Kiinteistönhoito

Oulun seudun koulutuskuntayhtymä

Oulun seudun koulutuskuntayhtymä (Osekk) pyytää tarjouksia kiinteistönhoitopalveluista Oulun seudulla ja Pohjois-Pohjanmaalla tämän tarjouspyynnön ja mukana olevien liitteiden mukaisesti.
Hankinnan kohteena olevat toimipaikat sijaitsevat pääsääntöisesti Oulussa ja Oulun lähialueella seuraavasti (suluissa vaaditut resurssit):
Haukipudas (kiinteistönhoitaja 1)
— Asemakyläntie 5,
— Ammattitie 1 asuntola.
Kempele (kiinteistönhoitaja 2)
— Helpikuja,
— Niittyrannantie 5,
— Piriläntie.
Muhos (kiinteistönhoitaja 3)
— Kirkkotie 1,
— Matokorventie.
Oulu
— Kiviharjuntie 8 (kiinteistönhoitaja 4),
— Kotkantie 1 (kiinteistönhoitaja 5),
— Kotkantie 2 ABD (kiinteistönhoitaja 6),
— Kotkantie 2 C (kiinteistönhoitaja 6),
— Isokatu 1 (kiinteistönhoitaja 7),
— Pikisaarentie (kiinteistönhoitaja 7),
— Teuvo Pakkalan katu (kiinteistönhoitaja 7).
Tuntihintaiset kohteet
— Liminka, Iivarinpolku,
— Oulu, Albertinkuja,
— Oulu, Metsäkouluntie ja Vallinranta,
sekä Osekkin mahdolliset vuokrakohteet.
Tilaajan organisaatiossa tai tiloissa voi sopimuskauden aikana tapahtua järjestelyjä, joista seuraa muutoksia kiinteistöiden laajuudassa. Mahdollisten muutosten vaikutuksista sopimukseen neuvotellaan erikseen.
Tilaaja on vakuuttanut kaikki kohteensa kiinteistövakuutuksilla.
Tarkempia lisätietoja tarjouslaskentaan on luettavissa kiinteistönhoidon sopimusohjelmasta (liite 1) ja toiminnallisesta yleiskuvauksesta (liite 3), sekä huoltokirjasta (liite 5 huoltokirjan käyttö tarjouslaskennassa).
Laadunseuranta toteutetaan sopimusauditointia noudattaen. Lokakuussa 2015 suoritetaan harjoitusauditointi, jolla saadaan neuvottelupohja option käyttöön (katso lisäksi kohta kokonaismäärä ja laajuus). Harjoitusauditointi toteutetaan kuten todellinen auditointi, mutta mahdollisia sanktioita ei tässä vaiheessa vielä peritä. Huomioitava on, että alhainen pistemäärä; alle 800 pistettä voi johtaa sopimuksen irtisanomisneuvotteluihin. Varsinainen auditointi suoritetaan huhtikuussa 2016. Auditointi tehdään kaksi kertaa vuodessa.
Sopimusehtoina käytetään pääsääntöisesti JYSE 2014 Palvelut -sopimusehtoja (liite 10).
Tarjouspyynnössä ja liitteissä tulevasta sopimustoimittajasta käytetään nimitystä Toimittaja tai palvelun tuottaja.
Huom. Ilmoituksen lisätiedot löytyvät Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista. Myös tarjouksen/osallistumishakemuksen lähetys tehdään tätä kautta. Suoran linkin ilmoituksen lisätietoihin löydät tästä Hilma-ilmoituksesta: https://tarjouspalvelu.fi/osekk/?id=26088&tpk=3fe3b148-aca5-4376-8610-6a40729142a2

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-03-16. Hankinta julkaistiin 2015-02-18.

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • SOL Palvelut Oy

• • Oulun seudun koulutuskuntayhtymä

• • Kiinteistöpalvelut