Svenska Normallyceum koulukiinteistön perusparannustyöt, kokonaisurakka

Helsingin kaupungin rakennusvirasto, HKR-Rakennuttaja

Svenska normallyceum -rakennus on Helsingin vanhin alun perin kouluksi 1870-luvulla rakennettu ja edelleen alkuperäiskäytössä toimiva koulukiinteistö osoitteessa Unioninkatu 2, 00130 Helsinki.
Rakennus on sekä arkkitehtonisesti että kaupunkikuvallisesti erittäin merkittävä uusrenesanssiajan koulurakennus. Rakennus on suojelukohde. Suojeluluokka on SR-1.
Peruskorjaustöiden suunnitelmat ovat hyvin kattavasti toteutettuna suojelumääräysten edellyttämällä tavalla.
Rakennuksen talotekniikka uusitaan, ullakolle rakennetaan uusi IV-konehuone, ullakko lisäeristetään ja vesikatteet uusitaan, julkisivujen rappauksia korjataan, julkisivut maalataan kauttaaltaan. Vanhat ikkunat ja ovet kunnostetaan erikoismaalausselosteen mukaisesti.
Välipohjarakenteita puhdistetaan vanhoista täytteistä ja haitta-aineista, eristeet uusitaan. Lattioiden pintarakenteet tukikerroksineen uusitaan. Vanhoja alakattopintoja palautetaan esille jne.
Seinäpintoihin kohdistuu määrätyillä alueilla myös erikoismaalausselosteen mukaisia konservointitoimia. Hissi uusitaan suurempana ja jatketaan kellariin asti.
Piha-alueet uusitaan kokonaan.
Perusparannustyöt toteutetaan kokonaisurakkana, joka on tavoitehintainen projektinjohtourakka.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2014-11-10. Hankinta julkaistiin 2014-10-09.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• NCC Rakennus Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin rakennusvirasto, HKR-Rakennuttaja

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2014-10-09	hankintailmoitus
2015-06-01	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2014-10-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus: N. 6 100 m² + kylmä ullakko n. 1 150 m².7 200 000
Hankinnan kokonaisarvo: 7 200 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Ei määritelty
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin rakennusvirasto, HKR-Rakennuttaja
Postiosoite: PL 1540
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hkr.hel.fi 🌏
Sähköposti: liisa.katajala@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931039699 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2014-10-09 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2014-11-10 📅
Julkaisupäivä: 2014-10-14 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2014/S 197-347448
EUVL-S-numero: 197
Lisätietoja

"Osallistumishakemus: Svenska normallyceum koulukiinteistön perusparannustyöt, kokonaisurakka". Osallistujaehdokkaan on toimitettava osallistumishakemuksensa mukana hankintailmoituksen liitteenä oleva "Osallistumishakemuksen yhteystietolomake", jossa ilmoitettuun sähköpostiosoitteen lähetetään pöytäkirjaote tarjoajavalinnoista sekä linkki sähköiseen tarjouspyyntömateriaaliin.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Svenska normallyceum -rakennus on Helsingin vanhin alun perin kouluksi 1870-luvulla rakennettu ja edelleen alkuperäiskäytössä toimiva koulukiinteistö osoitteessa Unioninkatu 2, 00130 Helsinki.

Rakennus on sekä arkkitehtonisesti että kaupunkikuvallisesti erittäin merkittävä uusrenesanssiajan koulurakennus. Rakennus on suojelukohde. Suojeluluokka on SR-1.

Peruskorjaustöiden suunnitelmat ovat hyvin kattavasti toteutettuna suojelumääräysten edellyttämällä tavalla.

Rakennuksen talotekniikka uusitaan, ullakolle rakennetaan uusi IV-konehuone, ullakko lisäeristetään ja vesikatteet uusitaan, julkisivujen rappauksia korjataan, julkisivut maalataan kauttaaltaan. Vanhat ikkunat ja ovet kunnostetaan erikoismaalausselosteen mukaisesti.

Välipohjarakenteita puhdistetaan vanhoista täytteistä ja haitta-aineista, eristeet uusitaan. Lattioiden pintarakenteet tukikerroksineen uusitaan. Vanhoja alakattopintoja palautetaan esille jne.

Seinäpintoihin kohdistuu määrätyillä alueilla myös erikoismaalausselosteen mukaisia konservointitoimia. Hissi uusitaan suurempana ja jatketaan kellariin asti.

Piha-alueet uusitaan kokonaan.

Perusparannustyöt toteutetaan kokonaisurakkana, joka on tavoitehintainen projektinjohtourakka.

Määrä tai laajuus: N. 6 100 m² + kylmä ullakko n. 1 150 m².

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Liikevaihdon viimeksi kuluneelta tilikaudelta oltava vähintään 14 000 000 EUR (tilikauden pituus 12 kk).

Ehdokkaan on toimitettava tilaajavastuulain mukaisesti osallistumishakemuksen yhteydessä seuraavat suomenkieliset selvitykset rakennuttajalle:

1. ”selvitys”, että urakoitsija on liittynyt Tilaajavastuu.fi / Luotettava Kumppani-palveluun sekä tilinpäätöstiedot viimeiseltä tilikaudelta tai

2. todistus Rakentamisen Laatu RALA ry:n jäsenyydestä ja päivätty pätevyysraportti sekä lisäksi:

— kaupparekisteriote, josta selviää yrityksen rekisteriin merkitsemisaika, toimiala, hallitus, muu johto, nimenkirjoittajat, tilintarkastajat, vastuuhenkilöiden henkilötiedot sekä onko viimeisimmät tilinpäätösasiakirjat toimitettu lainmukaisesti rekisteriviranomaisille sekä merkintä tai selvitys, ettei yritystä tai sen toimihenkilöitä ole määrätty liiketoimintakieltoon tai sille vaihtoehtoisesti:

— selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisävelvollisten rekisteriin,

— todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva veronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty,

— todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty,

— todistus tapaturmavakuutuksen ottamisesta ja tapaturmavakuutusmaksujen maksamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä tapaturmavakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty,

— tilinpäätöstiedot kolmelta viimeiseltä tilikaudelta.

Jos ehdokas ei ole rekisteröitynyt edellä mainittuihin rekistereihin, on tämän toimitettava selvitys rekisteröitymättömyyden perusteista ilmoittautumisen mukana.

Ulkomaisen ehdokkaan on toimitettava tilaajalle edellä kohdissa 1–2 mainitut suomenkieliset vastaavat tiedot sijoittumismaansa lainsäädännön mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla.

Jos sijoittautumisvaltiossa ei anneta edellä mainittuja asiakirjoja, tulee ehdokkaan toimittaa edustajansa sijoittautumisvaltion toimivaltaiselle viranomaiselle antama valaehtoinen todistus

Edellä mainitut selvitykset saavat olla enintään kolme (3) kuukautta vanhoja niiden rakennuttajalle jättämispäivästä laskettuna.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

1. RALA-pätevyys, työlaji 17.2c tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys.

2. Urakoitsijan referensseistä tulee löytyä viimeisen 5 vuoden ajalta vähintään 2 kpl opetusrakennusten toteutettua peruskorjausurakkaa kooltaan yli 4 000 brm². Tämän lisäksi pitää olla 1 referenssi, joka on SR1-luokan suojelukohteen urakasta.

3. Urakoitsijan vastuullisella työnjohtajalla tulee olla vähintään rakennusmestarin koulutus, vähintään 5 vuotta valmistumisen jälkeistä vastuullisen työnjohtajan työkokemusta talonrakennustöiden johtamisesta sekä kokemusta yli 4 000 brm² peruskorjaushankkeesta viimeisen 5 vuoden aikana. Lisäksi hänellä tulee olla kokemusta vastuullisena työnjohtajana projektinjohtourakasta, ja hänen tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan.

Vastuullisella työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98 ja sivu-urakan alistamismenettelyt siinä laajuudessa mitä vastuullisen työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää. Vastuulliselta työnjohtajalta, työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta muilta avainhenkilöiltä edellytetään tyydyttävää suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa.

Ilmoittautumisen yhteydessä tulee toimittaa:

1. Rakentamisen laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus (”sininen todistus”) tähän urakkaan soveltuvasta toimialapätevyydestä (17.2c) tai riittävin referenssitiedoin osoitettu vastaava pätevyys.

2. Yrityksen on eriteltävä ne 2 kohdetta, joilla katsoo vaaditun referenssivaatimuksen täyttyvän ja kuvata lyhyesti urakoiden sisältö laajuuksineen sekä vastaanottojatietoineen.

3. Selvitykset (esim. ansioluettelot) tulevaan hankkeeseen ajateltujen vastuunalaisten henkilöiden koulutuksesta ja pätevyydestä.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut: Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan.
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö.
Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Puolueettomat valintaperusteet:

Saatujen todistusten ja selvitysten perusteella tarkastetaan täyttääkö osallistujaehdokas asetetut vaatimukset.

Kaikille osallistujaehdokkaille, jotka täyttävät kohdan III.2 vaatimukset, lähetetään tarjouspyyntöasiakirjat / linkki sähköisiin tarjouspyyntöasiakirjoihin.

Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: HKR-Rakennuttaja
Liisa Katajala
Nimi: Helsingin kaupunki, Rakennusvirasto, Kilpailutukset
Postiosoite: PL 1502
Yhteyspiste: Kilpailutukset, H.110
Sähköposti: hkr.osallistumishakemukset@hel.fi 📧
Faksi: +358 931038674 📠

Viite
Päivämäärät
Aloituspäivä: 2015-03-16 📅
Loppupäivä: 2016-05-31 📅
Lisätietoja

"Osallistumishakemus: Svenska normallyceum koulukiinteistön perusparannustyöt, kokonaisurakka".

Osallistujaehdokkaan on toimitettava osallistumishakemuksensa mukana hankintailmoituksen liitteenä oleva "Osallistumishakemuksen yhteystietolomake", jossa ilmoitettuun sähköpostiosoitteen lähetetään pöytäkirjaote tarjoajavalinnoista sekä linkki sähköiseen tarjouspyyntömateriaaliin.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2014/S 197-347448 (2014-10-09)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2015-06-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 11 930 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Asetus: Euroopan unioni

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 1504
Yhteystiedot
Sähköposti: kilpailutusyksikko.hkr@hel.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-06-01 📅
Julkaisupäivä: 2015-06-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 106-192142
Viittaa ilmoitukseen: 2014/S 197-347448
EUVL-S-numero: 106

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Eritelmissä, tarjouspyynnössä tai neuvottelukutsussa mainitut perusteet

Sopimuksen tekeminen
Nimi: NCC Rakennus Oy
Lähde: OJS 2015/S 106-192142 (2015-06-01)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)