Syvälahden koulun allianssiurakka päätoteuttajan hankinta

Turun Kaupunki / perustettavan yhtiön lukuun

Syvälahden koulu toteutetaan allianssiurakkana. Allianssin muodostavat osapuolet ovat Tilaaja (käyttäjä), Suunnitte-luryhmä ja Päätoteuttaja.
Tilaaja tekee valittavan Päätoteuttajan ja erikseen valittavan Suunnitteluryhmän kanssa allianssisopimuksen, jossa sovitaan tarkemmin sopimusosapuolten yhteisistä tavoitteista, riskien ja mahdollisuuksien jakamisesta sekä kannustinmallista.
Tilaaja on asettanut allianssiurakalle seuraavat tavoitteet. Nämä tavoitteet ovat myös lähtökohtia kehitysvaiheessa asetettaville Allianssin avaintulosalueille, joiden avulla luodaan allianssin kannustinjärjestelmä. Hankintaprosessin aikana tilaaja neuvottelee kunkin neuvottelumenettelyyn valitun tarjoajan kanssa tavoitteista ja niiden sisällöstä. Urakkaa voidaan pitää onnistuneena, jos se saavuttaa kyseiset tavoitteet.
Syvälahden koululle asetetut tavoitteet:
— Koulurakennuksen tilat ja ympäristö muodostavat terveellisen ja turvallisen kokonaisuuden,
— Kokonaisuus muodostaa tulevaisuuden oppimis- ja kasvatusympäristön koululle, varhaiskasvatukselle, nuorisotoimelle ja kirjastolle. Koulussa on tilat 800 perusopetuksen oppilaalle, päiväkoti 140 lapselle sekä tilat kouluterveydenhoidolle, lasten neuvolatoiminnoille, kirjastolle, nuorisotoimelle ja palvelukeittiölle,
— Tilat ovat aktiivikäytössä ympäri vuoden. Tiloilla on hyvä yhteis- ja vuorokäyttömahdollisuus. Tilat palvelevat kaupunkilaisia koulutyön ulkopuolella – koulupiha virkistysalue oppilaille ja henkilökunnalle, olohuone kaupunkilaisille. Hyvä tilojen muunneltavuus ”hetkessä ja ajassa”,
— Käyttäjät ovat tyytyväisiä uuteen kouluun, sen toimintaan ja antamiin mahdollisuuksiin.
Koulun toteuttamiselle asetetut tavoitteet
Toteutuskustannukset: hankkeen kattohinta on 25 779 000 EUR (alv 0) sisältäen koko rakentamisen suunnitteluineen ja irtaimiston hankinnan.
Turvallinen toteutus: rakennus toteutetaan turvallisesti ilman tapaturmia.
Käyttöönotto: Rakennus luovutetaan käyttöön ns. nollavirheluovutuksena, ja se toimii suunnitellulla tavalla. Huoltohenkilökunta ja käyttäjät osaavat hyödyntää sen ominaisuuksia. Tavoitteena on, että takuuaika on pääosin viisi (5) vuotta.
Energiatehokkuus: uusiutuvaan energiaan perustuva energiatehokkuus- pieni sähkön ja veden kulutus.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2014-12-22. Hankinta julkaistiin 2014-11-21.

Kuka?

• • Turun Kaupunki / perustettavan yhtiön lukuun

Mitä?

• • Rakennustyöt