Oy Helsingin Asuntohankinta Ab:n ja Kiinteistö Oy Auroranlinnan huoneistoremontit, keittiöiden uusimistyöt ja kylpyhuoneremontit puitejärjestelynä

Oy Helsingin Asuntohankinta Ab ja Kiinteistö Oy Auroranlinna

Hankinnan kohteena ovat Hankintayksiköille suoritettavat huoneistokorjaukset, keittiöiden uusimistyöt sisältäen kalusteiden toimituksen ja asennuksen sekä kylpyhuoneremontit. Hankinnoista perustetaan useamman toimittajan puitejärjestely.
Hankinnan kohdetta on kuvattu osallistumispyynnössä liitteineen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2014-10-20. Hankinta julkaistiin 2014-09-19.

Kuka?

• Oy Helsingin Asuntohankinta Ab ja Kiinteistö Oy Auroranlinna

Mitä?

• Kodin huonekalut › Keittiökalusteet
• Lattianpäällystys- ja seinänverhoilutyöt › Laatoitustyöt
• Rakennusten asennustyöt › Putkityöt
• Rakennusten lopputyöt › Maalaus- ja lasitustyöt

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2014-09-19	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2014-09-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Ei määritelty
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee vähintään yhtä erää
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Ei määritelty
Hankintaviranomaisen nimi: Oy Helsingin Asuntohankinta Ab ja Kiinteistö Oy Auroranlinna
Postiosoite: Tukholmankatu 2
Postinumero: 00250
Postitoimipaikka: Helsinki

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2014-09-19 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2014-10-20 📅
Julkaisupäivä: 2014-09-24 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2014/S 183-322278
EUVL-S-numero: 183
Lisätietoja

Osallistumispyyntöasiakirjat tulevat olemaan saatavilla internetosoitteessa: http://auroranlinna.fi/asuntohankinta/hankinnat/ Lisätietoja osallistumishakemuksen sisältöön liittyvistä asioista voi pyytää sähköpostiosoitteesta toimisto@helsinginasuntohankinta.fi viimeistään 3.10.2014 klo 12:00 Suomen aikaa mennessä. Lisäkysymyksiä koskevan sähköpostin aihekenttään pyydetään kirjoittamaan ”Lisäkysymys: Huoneistoremontit”. Lisäkysymyksiä koskevassa viestissä pyydetään lisäksi yksilöimään, mitä osa-aluetta kysymys koskee. Ehdokkaiden lisäkysymyksiin vastataan internetosoitteessa http://www.auroranlinna.fi/asuntohankinta/index.php kohdassa uutiset. Ehdokkaan huomiota kiinnitetään erityisesti siihen, että ehdokkaalla on velvollisuus tutustua huolellisesti lisäkysymyksiin annettuihin vastauksiin ennen osallistumishakemuksen jättämistä. Puheluihin ei voida vastata.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohdetta on kuvattu osallistumispyynnössä liitteineen.

Osan numero: 1
Osan nimi: Pienet huoneistoremontit
Lyhyt kuvaus:

Osa-alueen hankinnoissa on kysymys pienistä huoneistoremonteista. Pienillä huoneistoremonteilla tarkoitetaan huoneistoremontteja, joihin ei sisälly kylpyhuoneremontteja eikä huoneiston keittiökalusteiden tai muiden säilytyskalusteiden toimittamista ja uusimista. Hankittaviin urakoihin voi sisältyä seuraavia…

… tehtäviä:— Maalaustöitä,— Pienkorjauksia,— Lattiatöitä sisältäen mahdollisesti vanhan lattiapinnan purkutyöt,— Muuttosiivouksia (normaali pesu tai erityispesu).Hankittavien töiden kesto on enintään 7 työpäivää.Hankinnan kohdetta kuvataan tarkemmin tarjouspyynnössä.

… tehtäviä:

— Maalaustöitä,

— Pienkorjauksia,

— Lattiatöitä sisältäen mahdollisesti vanhan lattiapinnan purkutyöt,

— Muuttosiivouksia (normaali pesu tai erityispesu).

Hankittavien töiden kesto on enintään 7 työpäivää.

Hankinnan kohdetta kuvataan tarkemmin tarjouspyynnössä.

Osan numero: 2
Osan nimi: Keittiöremontit sisältäen kalusteiden toimittamisen
Lyhyt kuvaus:

Osa-alueen hankinnoissa on kysymys urakoista, joiden pääsisältönä on keittiö- ja/tai muiden säilytyskalusteiden toimittaminen ja asennus. Mikäli huoneistoon on samanaikaisesti tarpeen tehdä myös muita remontointitöitä, sisältyvät myös nämä tehtävät osa-alueen…

… hankintoihin.Hankittaviin urakoihin voi siten sisältyä keittiö- ja muiden säilytyskalusteiden toimittamisen ja asentamisen lisäksi seuraavia tehtäviä:— Maalaustöitä,— Pienkorjauksia,— Lattiatöitä,— Muuttosiivouksia (normaali pesu tai erityispesu),— Rakennustöitä,— Laatoitustöitä,— Putkitöitä,— Sähkötöitä,— Ilmanvaihtotöitä,— Telinetöitä,— Viimeistelysiivoustöitä,— Urakkaan liittyviä kiinteistönhoitotöitä.Hankinnan kohdetta kuvataan tarkemmin tarjouspyynnössä.

… hankintoihin.

Hankittaviin urakoihin voi siten sisältyä keittiö- ja muiden säilytyskalusteiden toimittamisen ja asentamisen lisäksi seuraavia tehtäviä:

— Lattiatöitä,

— Muuttosiivouksia (normaali pesu tai erityispesu),

— Rakennustöitä,

— Laatoitustöitä,

— Putkitöitä,

— Sähkötöitä,

— Ilmanvaihtotöitä,

— Telinetöitä,

— Viimeistelysiivoustöitä,

— Urakkaan liittyviä kiinteistönhoitotöitä.

Osan numero: 3
Osan nimi: Kylpyhuoneremontit
Lyhyt kuvaus:

Osa-alueen hankinnoissa on kysymys urakoista, joiden pääsisältönä ovat kylpyhuoneremontit. Mikäli huoneistoon on samanaikaisesti tarpeen tehdä myös muita remontointitöitä, sisältyvät myös nämä tehtävät osa-alueen…

… hankintoihin.Hankittaviin urakoihin voi siten sisältyä kylpyhuoneremonttien lisäksi seuraavia tehtäviä:— Maalaustöitä,— Pienkorjauksia,— Lattiatöitä,— Muuttosiivouksia (normaali pesu tai erityispesu),— Rakennustöitä,— Laatoitustöitä,— Putkitöitä,— Sähkötöitä,— Ilmanvaihtotöitä,— Telinetöitä,— Viimeistelysiivoustöitä,— Urakkaan liittyviä kiinteistönhoitotöitä.Hankinnan kohdetta kuvataan tarkemmin tarjouspyynnössä.

… hankintoihin.

Hankittaviin urakoihin voi siten sisältyä kylpyhuoneremonttien lisäksi seuraavia tehtäviä:

Vaihtoehtojen kuvaus:

Tavoitteena on, että puitesopimuskausi alkaa 1.2.2015. Puitesopimuskausi päättyy 31.1.2017.

Lisäksi hankintaan sisältyy kaksi (2) optiovuotta.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Pääkaupunkiseutu.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

1. Rekisterit

Ehdokkaan on oltava rekisteröitynyt ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, jos lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

2. Kaupparekisteriote

Ehdokkaan on oltava rekisteröitynyt kaupparekisteriin, mikäli lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Ks. vaatimusten 1–2 tarkempi sisältö osallistumispyynnön liitteet 1a–1c Osallistumishakemuslomakkeet.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

3. Verot

Ehdokas on suorittanut veronsa tai ehdokkaalla tulee olla veronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma.

4. Eläkevakuutusmaksut

Ehdokas on suorittanut eläkevakuutusmaksunsa ja muut lakisääteiset maksunsa taikka erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty.

5. Tapaturmavakuutus

Ehdokkaalla on voimassaoleva tapaturmavakuutuslaissa (608/1948) tarkoitettu vakuutus työsuhteessa oleville työntekijöilleen.

6. Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista

Ehdokas huolehtii lakien mukaisten työehtosopimusten noudattamisesta.

7. Ehdokkaan vakavaraisuus

Ehdokaalla on oltava riittävä vakavaraisuus, taloudellinen kantokyky sekä maksukyky hankinnan kokoon nähden.

8. Vastuuvakuutus

Ehdokkaalla on voimassaoleva toiminnan vastuuvakuutus.

Ks. vaatimusten 3–8 tarkempi sisältö osallistumispyynnön liitteet 1a–1c Osallistumishakemuslomakkeet.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

9. Laadunvarmistusjärjestelmä

Ehdokkaalla on laadunhallintajärjestelmä, josta käy ilmi yrityksen laadunvarmistus työmaalla sekä ympäristöasioiden ja työturvallisuuden hallinta.

Seuraavat vaatimukset 10a–11a koskevat osa-aluetta 1:

10a. Ehdokkaan kokemus hankinnan kohteena olevista huoneistoremonteista

Ehdokkaalla on oltava riittävästi kokemusta hankinnan kohdetta vastaavista huoneistoremonteista viimeisen viiden (5) vuoden ajalta.

11b. Ehdokkaan nimeämä urakoista vastaava henkilö

Ehdokas nimeää työn suorituksesta ja sen laadusta vastaavan yhteyshenkilön, joka johtaa töitä ja joka huolehtii asetettujen laatuvaatimusten mukaisesta työn suorittamisesta. Nimetyn henkilön tulee täyttää osallistumishakemuslomakkeessa 1a asetetut vähimmäisvaatimukset.

Seuraavat vaatimukset 10b–14b koskevat osa-aluetta 2:

10b. Ehdokkaan kokemus hankinnan kohteena olevista keittiöremonteista

Ehdokkaalla on oltava riittävästi kokemusta hankinnan kohdetta vastaavista keittiöremonteista viimeisen viiden (5) vuoden ajalta.

11b. Ehdokkaan kokemus huoneistoremonteista

Ehdokkaalla tai tämän ilmoittamalla alihankkijalla on oltava riittävästi kokemusta hankinnan kohdetta vastaavista huoneistoremonteista viimeisen viiden (5) vuoden ajalta.

12b. Ehdokkaan nimeämä vastaava työnjohtaja

Ehdokas nimeää rakennusviranomaisen lupaa edellyttävästä suorituksesta ja sen laadusta vastaavan työnjohtajan, joka johtaa rakennustyötä sekä huolehtii rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan mukaisesta työn suorittamisesta, ja joka on sopiva rakennushankkeen työjohtotehtäviin. Nimetyn vastaavan työnjohtajan tulee täyttää osallistumishakemuslomakkeessa 1b asetetut vähimmäisvaatimukset.

13b. Ehdokkaan nimeämä avustava suunnittelija

Ehdokkaan tulee nimetä suunnittelija, joka toimii tarvittaessa asiantuntijana hankinnan kohteena olevien kalusteiden tilaamisen ja asentamisen suunnittelussa. Nimetyn suunnittelijan tulee täyttää osallistumishakemuslomakkeessa 1b asetetut vaatimukset.

14b. Ehdokkaan käytössä olevat resurssit ja muu osaaminen

Ehdokkaalla tulee olla riittävät resurssit sekä riittävästi muuta osaamista hankinnan kohteena olevien kalustetoimitusten ja niiden asennusten toimittamiseksi sekä huoneistoremonttien toteuttamiseksi. Ehdokas sitoutuu siihen, että:

a) keittiötilojen kalusteasennuksien yhteydessä tehtävistä vesieristystöistä vastaa henkilö, jolla on märkätilasertifikaatti;

b) sillä on riittävät resurssit hankinnan kohteena olevien kalusteiden toimitusten ja asennusten sekä huoneistoremonttien suorittamiseen aikataulun mukaisesti;

c) kylpyhuoneen vesieristystöitä suorittaa henkilöt, joilla on märkätila-asentajan henkilösertifiointikoulutus.

Seuraavat vaatimukset 10c–14c koskevat osa-aluetta 3:

10c. Ehdokkaan kokemus hankinnan kohteena olevista kylpyhuoneremonteista

Ehdokkaalla on oltava riittävästi kokemusta hankinnan kohdetta vastaavista kylpyhuoneremonteista viimeisen viiden (5) vuoden ajalta.

11c. Ehdokkaan kokemus huoneistoremonteista

12c. Ehdokkaan nimeämä vastaava työnjohtaja

Ehdokas nimeää työn suorituksesta ja sen laadusta vastaavan työnjohtajan, joka johtaa työtä sekä huolehtii työn laadusta ja työn suorittamisesta alan määräysten mukaisesti, ja joka on sopiva työnjohtotehtäviin. Nimetyn vastaavan työnjohtajan tulee täyttää osallistumishakemuslomakkeessa 1c asetetut vähimmäisvaatimukset.

13c. Ehdokkaan nimeämä märkätila-asennuksista vastaava asentaja

Ehdokas nimeää märkätila-asennuksista vastaavan asentajan, joka on sopiva kyseisiin tehtäviin ja joka täyttää osallistumishakemuslomakeessa 1c asetetut vähimmäisvaatimukset.

14c. Ehdokkaan käytössä olevat resurssit ja muu osaaminen

Ehdokkaalla tulee olla riittävät resurssit sekä riittävästi muuta osaamista hankinnan kohteena olevien kylpyhuoneremonttien, kalustetoimitusten ja niiden asennusten toimittamiseksi sekä huoneistoremonttien toteuttamiseksi. Ehdokas sitoutuu siihen, että:

Ks. vaatimusten 9–14 tarkempi sisältö osallistumispyynnön liitteet 1a–1c Osallistumishakemuslomakkeet.

Menettely
Puitejärjestelyn osallistujamäärä: 10
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 12
Puolueettomat valintaperusteet:

Rajoitetussa menettelyssä hankintayksikkö valitsee osallistumishakemuksen jättäneiden ehdokkaiden joukosta tarjoajat, joilta tullaan pyytämään varsinaiset tarjoukset. Osallistumishakemusten perusteella hankintayksikkö valitsee parhaat yritykset tarjoajiksi kilpailutukseen. Rajoitettuun menettelyyn valitaan vähintään kaksitoista (12) tarjoajaa, mikäli soveltuvia ehdokkaita on näin monta.

Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän kuin em. vähimmäismäärä, hankintayksikkö tulee vertailemaan ehdokkaiden osallistumishakemuksia seuraavin vertailuperustein:

Osa-alueen 1 vertailuperusteet:

1. Ehdokkaan vähimmäisvaatimukset ylittävät lisäreferenssit, painoarvo 30 %;

2. Nimetyn urakoista vastaavan henkilön vähimmäisvaatimukset ylittävä kokemus, painoarvo 30 %;

3. Ehdokkaan saama asiakaspalaute, painoarvo 30 %;

4. Ehdokkaan vähimmäisvaatimuksen ylittävä taloudellinen tilanne, painoarvo 10 %.

Osa-alueen 2 vertailuperusteet:

1. Ehdokkaan vähimmäisvaatimukset ylittävät lisäreferenssit keittiöremonteista, painoarvo 30 %;

2. Ehdokkaan vähimmäisvaatimukset ylittävät lisäreferenssit vaativista huoneistoremonteista, painoarvo 20 %;

4. Ehdokkaan vähimmäisvaatimuksen ylittävä taloudellinen tilanne, painoarvo 20 %.

Osa-alueen 3 vertailuperusteet:

1. Ehdokkaan vähimmäisvaatimukset ylittävät lisäreferenssit kylpyhuoneremonteista, painoarvo 30 %;

Ks. vertailuperusteiden tarkempi sisältö osallistumispyynnön liitteet 1a–1c Osallistumishakemuslomakkeet.

Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Nimi: Oy Helsingin Asuntohankinta Ab ja Kiinteistö Oy Auroranlinna
Sähköposti: toimisto@helsinginasuntohankinta.fi 📧

Viite
Lisätietoja

Osallistumispyyntöasiakirjat tulevat olemaan saatavilla internetosoitteessa: http://auroranlinna.fi/asuntohankinta/hankinnat/

Lisätietoja osallistumishakemuksen sisältöön liittyvistä asioista voi pyytää sähköpostiosoitteesta toimisto@helsinginasuntohankinta.fi viimeistään 3.10.2014 klo 12:00 Suomen aikaa mennessä.

Lisäkysymyksiä koskevan sähköpostin aihekenttään pyydetään kirjoittamaan ”Lisäkysymys: Huoneistoremontit”.

Lisäkysymyksiä koskevassa viestissä pyydetään lisäksi yksilöimään, mitä osa-aluetta kysymys koskee.

Ehdokkaiden lisäkysymyksiin vastataan internetosoitteessa http://www.auroranlinna.fi/asuntohankinta/index.php kohdassa uutiset.

Ehdokkaan huomiota kiinnitetään erityisesti siihen, että ehdokkaalla on velvollisuus tutustua huolellisesti lisäkysymyksiin annettuihin vastauksiin ennen osallistumishakemuksen jättämistä. Puheluihin ei voida vastata.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2014/S 183-322278 (2014-09-19)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)