Suunnitteluryhmä (arkkitehti-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu) Jätkäsaari AK kortteli 20810

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Arkkitehti-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnitelmien laatiminen Länsisataman kaupunginosaan, korttelin 20810 tonteille 1, 2 ja 4 rakennettaville asuinkerrostaloille.
Kohteelle valitaan pääsuunnittelijan kokoama arkkitehti-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelusta vastaava suunnitteluryhmä. Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Pääsuunnittelija nimeää suunnitteluryhmän kokoonpanon osallistumishakemuksessa. Sopimussuhde solmitaan pääsuunnittelijan kanssa, muut suunnittelijat toimivat pääsuunnittelijan alikonsultteina. Pääsuunnittelija vastaa alikonsulttien töistä kuten omastaan.
LVIA-suunnittelu sisältää kehitysvammayksikön sprinklersuunnittelun.
Pihasuunnittelu kuuluu toimeksiantoon.
Geotekninen suunnittelu, mahdolliset tarvittavat palotekniset sekä äänitekniset lausunnot ja konsultointi kuuluvat tilaajan hankintaan.
Suunnittelu toteutetaan Yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV 2012) ohjeiden ja vaatimusten mukaisesti.
Pääsuunnittelija toimii hankkeen tietomallikoordinaattorina, tai kustannuksellaan hankkii kohteeseen tietomallikoordinaattorin.
Länsisataman Jätkäsaaren korttelin 20810 tontit 1, 2 ja 4 muodostavat korttelikokonaisuuden Hyväntoivonpuiston eteläpuolella. Kohteeseen suunnitellaan valtion tukemia vuokra-asuntoja tonteille 20810/2 ja 4 sekä hitas-asuntoja tontille 20810/1. Kaavasta poiketen 20810/2 tontin päiväkotia ei rakenneta vaan koko tontin rakennusoikeus käytetään asuntokerrosalaan. Oman porrashuoneen ympärille rakentuva sosiaali- ja terveysviraston hanke kehitysvammaisten asuntoryhmä OmaPorras suunnitellaan tontille 20810/4 osana vuokrataloa. Lisäksi rakennukseen suunnitellaan myös pieni 70 kem² liiketila.
Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on 15.600 kem²
Tontin 1 rakennusoikeus 4 200 kem² , josta alustavasti 3 710 asm² / 52 as.
Tontin 2 rakennusoikeus 6 000 kem², josta alustavasti 5 390 asm²/ 88 as
Tontin 4 rakennusoikeus 5 400 kem², josta alustavasti 4 700 asm²/hym² / 75 as.
Kaava vahva.
Kohteiden hankesuunnitelmat tehty.
Kohteiden kaavamukaisella ratkaisulla lasketut tavoitehinnat on pystyttävä alittamaan vähintään 15 %.
Suunnittelu toteutetaan Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimiston ohjauksessa, suunnitteluohjeiden ja mallidetaljien mukaisesti.
Alustava vahvistamaton aikataulu:
— tarjouskilpailuun ilmoittautumisvaihe: 14.2–17.3.2014,
— tarjousvaihe: 20.3–24.4.2013,
— suunnittelijavalinta huhtikuu 2014,
— suunnitteluaika 17 kk.
— urakkakilpailun tavoitteellinen ajankohta on marras-joulu 2015.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2014-03-17. Hankinta julkaistiin 2014-02-14.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy

Kuka?

• • Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• • Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut