Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto: Rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelun tarjouskilpailu / Helsingin Asumisoikeus Oy Kivipadonpuisto, Heka Patola Risupadontie 3, Heka Patola Risupadontie 1 ER

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Kyseessä on EU ilmoittautumismenettely Oulunkylän Patolaan rakennettavien kolmen kerrostaloyhtiön erikoissuunnittelun tarjouskilpailuun rajoitetulla menettelyllä. Hanke toteutetaan YTV 2012 ohjeiden mukaisena tietomallihankkeena. Tällä ilmoituksella haetaan osallistujat erillisiin rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelusta järjestettäviin tarjouskilpailuihin.
Helsingin Asumisoikeus Oy Kivipadonpuisto rakennetaan Helsingin kaupungin 28. kaupunginosaan tontille 28131/4, Heka Patola Risupadontie 3 rakennetaan tontille 28131/5 ja Heka Patola Risupadontie 1 ER rakennetaan tontille 28131/1. Tonttien yhteenlaskettu kaavanmukainen kerrosala on 14 150 kem². Rakennukset muodostavat kolme erillistä yhtiötä.
Helsingin Asumisoikeus Oy Kivipadonpuisto on lamellitalo, jossa on viitesuunnitelman mukaan neljä porrasta ja yhteensä 101 asumisoikeusasuntoa. Heka Patola Risupadontie 3 muodostuu neljästä pistetalosta, joissa viitesuunnitelman mukaisesti on yhteensä 75 kaupungin vuokra-asuntoa. Heka Patola Risupadontie 1 ER on 20 asunnon erityisasumiskohde, jossa on 8 asunnon ryhmäkoti ja 12 asunnon asuntoryhmä.
Suunnittelu tehdään tarjousvaiheessa tarkennettavien YTV 2012 ohjeiden ja vaatimusten mukaisesti, lisäksi suunnittelutyössä noudatetaan ATT:n suunnitteluohjeita ja mallidetaljeja. Rakennuttaja erittelee tarjouspyynnössä eri suunnittelualoilta edellytettyjen suunnittelu- ja konsulttipalveluiden sisällön sekä mallinnustarkkuuden. Suunnittelutyön ketjuttaminen on kielletty, eikä ilmoitettuja suunnittelijoita saa ilmoittautumisvaiheen jälkeen muuttaa.
Heka Patola Risupadontie 1 ER suunnitelmat tehdään yhteistyössä ATT:n sekä Hekan kanssa SOTE-viraston edustajan osallistuessa suunnittelukokouksiin.
Jokainen suunnitteluala ilmoittautuu itsenäisesti ja jokaisesta suunnittelualasta tullaan pitämään erillinen tarjouskilpailu. Ilmoittautumisvaiheessa nimetään hankkeeseen osallistuvat suunnittelijat pätevyyksineen ja kaikilta toimitetaan hankereferenssit sekä CV:t. Kaikilta suunnittelualoilta edellytetään vähintään kolme (3) tietomallintamalla toteutettua asuinkerrostalohanketta (vain uudisrakennushankereferenssit hyväksytään) sekä kolme (3) erityisryhmien palveluasuntokohdetta.
Ilmoituksen liitteeksi vastuullinen suunnittelija laatii vapaamuotoisen selvityksen valmiudesta toteuttaa hanke YTV2012:n mukaisesti. Selvityksestä on käytävä ilmi käytettävä, vähintään IFC 2x3 sertifioitu mallinnusohjelma. Suunnittelijoiden on mainittava käyttämänsä mallinnusohjelma, sen versio ja sen tukeman IFC-muotoisen tiedoston versio. Mikäli toimistolla on käytössä useita käyttötarkoitukseen soveltuvia ohjelmistoja, voidaan kaikki mainita ilmoittautumisvaiheessa.
Arkkitehti toimii hankkeen tietomallikoordinaattorina.
Geotekninen suunnittelu ja mahdollisesti tarvittavat ulkopuoliset konsultit (palo- ja äänitekninen konsultointi) kuuluvat tilaajan hankintaan.
Alustava vahvistamaton aikataulu:
— Ilmoittautumisvaihe: 16.9.2015–16.10.2015,
— Tarjousvaihe: 2.11.2015–7.12.2015,
— suunnittelijavalinta: joulukuu 2015,
— Sopimuksen allekirjoitus: tammikuu 2016,
— suunnittelu valmis: 30.4.2016,
— urakkakilpailun tavoitteellinen ajankohta on toukokuu–kesäkuu 2016.
Heka Patola Risupadontie 1 ER suunnittelu käynnistetään samaan aikaan muiden korttelin suunnittelukohteiden kanssa ja suunnitellaan SOTE-viraston aikataulun mukaisesti.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-10-16. Hankinta julkaistiin 2015-09-15.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Climaconsult Finland Oy
• • Insinööritoimisto Jonecon Oy
• • Karawatski Oy

Kuka?

• • Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• • Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut