Hirsirakenteisen palvelu-/senioriasumisen yksikön elinkaarihanke

Pudasjärven kaupunki

Pudasjärven kaupungin tarkoituksena on rakentaa uusi tehostetun palvelu-/senioriasumisen yksikkö, jolla voidaan vaikuttaa siellä olevien ihmisten hyvinvointiin ja turvallisuuteen.
Hankkeen kilpailutus toteutetaan nopeutetulla menettelyllä, koska tarve uudelle asumispalveluyksikölle on erittäin kiireellinen ja rakentamisen tulisi palvelutarpeen vuoksi käynnistyä niin pian kuin mahdollista.
Hanke toteutetaan elinkaarimallina, johon sisältyy 15…25 vuoden pituinen palvelusopimus kiinteistönhoidosta ja ylläpidosta sekä siivouksen manageroinnista. Varsinaiset hoiva- ja ruokapalvelut Pudasjärven kaupunki hankkii erikseen. Palvelujen sisältö tarkentuu neuvottelujen kuluessa ja tarjouspyynnössä.
Hankkeen keskeisenä tarkoituksena on toteuttaa yksikkö hirsirakenteisena. Tavoitteena on korkeatasoinen, käyttötaloudeltaan edullinen, yhtenäinen ja tehokas kokonaisuus, jossa toteutetaan tilaajan tarpeiden mukaiset toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet asetetussa aikataulussa. Lisäksi hankkeessa keskeistä on hirsimateriaalin erityisluonteen ja -ominaisuuksien säilyttäminen ja jopa mahdollisuuksien mukaan vahvistaminen siten, että lopputulos on kaupunkikuvallisesti, arkkitehtonisesti, toiminnallisesti ja teknisesti laadukas. Tarjoajalta tai niiden ryhmittymältä odotetaan, että sillä on käytössään hirsirakentamisen ja -suunnittelun erityisasiantuntemusta. Hoivatalo suunnitellaan 2020-luvun hoiva-alan ympäristövaatimuksia vastaavaksi ja se varustetaan valmiudella soveltaa moderneja ikäihmisten hoitometodeja.
Palvelut sisältävät kiinteistönhoidon ja ylläpidon sekä siivouspalveluiden manageroinnin. Palveluntuottaja ottaa kohteesta elinkaarivastuun palvelujakson ajaksi.
Tilaaja mahdollisesti kilpailuttaa hankkeen rahoituksen erikseen esimerkiksi kiinteistöleasing-muotoisena.
Hankkeen toteuttamisen rakennustyöt on tarkoitus aloittaa 4.11.2015 ja tavoitteena on, että rakennustyöt ovat valmiita 30.9.2016 ja palvelujakso alkaa 1.10.2016. Hankkeen aikataulu on alustava ja se voi muuttua.
Huom: Ilmoituksen lisätiedot löytyvät Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista. Myös tarjouksen/osallistumishakemuksen lähetys tehdään tätä kautta. Suoran linkin ilmoituksen lisätietoihin löydät tästä Hilma-ilmoituksesta: https://tarjouspalvelu.fi/pudasjarvi/?id=42902&tpk=98b7a84f-caa4-429d-b726-918288f05432

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-06-15. Hankinta julkaistiin 2015-06-04.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Lemminkäinen Talo Oy

Kuka?

• • Pudasjärven kaupunki

Mitä?

• • Sähkökoneet, -kojeet, -laitteet ja -kulutustarvikkeet; valaistus
• • Radio-, televisio- ja viestintä- ja teleliikennelaitteet ja niihin liittyvät laitteet
• • Turva-, palontorjunta-, poliisi- ja maanpuolustusvälineet
• • Rakentamiseen liittyvät rakenteet ja tarvikkeet ja muut tuotteet (sähkölaitteita lukuun ottamatta)
• • Rakennustyöt
• • Korjaus- ja huoltopalvelut
• • Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut › Arkkitehtipalvelut
• • Rakennustöiden johto › Rakennushankkeen johto
• • Viemäröinti-, jätehuolto- ja puhdistuspalvelut, ympäristöön liittyvät palvelut › Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut