Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto: Hanke- ja ehdotussuunnitelmien laatiminen optiolla koko hankkeen rakennussuunnittelusta / Heka Lassila Lassinlaakso lisärakentaminen
Kyseessä on EU ilmoittautumismenettely Lassilaan kaavoitettavan Heka Lassila Lassinlaakso lisärakentamisen hanke- ja ehdotussuunnitelmien laatimisesta optiolla koko hankkeen rakennussuunnittelusta.
Tällä ilmoituksella haetaan osallistujat hanke- ja ehdotussuunnittelusta järjestettävään tarjouskilpailuun, jossa on optiomahdollisuus koko hankkeen rakennussuunnittelusta.
Heka Lassila Lassinlaakso on 1975 valmistunut 13 asuinkerrostalon muodostama kohde, johon sisältyy yhteensä 247 kaupungin vuokra-asuntoa. Kohde sijaitsee Lassilassa tonteilla 29164/1, 29165/1 ja 29167/2 Vihdintien ja Kehä I läheisyydessä. Rakennusten peruskorjauksen suunnittelun yhteydessä kohteen alueelta on löytynyt sopiva sijainti lisärakentamiselle. Uuden asuinrakennuksen suuntaa antava rakennusoikeus on 2 000–3 000 kem². Lisärakentamiselle kohdennettavat uudet autopaikat on tarkoitus toteuttaa peruskorjauksen yhteydessä purettavan liiketilan paikalle maantasoon. Uudet asunnot tulevat Helsingin kaupungin asunnot (HEKA) Oy:n omistukseen. Kohde rahoitetaan ARA:n korkotukilainalla.
Suunnitteluun kuuluu hankesuunnitelman ja ehdotussuunnitelman tekeminen yhteistyössä ATT:n, kaupunkisuunnitteluviraston sekä Hekan kanssa kaavamuutoksen pohjaksi.
Optio: Hankintayksikkö voi tilata valitulta arkkitehtitoimistolta suorahankintana toteutussuunnittelun mikäli hankkeen jatkoedellytykset täyttyvät. Näitä ovat mm. kaavan vahvistuminen sekä tilaajan, Helsingin kaupungin asunnot Oy:n hyväksyntä.
Mahdollinen suorahankinta voidaan tehdä hankintalain mukaan enintään kolmen (3) vuoden kuluessa alkuperäisen sopimuksen tekemisestä.
Varsinainen rakennussuunnittelu (2. vaihe) toteutetaan Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimiston ohjauksessa tietomallinnuspohjaisesti. Suunnitelmat laaditaan yleisten tietomallivaatimusten (YTV 2012) mukaisesti, ja suunnittelutarjouspyynnön liitteenä toimitettavien tietomallisisällön tarkennuksien mukaisesti sekä ATT:n suunnitteluohjeiden ja mallidetaljien mukaisesti. (
http://www.hel.fi/www/att/fi/att-ohjeet-ja-mallit)
Tietomallikoordinaattorin tehtävät sisältyvät pääsuunnittelijan tehtäväkuvaan.
Alueella on voimassa asemakaava nro 6963 vuodelta 1973. Alueen uusi kaava laaditaan kumppanuuskaavoituksena yhdessä kaupunkisuunnitteluviraston kanssa.
Alustava vahvistamaton aikataulu:
Vaihe 1:
— tarjouskilpailuun ilmoittautumisvaihe: 23.10.–25.11.2014,
— tarjousvaihe: 7.12.–12.1.2016,
— suunnittelijavalinta helmikuu 2015,
— suunnitteluaika 8 kk,
— hankesuunnitelmien aloitus: maaliskuu 2015.
Vaihe 2 (optio):
— luonnosten hyväksyminen: tammikuu 2017,
— erikoissuunnittelijoiden valinta: tammi-helmikuu 2017.
Varsinainen suunnittelu käynnistyy arviolta alkuvuodesta 2017 ja urakkakilpailu käydään vuoden 2018 aikana. Urakkakilpailun tavoitteellinen ajankohta on huhtikuu 2018.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-11-25.
Hankinta julkaistiin 2015-10-22.
Kuka?
Mitä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä |
Asiakirja |
| 2015-10-22
|
hankintailmoitus
|