hallinta ja asuntojen vuokraustoiminta sekä rakentaminen.
Mikkelin Asumisoikeus Oy omistaa ja hallinnoi Mikkeiln kaupungin alueella 14 kiinteistöä, joissa on yhteensä 213 asuinvuokrahuoneistoa, joiden yhteenlaskettu huoneistoala on 14 100 m². Yhtiön ja siihen kuuluvien kiinteistöjen perustiedot selviävät tarjouspyynnön liitteestä nro 1.
Tarkemmat tiedot yhtiöstä löytyvät liitteestä 2, ”Tasekirja 2012”.
Isännöintitehtävät on yksilöity Vuokrataloyhtiöiden isännöinnin tehtäväluettelossa.
Isännöinnin vastuuhenkilön ja hänen sijaisensa tulee olla päteviä, vähimmäisvaatimuksena on Johtavan ammatti-isännöitsijän tutkinto (AIT) ja varahenkilöllä vähintään ITS pätevyys. Vastuuhenkilöiltä vaaditaan kokemusta vähintään 2 vuotta erityisesti asuinvuokratalokiinteistöjen manageroinnista, isännöinnistä/toimitusjohtajuudesta sekä perehtyneisyyttä ARA-asuinhuoneistoissa noudatettaviin lakeihin, säädöksiin, määräyksiin ja toimintatapoihin.
Tarjoushinnan tulee sisältää manageerauksen ja isännöinnin/toimitusjohtajan (liite 3 ja 4) mukaisten kiinteään kokonaispalkkioon kuuluvien tehtävien suorittaminen sekä asiakaspalvelupisteen pitäminen Mikkelin keskustan alueella tässä tarjouspyynnössä ja tarjouspyynnön liitteissä määriteltyjen ehtojen mukaisesti.
Yrityksellä tai sen henkilökunnalla tulee olla kokemusta kunnallisten asumisoikeus tai vuokrataloyhtiöiden hoitamisesta sekä työn tekemiseen riittävä ammatillinen pätevyys ja koulutus.
Valittava isännöintiyhtiö vastaa siitä, että heidän henkilökuntansa on taustaltaan moitteetonta.
Laadun valvonta
Asumisoikeusyhtiön hallitus vastaa palveluntarjoajan laadun valvonnasta.
Ympäristönsuojelu
Ympäristönsuojelulain vaatimukset tulee ottaa huomioon isännöinnin toteuttamisessa.
Huom. Ilmoituksen lisätiedot löytyvät Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista. Myös tarjouksen/osallistumishakemuksen lähetys tehdään tätä kautta. Suoran linkin ilmoituksen lisätietoihin löydät tästä Hilma-ilmoituksesta: https://tarjouspalvelu.fi/mikkeli/?id=22914&tpk=e7eeef1a-5233-4259-99ca-9c0a03a83dcc

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-02-19. Hankinta julkaistiin 2015-01-08.

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Mikalo Oy

• • Mikkelin kaupunki

• • Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut › Asuntoasioihin liittyvät palvelut