Kuopion elinkaarihanke 2: Jynkän koulun ja Karttulan koulun elinkaarihankkeet

Kuopion kaupunki

Hankinnassa on kysymys Jynkän koulun ja Karttulan koulun uudisrakennusten toteuttamisesta elinkaarihankkeena.
Jynkän kouluhanke käsittää noin 480 oppilaan ja noin 60 esikoululaisen alakoulun (esiopetus, 3 ryhmää, yhteensä 60 esikoululaista sekä alakoulun 1–6 luokat, 18 perusopetustilaa ja 2 erityisopetustilaa) sekä lähikirjaston/oppimiskeskuksen ja lähiliikuntapaikan.
Karttulan kouluhanke käsittää noin 270 oppilaan yhtenäiskoulun (alakoulu noin 120 oppilasta ja yläkoulu noin 150 oppilasta sekä noin 20 esikoululaista) ja päiväkotitilat (noin 42 lasta) sekä lähikirjaston/oppimiskeskuksen ja lähiliikuntapaikan.
Näihin tilatarpeisiin saattaa hankinnan kuluessa tulla täsmennyksiä ja muutoksia.
Rakennusinvestointien alustava kustannusarvio on noin 23 M EUR (alv 0 %).
Hankinta sisältää koulujen uudisrakennusten suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että palveluntuottajan vastuulla on kouluympäristöjen käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan.
Tavoitteena ovat toiminnallisuudeltaan ja muunneltavuudeltaan nykypedagogiikkaa tukevat ja tilankäytöltään tehokkaat oppimisympäristöt.
Molempien hankkeiden toteuttajaksi valitaan sama palveluntuottaja.
Tilaaja vastaa hankkeen rahoituksen järjestämisestä.
Projektikielenä on suomi.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-04-28. Hankinta julkaistiin 2015-03-26.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Lemminkäinen Talo Oy

Kuka?

• Kuopion kaupunki

Mitä?

Missä?

• Pohjois-Savo

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2015-03-26	hankintailmoitus
2016-02-24	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2015-03-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennushankkeen johto
Määrä tai laajuus:

Hankkeen laajuus on alustava arvio, joka voi muuttua hankinnan edetessä.Hankkeen laajuus bruttoalana on Jynkän koulun uudisrakennuksen osalta noin 5 800 brm2 ja Karttulan koulun uudisrakennuksen osalta noin 6 500 brm2.Hanke voi käsittää kohteiden suunnittelun ja toteuttamisen sekä kiinteistöpalvelut, muun muassa siistimispalvelun, kiinteistöhoidon ja ylläpidon. Jälkimmäisiä koskeva palvelujakso on noin 10–20 vuoden pituinen (mahdollinen sopimuksen tarkastelupiste esimerkiksi 10 vuoden kohdalla). Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuu menettelyn kuluessa.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennushankkeen johto 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Kuopion kaupunki
Postiosoite: PL 228
Postinumero: 70101
Postitoimipaikka: Kuopio
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kuopio.fi 🌏
Sähköposti: veli-matti.paananen@kuopio.fi 📧
Puhelin: +358 447185621 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-03-26 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2015-04-28 📅
Julkaisupäivä: 2015-03-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 063-110997
EUVL-S-numero: 63
Lisätietoja

Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee toimittaa sähköpostiosoitteeseen tarjous.tilakeskus@kuopio.fi viimeistään 14.4.2015 klo 12:00 mennessä, otsikkokenttään merkitään ”Kuopion elinkaarihanke 2: Jynkän koulun ja Karttulan koulun elinkaarihankkeet”. Vastaukset tiedusteluihin toimitetaan kaikille sähköpostiosoitteensa ilmoittaneille potentiaalisille ehdokkaille 21.4.2015 klo 12:00 mennessä. Osallistumishakemukset toimitetaan yhtenä kappaleena sähköisesti tai postitse hankintailmoituksen alussa mainittuun osoitteeseen. Osallistumishakemuksessa tulee olla osallistumishakemuksen jättäjän nimi. Kirjekuoressa tai sähköpostin otsikkokentässä tulee olla teksti: ”Kuopion elinkaarihanke 2: Jynkän koulun ja Karttulan koulun elinkaarihankkeet”.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys Jynkän koulun ja Karttulan koulun uudisrakennusten toteuttamisesta elinkaarihankkeena.

Jynkän kouluhanke käsittää noin 480 oppilaan ja noin 60 esikoululaisen alakoulun (esiopetus, 3 ryhmää, yhteensä 60 esikoululaista sekä alakoulun 1–6 luokat, 18 perusopetustilaa ja 2 erityisopetustilaa) sekä lähikirjaston/oppimiskeskuksen ja lähiliikuntapaikan.

Karttulan kouluhanke käsittää noin 270 oppilaan yhtenäiskoulun (alakoulu noin 120 oppilasta ja yläkoulu noin 150 oppilasta sekä noin 20 esikoululaista) ja päiväkotitilat (noin 42 lasta) sekä lähikirjaston/oppimiskeskuksen ja lähiliikuntapaikan.

Näihin tilatarpeisiin saattaa hankinnan kuluessa tulla täsmennyksiä ja muutoksia.

Rakennusinvestointien alustava kustannusarvio on noin 23 M EUR (alv 0 %).

Hankinta sisältää koulujen uudisrakennusten suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että palveluntuottajan vastuulla on kouluympäristöjen käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan.

Tavoitteena ovat toiminnallisuudeltaan ja muunneltavuudeltaan nykypedagogiikkaa tukevat ja tilankäytöltään tehokkaat oppimisympäristöt.

Molempien hankkeiden toteuttajaksi valitaan sama palveluntuottaja.

Tilaaja vastaa hankkeen rahoituksen järjestämisestä.

Projektikielenä on suomi.

Määrä tai laajuus:

Hankkeen laajuus on alustava arvio, joka voi muuttua hankinnan edetessä.

Hankkeen laajuus bruttoalana on Jynkän koulun uudisrakennuksen osalta noin 5 800 brm

Hanke voi käsittää kohteiden suunnittelun ja toteuttamisen sekä kiinteistöpalvelut, muun muassa siistimispalvelun, kiinteistöhoidon ja ylläpidon. Jälkimmäisiä koskeva palvelujakso on noin 10–20 vuoden pituinen (mahdollinen sopimuksen tarkastelupiste esimerkiksi 10 vuoden kohdalla). Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuu menettelyn kuluessa.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Hankintayksikkö voi pyytää osallistumishakemuksen tehneiltä ehdokkailta vakuutuksen hankintalain (348/2007) 53 §:ssä tarkoitetusta kelpoisuudesta.

Hankintayksikkö voi sulkea tarjouskilpailusta ehdokkaan, jos ehdokkaaseen tai ehdokkaan johtohenkilöön tai ehdokkaan edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävään henkilöön on sovellettavissa hankintalain (348/2007) 54 §:ssä tarkoitettu poissulkemisperuste.

Osallistumishakemuksen yhteydessä on toimitettava seuraavat todistukset ja selvitykset ehdokkaan sijoittautumismaan toimivaltaiselta viranomaiselta:

1. todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus taikka ehdokkaan sijoittautumismaan vastaava todistus lainmukaisten verojen ja sosiaaliturvamaksujen suorittamisesta. Jos ehdokas toimittaa verovelkatodistuksen tai vastaavan, vaaditaan myös selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty;

2. kaupparekisteriote;

3. todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty;

4. tiedot käytettävästä työehtosopimuksesta;

5. todistus voimassa olevasta lakisääteisestä tapaturmavakuutuksesta;

6. tiedot työterveyshuollon järjestämisestä.

Vaaditut todistukset voidaan korvata esittämällä vastaavat tiedot yleisesti tunnetun markkinatoimijan asiakirjalla (esimerkiksi Rakentamisen Laatu RALA ry:n yritystodistus tai Suomen Tilaajavastuu Oy:n raportti).

Nämä todistukset ja selvitykset eivät saa olla 3:a kuukautta vanhempia laskettuna osallistumishakemuksen jättöpäivästä.

Jos osallistumishakemus tehdään perustettavan yhtiön tai yhteenliittymän (konsortio, työyhteenliittymä) nimissä, edellytetään, että ehdokas nimeää kaikki osapuolet ja toimittaa pyydetyt selvitykset ja tiedot jokaisesta perustettavan yhtiön tai yhteenliittymän taustalle nimeämästään tahosta erikseen.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Osallistumishakemuksen yhteydessä on toimitettava seuraavat asiakirjat.

8. Tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus 3:lta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

9. Pankin tai muun luottolaitoksen antama lausunto luottokelpoisuudesta tai yleisesti tunnetun luottotietoyrityksen (esim. Suomen Asiakastieto Oy) rekisteristä tulostettu raportti.

Jos osallistumishakemus tehdään perustettavan yhtiön tai ryhmittymän (konsortio, työyhteenliittymä) nimissä edellytetään, että ehdokas nimeää kaikki osapuolet ja heidän roolinsa ryhmittymässä ja toimittaa pyydetyt selvitykset ja tiedot jokaisesta perustettavan yhtiön tai ryhmittymän taustalle nimeämästään tahosta erikseen.

Vähimmäistaso(t):

Ehdokkaan 12 kuukauden kokonaisliikevaihto on edellisen tilinpäätöskauden vahvistettujen tilinpäätöstietojen mukaan ollut vähintään 80 000 000 EUR.

Ehdokkaan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaavan ratingin tulee olla vähintään tyydyttävällä tasolla (esim. Suomen Asiakastieto Oy:n rating-taso A).

Ehdokkaan, perustettavan yhtiön tai ryhmittymän taustalle nimettyjen tahojen liikevaihdot voidaan laskea yhteen.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Osallistumishakemuksen yhteydessä on toimitettava seuraavat asiakirjat:

10. referenssit teknisiltä ominaisuuksiltaan ja laajuudeltaan vastaavista uudisrakennuskohteista (3 kohdetta).

Referensseistä tulee ilmoittaa hankkeen nimi, laajuus, rakennustyyppi, arvo, ajankohta ja tilaaja yhteystietoineen;

11. selvitys ulkopuolisesti todennetusta laadunvalvontajärjestelmästä.

Vähimmäistaso(t):

Ehdokkaalla tulee olla vähintään 3 teknisiltä ominaisuuksiltaan ja laajuudeltaan samankaltaista uudisrakennuskohdetta viimeisen 5 vuoden ajalta (valmistunut toukokuussa 2010 tai myöhemmin).

Vastaavaksi uudisrakennuskohteeksi katsotaan bruttoalaltaan vähintään 5 000 brm

Ehdokkaalla tulee olla ulkopuolisesti todennettu laadunvalvontajärjestelmä.

Tarjouspyynnössä esitetään mahdolliset vähimmäisvaatimukset koskien projektihenkilöstön ja suunnittelijoiden koulutusta, kokemusta ja pätevyyttä sekä tarjoajan toimintaa ja hankinnan sisältöä rakennus- ja ylläpitovaiheessa. Vain vähimmäisvaatimukset täyttävät tarjoukset otetaan mukaan tarjousvertailuun.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Hankintayksikkö varaa oikeuden vaatia takuita tai muita hankkeen luonteeseen soveltuvia vakuuksia hankkeen myöhemmässä vaiheessa tarjouspyynnössä kuvattavalla tavalla.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Suunnittelun ja rakentamisen kustannukset maksetaan maksuerätaulukon mukaisesti hankintayksikön tai rahoittajan toimesta. Palvelujakson kustannukset hankintayksikkö maksaa tarjouspyynnössä tarkemmin määriteltävin ehdoin.

Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava:

Hankintayksikkö varaa oikeuden vaatia sopimusaikana ryhmittymältä tietyn tyyppistä oikeudellista muotoa tai mahdollisuuden vaatia yksittäiseltä toimijalta ensisijaista vastuuta tai vaatia jokaiselta toimijalta yhteisvastuullista vastuuta riippumatta hankkeen toteutusmuodon oikeudellisesta muodosta.

Menettely
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Kuopion kaupungin Tilakeskus
rakennuttajapäällikkö Veli-Matti Paananen
Nimi: Kuopion kaupungin Tilakeskus
Postiosoite: PL 1097 (Suokatu 42)
Postinumero: 70111
Sähköposti: tarjous.tilakeskus@kuopio.fi 📧

Viite
Lisätietoja

Osallistumishakemukset toimitetaan yhtenä kappaleena sähköisesti tai postitse hankintailmoituksen alussa mainittuun osoitteeseen. Osallistumishakemuksessa tulee olla osallistumishakemuksen jättäjän nimi. Kirjekuoressa tai sähköpostin otsikkokentässä tulee olla teksti: ”Kuopion elinkaarihanke 2: Jynkän koulun ja Karttulan koulun elinkaarihankkeet”.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2015/S 063-110997 (2015-03-26)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2016-02-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 42 458 260 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-02-24 📅
Julkaisupäivä: 2016-02-27 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 041-067898
Viittaa ilmoitukseen: 2015/S 063-110997
EUVL-S-numero: 41

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Hinta (70)
2. Laatu (30)

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2015-12-14 📅
Nimi: Lemminkäinen Talo Oy
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Lähde: OJS 2016/S 041-067898 (2016-02-24)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (8)

Rakennustöiden johto

Rakennushankkeen johto