Helsingin Asumisoikeus Oy / Luutnantinpolku kokonaisurakka

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Helsingin kaupungin kortteliin 33254 rakennettavan Helsingin Asumisoikeus Oy Luutnantinpolun rakentaminen kokonaisurakkana (sisältäen LVISA-työt). Kortteli sijaitsee Kaarelan kaupunginosassa.
Osoite: Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-09-18. Hankinta julkaistiin 2015-08-17.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Edu YA Ab

Kuka?

• Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• Rakennustyöt

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2015-08-17	hankintailmoitus
2016-09-27	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2015-08-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus:

Alustavat laajuustiedot:Helsingin Asumisoikeus Oy Luutnantinpolku 2 rakennetaan Malminkartanoon kortteliin 33254. Kohteeseen tulee 119 asumisoikeusasuntoa (8 308 asm2), ja asuntojen keskipinta-ala on 69,8 asm2.Rakennusratkaisu jakautuu 3:een miltei identtiseen rakennukseen. Rakennuksen pituudessa tapahtuu vaihtelua, ja tämä vaihtelu heijastuu rakennusten päädyn asuntoihin. Muilta osin asuntoratkaisut pysyvät samoina rakennuksesta toiseen.Rakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin valkobetonia.Hankkeen osana toteutetaan koko korttelia palveleva 2-kerroksinen pysäköintilaitos, jossa on yhteensä 195 autopaikkaa.Suunnittelu on toteutettu tietomallintamalla kaikkien suunnittelualojen osalta.Kohteen pääsuunnittelija on Markku Puumala, Arkkitehtuuritoimisto Heikkinen – Komonen Oy. Rakennesuunnittelu Tommi Hokkanen / Sweco Rakennetekniikka Oy, sähkösuunnittelu Torsti Kuutti / Projectus Team Oy, LVIA-suunnittelu Juha Soinio / Projectus Team Oy.Hankintailmoituksen liitteenä on kohteen alustavia kuvia.Liite on tarkoitettu ainoastaan havainnollistamaan kyseessä olevia kohteita. Luonnoksiin tehdään muutoksia ennen tarjouspyyntöä, eikä alustavissa luonnoksissa esitetyt asiat sido rakennuttajaa eikä urakoitsija voi vedota niihin tarjouspyynnössään tai urakkasopimuksen tehtyään.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi 🌏
Puhelin: +358 931032360 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-08-17 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2015-09-18 📅
Julkaisupäivä: 2015-08-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 160-293218
EUVL-S-numero: 160

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin kortteliin 33254 rakennettavan Helsingin Asumisoikeus Oy Luutnantinpolun rakentaminen kokonaisurakkana (sisältäen LVISA-työt). Kortteli sijaitsee Kaarelan kaupunginosassa.

Osoite: Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki.

Määrä tai laajuus:

Alustavat laajuustiedot:

Helsingin Asumisoikeus Oy Luutnantinpolku 2 rakennetaan Malminkartanoon kortteliin 33254. Kohteeseen tulee 119 asumisoikeusasuntoa (8 308 asm

Rakennusratkaisu jakautuu 3:een miltei identtiseen rakennukseen. Rakennuksen pituudessa tapahtuu vaihtelua, ja tämä vaihtelu heijastuu rakennusten päädyn asuntoihin. Muilta osin asuntoratkaisut pysyvät samoina rakennuksesta toiseen.

Rakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin valkobetonia.

Hankkeen osana toteutetaan koko korttelia palveleva 2-kerroksinen pysäköintilaitos, jossa on yhteensä 195 autopaikkaa.

Suunnittelu on toteutettu tietomallintamalla kaikkien suunnittelualojen osalta.

Kohteen pääsuunnittelija on Markku Puumala, Arkkitehtuuritoimisto Heikkinen – Komonen Oy. Rakennesuunnittelu Tommi Hokkanen / Sweco Rakennetekniikka Oy, sähkösuunnittelu Torsti Kuutti / Projectus Team Oy, LVIA-suunnittelu Juha Soinio / Projectus Team Oy.

Hankintailmoituksen liitteenä on kohteen alustavia kuvia.

Liite on tarkoitettu ainoastaan havainnollistamaan kyseessä olevia kohteita. Luonnoksiin tehdään muutoksia ennen tarjouspyyntöä, eikä alustavissa luonnoksissa esitetyt asiat sido rakennuttajaa eikä urakoitsija voi vedota niihin tarjouspyynnössään tai urakkasopimuksen tehtyään.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Osallistujan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Osallistujan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Osallistujan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

Vaatimus 1:

Osallistuja on ottanut työtapaturmavakuutuksen sekä on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, mikäli osallistujan sijoittautumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— kaupparekisteriote,

— selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin,

— todistus siitä, että yritys on ottanut työtapaturmavakuutuksen,

— selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, mikäli osallistujaa ei ole merkitty kauppa-, ennakkoperintä-, työnantaja- tai arvonlisäverovelvollisen rekisteriin. Selvitys voi olla osallistujan itsensä laatima.

Vaatimus 2:

Sopimuksiin liittyvissä töissä noudatetaan vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lakien ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava samanlaatuisissa töissä. Urakoitsijan tulee sisällyttää em. vaatimukset aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin ja urakkasopimuksiin.

— Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. Tarjoaja suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle, jos hankintayksikkö arvioi saadun selvityksen perusteella, että tarjoaja on syyllistynyt vakavaan virheeseen ammattitoiminnassaan.

Vaatimus 3:

— Osallistuja on suorittanut lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteensa ja työnantajamaksut käsittäen verot ja sosiaali- ja työeläkemaksut. Osallistuja voidaan kuitenkin hyväksyä, jos maksujen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai laiminlyötyjen maksujen osalta on viranomaisen hyväksymä maksusuunnitelma ja sitä on noudatettu.

— veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty,

— työeläkekassan ja/tai vakuutusyhtiön todistus eläkevakuutuksien ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja tehty koskeva maksusitoumus on tehty.

Vaatimus 4:

— Osallistujalla on voimassa oleva vastuuvakuutus ja ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta.

Osallistujan on pyydettäessä toimitettava:

— vakuutusyhtiön todistus vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja vakuutusmaksujen suorittamisesta.

Luotettavana selvityksenä vaatimuksiin 1, 2 ja 3 hyväksytään Suomen Tilaajavastuu Oy:n (tilaajavastuu.fi) Luotettava kumppani -tiedot tai Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-pätevyystieto.

Hankintayksikkö voi tarkistaa rekisteröitymisen yritys- ja yhteisötietojärjestelmistä.

Ulkomaalaisen osallistujan on toimitettava suomenkieliset vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla 3:a kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä lukien.

Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle, jos:

— osallistujana on elinkeinonharjoittaja tai yritys, jonka yhtiömies taikka hallituksen jäsen tai toimitusjohtaja taikka muussa siihen rinnastettavassa asemassa oleva henkilö on määrätty liiketoimintakieltoon,

— osallistujaa ei ole merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisävelvollisten rekisteriin, jos laki edellyttää tällaista rekisteröitymistä, tai

— osallistuja ei toimita tämän kohdan mukaista suomenkielistä selvitystä pyynnössä esitetyssä määräajassa.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat rahoituksellista ja taloudellista tilannetta koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1:

— Osallistujalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella.

— Osallistujalla katsotaan olevan taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen, kun sen 2 edellisen tilikauden vähimmäisliikevaihto on vähintään 30 000 000 EUR / tilikausi ja sen Suomen Asiakastieto Oy:n rating on A+.

— Mikäli osallistujan liikevaihto tai Suomen Asiakastieto Oy:n rating on alle em. vaatimusten, voi osallistuja esittää muita tekijöitä, joiden perusteella sen kykyä suoriutua urakasta voidaan pätevästi arvioida.

Osallistujan on pyydettäessä toimitettava:

— osallistujan tätä koskevat vahvistetut tilinpäätös- ja liikevaihtotiedot 3 edelliseltä tilikaudelta,

— mikäli osallistuja ei voi toimittaa tilinpäätös- ja liikevaihtotietoja koska on vasta aloittanut toimintansa, osallistujalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudestaan ja maksukyvystään muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Hankintayksikkö voi tarkistaa osallistujan taloudelliset edellytykset ja luottotiedot yleisesti käytetystä rekisteristä.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla 3:a kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna.

Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä todistuksia ja selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Vähimmäistaso(t): Edellä olevan mukaisesti.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat suorituskykyä ja ammatillista pätevyyttä koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1:

Hankereferenssit:

— Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista tehtävistä.

— Osallistujalla tulee olla kokemusta vähintään 3 kohteen verran hanketta vastaavasta asuinrakentamisesta Suomessa.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— hankinnan kohde huomioiden luettelo viimeksi kuluneen 5 vuoden aikana toteutetuista rakennusurakoista sekä todistus merkittävimpien urakoiden (enintään 5 urakkaa) asianmukaisesta toteuttamisesta; todistuksesta tulee käydä ilmi urakoiden arvo, ajankohta ja toteutuspaikka.

Vaatimus 2:

Tiimin kokemus ja pätevyys:

— Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen.

— Johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuvia. Työmaaorganisaatiolta edellytetään kokemusta asuinrakentamisesta. Hankkeeseen nimetyllä vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 1 hanketta vastaava asuinrakennusreferenssikohde Suomessa, jossa hän on toiminut rakennusvalvonnan hyväksymänä vastaavana työnjohtajana. Referenssikohteen tulee olla päättynyt eli kohde on luovutettu tilaajalle hyväksytysti.

— Osallistujan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva, ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.

Pyydettäessä toimitettava:

— todistus johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden koulutuksesta ja ammatillisesta pätevyydestä,

— em. henkilöiden ansioluettelot, josta selviää heidän aiempi työkokemuksensa,

— selvitys palvelunosallistujan tai rakennusurakoitsijan keskimääräisestä vuotuisesta työvoimasta ja johtohenkilöiden lukumäärästä viimeisen 3 vuoden aikana,

— selvitys urakoitsijan käytettävissä olevista asiantuntijoista ja toimielimistä,

— selvitys teknisestä toimintakyvystä ja laadunvarmistuksesta,

— selvitys siitä, miltä osin osallistuja aikoo antaa sopimuksen alihankkijoiden toteutettavaksi.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Rakennusaikainen ja takuuaikainen vakuus, joiden tulee olla pankki- tai rahalaitoksen myöntämiä omavelkaisia takauksia. Takuuaika on 24 kuukautta. Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä.

Lisäksi erillistakuut osasuorituksista urakka-asiakirjojen mukaisesti.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Kiinteähintainen kokonaisurakka.
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 10
Puolueettomat valintaperusteet:

Urakkakilpailun järjestäminen ja urakkatarjoajien urakkalaskentakustannukset.

Enintään 10 tarjoajaa varmistaa kilpailun toimivuuden.

Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Riku Korhonen
Internetosoite: www.att.hel.fi 🌏
Nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, asiakaspalvelu
Postiosoite: PL 2000 (käyntiosoite: Junailijankuja 3, 00520 Helsinki)
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Puhelin: +358 931032335 📞
Faksi: +358 931032337 📠

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: PL 118
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00131
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2015/S 160-293218 (2015-08-17)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2016-09-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Yleissivistävän ja ammatillisen koulutuksen palvelut
Lyhyt kuvaus: Avtal om anskaffning arbetskraftspoltitisk vuxenutbildning.
Hankinnan kokonaisarvo: 288 876 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: ruotsi 🗣️
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Yleissivistävän ja ammatillisen koulutuksen palvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Närings-, trafik- och miljöcentralen i Österbotten
Postiosoite: Wolffskavägen 35 B
Postinumero: 65100
Postitoimipaikka: Vasa
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.ntm-centralen.fi 🌏
Sähköposti: tuula.kangas@ely-keskus.fi 📧
Puhelin: +358 503128729 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-09-27 📅
Julkaisupäivä: 2016-10-01 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 190-341171
Viittaa ilmoitukseen: 2015/S 160-293218
EUVL-S-numero: 190

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus: Arbetskraftspolitisk vuxenutbildning.
Vaihtoehtojen kuvaus: Optionanskaffning.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Vasa.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Arbetslivsrelevans
Laatukriteeri (painotus): 10
Laatukriteeri (nimi): Priset på utbildningen
Laatukriteeri (painotus): 25
Laatukriteeri (nimi): Läkarresurser
Laatukriteeri (painotus): 20
Laatukriteeri (nimi): Effekt
Kundtillfredsställelse
Kustannusperuste: Arbetslivsleverans
Kustannuspaino: 10
Kustannusperuste: Priset på utbildningen
Kustannuspaino: 25
Kustannusperuste: Läkarresursser
Kustannuspaino: 20
Kustannusperuste: Effekt
Kundtillfredsställelse

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2016-08-15 📅

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Tuula Kangas

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsingfors
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2016/S 190-341171 (2016-09-27)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)