Torkinmäen koulun ja päiväkodin elinkaarihanke

Kokkolan kaupunki

Hankinnassa on kysymys Torkinmäen koulun ja päiväkodin toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Hanke käsittää noin 80 lapsen päiväkodin sekä noin 480 oppilaan yhtenäiskoulun. Rakennusinvestoinnin alustava kustannusarvio on noin 15–16 MEUR (alv 0 %).
Hankinta sisältää koulun ja päiväkodin suunnittelun, rakentamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että palveluntuottajan vastuulla on koulu- ja päiväkotiympäristön käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan.
Tilaaja vastaa hankkeen rahoituksen järjestämisestä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2014-05-16. Hankinta julkaistiin 2014-04-15.

Kuka?

• Kokkolan kaupunki

Mitä?

Missä?

• Keski-Pohjanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2014-04-15	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2014-04-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennushankkeen johto
Määrä tai laajuus:

Hankkeen laajuus on alustava arvio, joka voi muuttua.Hankkeen laajuus bruttoalana koulun ja päiväkodin osalta on noin 8 400 brm².Hanke voi käsittää kohteen suunnittelun ja rakentamisen, sekä kiinteistönhoidon, siivouspalvelun ja ylläpidon, jota koskeva palvelujakso on noin 10–20 vuoden pituinen (mahdollinen sopimuksen tarkastelupiste esimerkiksi 10 vuoden kohdalla). Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuu menettelyn kuluessa.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennushankkeen johto 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Kokkolan kaupunki
Postiosoite: Kauppatori 5
Postinumero: 67100
Postitoimipaikka: Kokkola
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kokkola.fi 🌏
Sähköposti: tekpainfo@kokkola.fi 📧
Puhelin: +358 408065178 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2014-04-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2014-05-16 📅
Julkaisupäivä: 2014-04-18 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2014/S 077-133485
EUVL-S-numero: 77
Lisätietoja

Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee toimittaa sähköpostiosoitteisiin riku.tolvanen@inspira.fi ja simo.autio@krogerus.com viimeistään 30.4.2014 klo 16:00 mennessä, otsikkokenttään merkitään ”Torkinmäen koulun ja päiväkodin elinkaarihanke”. Vastaukset tiedusteluihin toimitetaan kaikille sähköpostiosoitteensa ilmoittaneille potentiaalisille ehdokkaille 7.5.2014 mennessä. Osallistumishakemukset toimitetaan yhtenä kappaleena sähköisesti tai postitse hankintailmoituksen alussa mainittuun osoitteeseen. Osallistumishakemuksessa tulee olla osallistumishakemuksen jättäjän nimi. Kirjekuoressa tai sähköpostin otsikkokentässä tulee olla teksti ”Torkinmäen koulun ja päiväkodin elinkaarihanke”.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinta sisältää koulun ja päiväkodin suunnittelun, rakentamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että palveluntuottajan vastuulla on koulu- ja päiväkotiympäristön käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan.

Tilaaja vastaa hankkeen rahoituksen järjestämisestä.

Määrä tai laajuus:

Hankkeen laajuus on alustava arvio, joka voi muuttua.

Hankkeen laajuus bruttoalana koulun ja päiväkodin osalta on noin 8 400 brm².

Hanke voi käsittää kohteen suunnittelun ja rakentamisen, sekä kiinteistönhoidon, siivouspalvelun ja ylläpidon, jota koskeva palvelujakso on noin 10–20 vuoden pituinen (mahdollinen sopimuksen tarkastelupiste esimerkiksi 10 vuoden kohdalla). Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuu menettelyn kuluessa.

Vaihtoehtojen kuvaus: Mahdollisesti melusuojaus, pihakalusteet, kalusteet ja varusteet.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Kokkola.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Hankintaviranomainen voi pyytää osallistumishakemuksen tehneiltä ehdokkailta vakuutuksen hankintalain (348/2007) 53 §:ssä tarkoitetusta kelpoisuudesta.

Hankintaviranomainen voi sulkea tarjouskilpailusta ehdokkaan, jos ehdokkaaseen tai ehdokkaan johtohenkilöön tai ehdokkaan edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävään henkilöön on sovellettavissa hankintalain (348/2007) 54 §:ssä tarkoitettu poissulkemisperuste.

Osallistumishakemuksen yhteydessä on toimitettava seuraavat todistukset ja selvitykset ehdokkaan sijoittautumismaan toimivaltaiselta viranomaiselta.

1. veroviranomaisen antama todistus ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröitymisestä;

2. kaupparekisteriote;

3. viranomaisen antama todistus siitä, että ehdokas on suorittanut lainmukaiset verot ja sosiaaliturvamaksut Suomessa tai muussa sijoittautumismaassaan, taikka selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty;

4. Todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty;

5. Tiedot käytettävästä työehtosopimuksesta;

6. Todistus voimassa olevasta lakisääteisestä tapaturmavakuutuksesta;

7. Tiedot työterveyshuollon järjestämisestä;

Vaaditut todistukset voidaan korvata esittämällä vastaavat tiedot Rakentamisen Laatu RALA ry:n yritystodistuksella tai Suomen Tilaajavastuu Oy:n raportilla.

Nämä todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia laskettuna osallistumishakemuksen jättöpäivästä.

Jos osallistumishakemus tehdään perustettavan yhtiön tai yhteenliittymän (konsortio, työyhteenliittymä) nimissä, edellytetään, että ehdokas nimeää kaikki osapuolet ja toimittaa pyydetyt selvitykset ja tiedot jokaisesta perustettavan yhtiön tai yhteenliittymän taustalle nimeämästään tahosta erikseen.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

8 Ehdokkaan on toimitettava tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

9. Ehdokkaan tulee liittää osallistumishakemuksensa oheen pankin tai muun luottolaitoksen antama lausunto luottokelpoisuudesta tai yleisesti tunnetun luottotietoyrityksen (esim. Suomen Asiakastieto Oy) rekisteristä tulostettu raportti.

Jos osallistumishakemus tehdään perustettavan yhtiön tai ryhmittymän (konsortio, työyhteenliittymä) nimissä edellytetään, että ehdokas nimeää kaikki osapuolet ja heidän roolinsa ryhmittymässä ja toimittaa pyydetyt selvitykset ja tiedot jokaisesta perustettavan yhtiön tai ryhmittymän taustalle nimeämästään tahosta erikseen.

Vähimmäistaso(t):

Ehdokkaan 12 kuukauden kokonaisliikevaihto on edellisen tilinpäätöskauden vahvistettujen tilinpäätöstietojen mukaan ollut vähintään 100 000 000 euroa.

Ehdokkaan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaavan ratingin tulee olla vähintään tasolla tyydyttävällä tasolla (esim. Suomen Asiakastieto Oy:n rating-taso A).

Ehdokkaan, perustettavan yhtiön tai ryhmittymän taustalle nimettyjen tahojen liikevaihdot voidaan laskea yhteen.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ehdokkaan tulee liittää osallistumishakemukseensa:

10. Referenssit teknisiltä ominaisuuksiltaan ja laajuudeltaan vastaavista uudisrakennuskohteista (kolme kohdetta).

Referensseistä tulee ilmoittaa hankkeen nimi, laajuus, rakennustyyppi, arvo, ajankohta ja tilaaja yhteystietoineen.

11. Selvitys ulkopuolisesti todennetusta laadunvalvontajärjestelmästä.

Vähimmäistaso(t):

Ehdokkaalla tulee olla vähintään kolme teknisiltä ominaisuuksiltaan ja laajuudeltaan samankaltaista uudisrakennuskohdetta viimeisen viiden vuoden ajalta (valmistunut toukokuussa 2009 tai myöhemmin).

Vastaavaksi uudisrakennuskohteeksi katsotaan bruttoalaltaan vähintään 4 000 brm²:n toimistorakennukset sekä julkiset palvelu- ja toimitilarakennukset kuten koulut, sairaalat ym.

Ehdokkaalla tulee olla ulkopuolisesti todennettu laadunvalvontajärjestelmä.

Tarjouspyynnössä esitetään mahdolliset vähimmäisvaatimukset koskien projektihenkilöstön ja suunnittelijoiden koulutusta, kokemusta ja pätevyyttä sekä tarjoajan toimintaa ja hankinnan sisältöä rakennus- ja ylläpitovaiheessa. Vain vähimmäisvaatimukset täyttävät tarjoukset otetaan mukaan tarjouskilpailuun.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Hankintaviranomainen varaa oikeuden vaatia takuita tai muita hankkeen luonteeseen soveltuvia vakuuksia tarjouspyynnön mukaisesti.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Suunnittelun ja rakentamisen kustannukset maksetaan maksuerätaulukon mukaisesti tilaajan tai rahoittajan toimesta. Palvelujakson kustannukset tilaaja maksaa tarjouspyynnössä tarkemmin määriteltävin ehdoin.

Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava:

Hankintaviranomainen varaa oikeuden vaatia sopimusaikana ryhmittymältä tietyn tyyppistä oikeudellista muotoa tai mahdollisuuden vaatia yksittäiseltä toimijalta ensisijaista vastuuta tai vaatia jokaiselta toimijalta yhteisvastuullista vastuuta riippumatta hankkeen toteutusmuodon oikeudellisesta muodosta.

Menettely
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Tekninen palvelukeskus
Nimi: Rahoituksen neuvontapalvelu Inspira Oy
Yhteyspiste: Riku Tolvanen, Simo Autio
Puhelin: +358 505772653 📞
Sähköposti: riku.tolvanen@inspira.fi 📧
: simo.autio@krogerus.com 📧

Viite
Lisätietoja

Vastaukset tiedusteluihin toimitetaan kaikille sähköpostiosoitteensa ilmoittaneille potentiaalisille ehdokkaille 7.5.2014 mennessä.

Osallistumishakemukset toimitetaan yhtenä kappaleena sähköisesti tai postitse hankintailmoituksen alussa mainittuun osoitteeseen. Osallistumishakemuksessa tulee olla osallistumishakemuksen jättäjän nimi. Kirjekuoressa tai sähköpostin otsikkokentässä tulee olla teksti ”Torkinmäen koulun ja päiväkodin elinkaarihanke”.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2014/S 077-133485 (2014-04-15)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (8)

Rakennustöiden johto

Rakennushankkeen johto