Helsingin Olympiastadionin perusparannus, maarakennus- ja louhintaurakka

Helsingin kaupungin rakennusvirasto, HKR-Rakennuttaja

Olympiastadion ja sitä ympäröivät rakennelmat on vuonna 2006 suojeltu rakennuslakiin (60/1985) perustuvalla Ympäristöministeriön päätöksellä (YM/6/531/2006). Perusparannushanke käynnistetään vuonna 2016 alkuvuodesta erillisellä maarakennus- ja louhintaurakalla, joka toteutetaan kokonaisurakkana kiinteään kokonaishintaan. Maarakennus- ja louhintaurakoitsija toimii alkuvaiheen päätoteuttajana.
Urakka sisältää muun muassa avolouhintaa länsi- ja pohjoispihalla sekä kenttäalueella n. 100 000–150 000 m³ ktr ja massanvaihtoa n. 10 000–20 000 m³ ktr. Lisäksi urakkaan kuuluu erittäin vaativia louhintoja vanhojen perustusten vieressä sekä nykyisten katsomorakennusten ja Urheilumuseon alla. Vanhoja perustuksia joudutaan uusien kuilujen, alitusten ja reittien vuoksi mm. jatkamaan, betonoimaan, tukemaan ja mantteloimaan. Kenttäalueelta puretaan kentän päällysteet ja pintarakenteet kaikkine tekniikoineen sekä betonirakenteinen C-osan maavallikatsomo. Lisäksi urakkaan voidaan sisällyttää muun muassa erillisurakoiden LVI-asennuksia sekä louhintavarauksia.
Rakennuttaja pidättää oikeuden teettää myös muita töitä urakan toteuttamiseksi tai jättää joitakin edellä mainittuja töitä suorittamatta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-10-05. Hankinta julkaistiin 2015-09-03.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Lemminkäinen Infra Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin rakennusvirasto, HKR-Rakennuttaja

Mitä?

• Rakennustyöt › Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2015-09-03	hankintailmoitus
2016-05-18	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
2017-09-06	Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana
2017-11-02	Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana

hankintailmoitus (2015-09-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin rakennusvirasto, HKR-Rakennuttaja
Postiosoite: PL 1540
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hkr.hel.fi 🌏
Sähköposti: liisa.katajala@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931039699 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-09-03 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2015-10-05 📅
Julkaisupäivä: 2015-09-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 173-314222
EUVL-S-numero: 173
Lisätietoja

Osallistumishakemukseen on merkittävä tunnus: ”Osallistumishakemus: Helsingin Olympiastadionin maarakennus- ja louhintaurakka”. Vastuullisen työnjohtajan, työnjohdon ja muiden urakoitsijan hankkeeseen osallistuvien avainhenkilöiden työkokemusta ja pätevyyttä koskevia vaatimuksia täsmennetään myöhemmin tarjouspyynnössä ja urakkasopimuksessa. Hankintaa koskevia lisätietoja ja täsmennyksiä voi pyytää 25.9.2015 klo 13:00 mennessä lähettämällä kysymyksen osoitteeseen liisa.katajala@hel.fi Tiedusteluihin vastataan kirjallisesti osoitteessa: http://www.hel.fi/hel2/hkr/tarjousyynnot

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Urakka sisältää muun muassa avolouhintaa länsi- ja pohjoispihalla sekä kenttäalueella n. 100 000–150 000 m³ ktr ja massanvaihtoa n. 10 000–20 000 m³ ktr. Lisäksi urakkaan kuuluu erittäin vaativia louhintoja vanhojen perustusten vieressä sekä nykyisten katsomorakennusten ja Urheilumuseon alla. Vanhoja perustuksia joudutaan uusien kuilujen, alitusten ja reittien vuoksi mm. jatkamaan, betonoimaan, tukemaan ja mantteloimaan. Kenttäalueelta puretaan kentän päällysteet ja pintarakenteet kaikkine tekniikoineen sekä betonirakenteinen C-osan maavallikatsomo. Lisäksi urakkaan voidaan sisällyttää muun muassa erillisurakoiden LVI-asennuksia sekä louhintavarauksia.

Rakennuttaja pidättää oikeuden teettää myös muita töitä urakan toteuttamiseksi tai jättää joitakin edellä mainittuja töitä suorittamatta.

Kesto: 18 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Osallistujaehdokkaan tai ehdokkaan edustaman konsernin liikevaihdon kolmelta viimeksi kuluneelta vahvistetulta tilikaudelta on oltava vähintään 40 000 000 EUR/tilikausi (tilikauden pituus 12 kk). Jos osallistumishakemuksen tekijä on työyhteenliittymä, on osakasyritysten yhdessä täytettävä liikevaihtoa koskeva vaatimus. Työyhteenliittymän osakasyritysten liiketoiminnan tulee pääosin koostua infra- ja insinöörirakennusurakoinnista.

Ehdokkaan on toimitettava tilaajavastuulain mukaisesti osallistumishakemuksen yhteydessä seuraavat suomenkieliset selvitykset rakennuttajalle:

1. ”selvitys”, että urakoitsija on liittynyt Tilaajavastuu.fi / Luotettava Kumppani-palveluun sekä tilinpäätöstiedot kolmelta viimeiseltä tilikaudelta tai vaihtoehtoisesti;

2. todistus Rakentamisen Laatu RALA ry:n jäsenyydestä ja päivätty yritysraportti sekä lisäksi:

— kaupparekisteriote, josta selviää yrityksen rekisteriin merkitsemisaika, toimiala, hallitus, muu johto, nimenkirjoittajat, tilintarkastajat, vastuuhenkilöiden henkilötiedot sekä onko viimeisimmät tilinpäätösasiakirjat toimitettu lainmukaisesti rekisteriviranomaisille sekä merkintä tai selvitys ettei yritystä tai sen toimihenkilöitä ole määrätty liiketoimintakieltoon.

Mikäli kolmen viimeisen päättyneen tilikauden tilinpäätöstiedot eivät ole RALA:n sivuilla, on näiden tilinpäätöstietojen oltava osallistumishakemuksessa mukana erikseen.

Tai sille vaihtoehtoisesti:

— selvitys, siitä että yritys on merkitty ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisävelvollisten rekisteriin,

— todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva veronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty,

— todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty,

— todistus tapaturmavakuutuksen ottamisesta ja tapaturmavakuutusmaksujen maksamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä tapaturmavakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty,

— selvitys työterveyshuollon järjestämisestä,

— tilinpäätöstiedot kolmelta viimeiseltä tilikaudelta.

Jos ehdokas ei ole rekisteröitynyt edellä mainittuihin rekistereihin, on tämän toimitettava selvitys rekisteröitymättömyyden perusteista ilmoittautumisen mukana.

Mikäli osallistumishakemuksen tekijänä on työyhteenliittymä, tulee edellä mainitut selvitykset toimittaa erikseen kaikista työyhteenliittymän osakasyrityksistä. Lisäksi ehdokkaan tulee liittää osallistumishakemukseensa aiesopimus työyhteenliittymän perustamisesta. Aiesopimukseen on kirjattava kunkin osakasyrityksen päävastuualueet hankkeessa.

Ulkomaisen ehdokkaan on toimitettava tilaajalle edellä kohdissa 1–2 mainitut vastaavat tiedot sijoittumismaansa lainsäädännön mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla sekä niistä virallinen käännös.

Jos sijoittautumisvaltiossa ei anneta edellä mainittuja asiakirjoja, tulee ehdokkaan toimittaa edustajansa sijoittautumisvaltion toimivaltaiselle viranomaiselle antama valaehtoinen todistus

Edellä mainitut selvitykset saavat olla enintään kolme (3) kuukautta vanhoja niiden rakennuttajalle jättämispäivästä laskettuna.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

1. RALA-pätevyys, työlajit 18.5b ja 6.6 sekä lisäksi 18.1a tai 18.2a tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys.

2. Urakoitsijan vastuullisen työnjohtajan tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan ja hänellä tulee olla kyky toimia erittäin vaativassa erikoiskohteessa. Lisäksi häneltä edellytetään hyvää suomen kielen suullista ja kirjallista osaamista.

Vastuullisella työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98 siinä laajuudessa mitä vastuullisen työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää.

Työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta muilta avainhenkilöiltä edellytetään hyvää suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa ja heidän tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan.

Osallistumishakemuksen yhteydessä tulee toimittaa:

1. Rakentamisen laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus (”sininen todistus”) tähän urakkaan soveltuvasta toimialapätevyydestä (18.5b ja 6.6 sekä lisäksi 18.1a tai 18.2a) tai riittävin referenssitiedoin osoitettu vastaava pätevyys.

2. Kelpoisuusehtolomake (hankintailmoituksen liitteenä).

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut: Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan.
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai osakeyhtiöiden muodostama työyhteenliittymä.
Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 3
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 5
Puolueettomat valintaperusteet:

Saatujen todistusten ja selvitysten perusteella tarkastetaan täyttääkö osallistujaehdokas asetetut vähimmäisvaatimukset.

Mikäli vähimmäisvaatimukset täyttäviä osallistujaehdokkaita on enemmän kuin 3, pisteytetään vähimmäisvaatimukset täyttäneiden osallistujaehdokkaiden ilmoittamat referenssit ja pisteytyksen perusteella valitaan osallistujaehdokkaista 3–5 tarjoajaa, joille lähetetään kutsu neuvotteluihin.

Osallistujaehdokas voi ilmoittaa korkeintaan 6 referenssiä kohtaan A ja korkeintaan 4 referenssiä kohtaan B. Osallistujaehdokas voi ilmoittaa saman referenssin sekä kohtaan A että kohtaan B, mutta tällöin on eriteltävä urakkasummasta kohtaa A ja kohtaa B vastaava osuus.

Mikäli osallistumishakemuksen tekijänä on työyhteenliittymä, lasketaan osakasyritysten ilmoittamien yksittäisten referenssien pisteet yhteen työyhteenliittymälle. Yksittäisen referenssin tulee kuitenkin olla yhden osakasyrityksen suorittama eli työyhteenliittymän osakasyritykset eivät voi yhdistää pienempiä referenssejä yhdeksi isommaksi referenssiksi.

A. Osallistujaehdokas voi ilmoittaa referensseiksi korkeintaan 6 kohdetta, jotka täyttävät kaikki seuraavat vaatimukset:

— kysymyksessä on maarakennus- ja avolouhintaurakka, jossa avolouhinnan, kuilujen louhinnan ja kalliolujituksen osuus on vähintään 50 %,

— rakennuttaja on vastaanottanut referenssikohteen korkeintaan 5 vuotta hankintailmoituksen julkaisupäivämäärää aikaisemmin,

— maanrakennus- ja avolouhintareferenssin arvonlisäveroton urakkasumma on vähintään 1 000 000 EUR.

Referenssit pisteytetään seuraavasti:

— kysymyksessä on ollut tärinöiden hallinnan kannalta vaativa kohde, joka koostuu massatöiden osalta pääosin kallion avolouhinnasta ja lujituksesta

kyllä = 1 piste, ei = 0 pistettä:

— kohteen urakkahinta, alv 0 % (kohteen urakkahinnan määrä tulee olla tämän osallistumishakemuksen jättävän ehdokkaan urakan osuutta referenssinä mainitussa kohteessa, yhdellä urakkasopimuksella toteutettuna)

yli 6 000 000 EUR = 3 pistettä,

3 000 001 EUR – 6 000 000 EUR = 2 pistettä,

1 000 00 EUR – 3 000 000 EUR = 1 pistettä.

B. Osallistujaehdokas voi ilmoittaa referensseiksi korkeintaan 4 kohdetta, jotka täyttävät kaikki seuraavat vaatimukset:

— kysymyksessä on kohde, joka sisältää vanhojen perustusten vahvistusta tai perustusten jatkamista alaspäin (paalutus ei kelpaa):

— perustusreferenssiurakan arvonlisäveroton urakkasumma on vähintään 300 000 EUR.

— kohteen perustusten vahvistamista, tukemista ja/tai jatkamista sisältävien töiden osuus urakkahinnasta, alv 0 % (kohteen urakkahinnan määrä tulee olla tämän osallistumishakemuksen jättävän ehdokkaan urakan osuutta referenssinä mainitussa kohteessa, yhdellä urakkasopimuksella toteutettuna)

yli 1 500 000 EUR = 3 pistettä,

600 001 EUR – 1 500 000 EUR = 2 pistettä,

300 000 EUR – 600 000 EUR = 1 pistettä.

Osallistumishakemuksen yhteydessä tulee toimittaa hankintailmoituksen liitteenä oleva referenssilomake täytettynä jokaisesta ilmoitettavasta referenssistä erikseen.

Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: HKR-Rakennuttaja
Liisa Katajala
Nimi: Helsingin kaupunki, rakennusvirasto, kilpailutukset
Postiosoite: PL 1502
Yhteyspiste: kilpailutukset, H.110
Sähköposti: hkr.osallistumishakemukset@hel.fi 📧
Faksi: +358 931038674 📠

Viite
Lisätietoja

Osallistumishakemukseen on merkittävä tunnus: ”Osallistumishakemus: Helsingin Olympiastadionin maarakennus- ja louhintaurakka”.

Vastuullisen työnjohtajan, työnjohdon ja muiden urakoitsijan hankkeeseen osallistuvien avainhenkilöiden työkokemusta ja pätevyyttä koskevia vaatimuksia täsmennetään myöhemmin tarjouspyynnössä ja urakkasopimuksessa.

Hankintaa koskevia lisätietoja ja täsmennyksiä voi pyytää 25.9.2015 klo 13:00 mennessä lähettämällä kysymyksen osoitteeseen liisa.katajala@hel.fi Tiedusteluihin vastataan kirjallisesti osoitteessa: http://www.hel.fi/hel2/hkr/tarjousyynnot

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2015/S 173-314222 (2015-09-03)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2016-05-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Olympiastadionin perusparannus, maarakennus- ja louhintatyöt, kokonaisurakka. Hankintamenettelynä on neuvottelumenettely.

Hankinnan kokonaisarvo: 16 689 338 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-05-18 📅
Julkaisupäivä: 2016-05-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 096-171583
Viittaa ilmoitukseen: 2015/S 173-314222
EUVL-S-numero: 96

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus: Hankintailmoituksen 2015/S 173-314222 mukaan.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2016-03-17 📅
Lähde: OJS 2016/S 096-171583 (2016-05-18)

Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana (2017-09-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 16 689 338 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Myöntämisperusteet
Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet, Rakennuttaminen-palvelu (Helsingin kaupungin rakennusvirasto, HKR-Rakennuttaja)
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi 🌏
Sähköposti: aulis.toivonen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931038474 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-09-06 📅
Julkaisupäivä: 2017-09-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 172-351857
Viittaa ilmoitukseen: 2016/S 096-171583
EUVL-S-numero: 172

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Olympiastadionin perusparannus, maarakennus- ja louhintatyöt, kokonaisurakka. Hankintailmoituksen 2015/S 173-314222 mukaan:

Kesto: 17 kuukautta

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Aulis Toivonen
Lähde: OJS 2017/S 172-351857 (2017-09-06)

Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana (2017-11-02)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 24 989 338 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Sopimuksen luonne: Tavarat

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-11-02 📅
Julkaisupäivä: 2017-11-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 212-440424
EUVL-S-numero: 212

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Olympiastadionin perusparannus, maarakennus- ja louhintaurakantyöt, kokonaisurakka. Hankintailmoituksen 2015/S 173-314222 mukaan:

Kesto: 21 kuukautta
Lähde: OJS 2017/S 212-440424 (2017-11-02)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)

Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)