Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy/Veturitallintie 7–11, perusparannusurakka

Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy

Hankinnan kohteena on vuokra-asuinluhtitalojen perusparannuksen toteuttaminen talojen sisä- ja ulkopuolisilta osin kiinteähintaisena kokonaisurakkana. Talot sijaitsevat Kirkkonummella osoitteessa Veturitallintie 7–11. Asuntojen kokonaispinta-ala on 1 329,50 m² ja -tilavuus 5 141 m³.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2014-03-13. Hankinta julkaistiin 2014-02-07.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Rakennus- ja Insinööritoimisto Tricon Oy

Kuka?

• Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2014-02-07	hankintailmoitus
2014-09-22	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2014-02-07)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus:

Asuntojen kokonaispinta-ala on 1 329,50 m² ja -tilavuus 5 141 m³.1 450 0001 550 000

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy
Postiosoite: Överbyntie 5 C
Postinumero: 02400
Postitoimipaikka: Kirkkonummi
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kirkkonummenvuokra-asunnot.fi 🌏
Faksi: +358 201774682 📠

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2014-02-07 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2014-03-13 📅
Julkaisupäivä: 2014-02-12 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2014/S 030-047593
EUVL-S-numero: 30
Lisätietoja

Lisätietoja voi pyytää sähköpostiosoitteesta jaakko.turkulainen@kiinteistokunto.fi Kysymykset pyydetään esittämään 24.2.2014 mennessä. Ehdokkaiden tasapuolisen kohtelun takaamiseksi puheluihin ei voida vastata. Kysymykset ja vastaukset lähetään samansisältöisenä kaikille, jotka ovat ilmoittaneet sähköpostiosoitteensa edellä mainittuun sähköpostiosoitteeseen 24.2.2014 mennessä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Määrä tai laajuus: Asuntojen kokonaispinta-ala on 1 329,50 m² ja -tilavuus 5 141 m³.
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 450 000 💰
1 550 000 💰
Viitenumero: Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy / Veturitallintie 7–11 perusparannusurakka
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Kirkkonummi.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Ehdokas on rekisteröitynyt kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, jos lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä. Jos ehdokas ei ole rekisteröitynyt edellä mainittuihin rekistereihin, sen on toimitettava selvitys rekisteröimättömyyden perusteista.

Ehdokkaan tulee osoittaa sijoittumismaansa lainsäädännön mukaisella rekisteriotteella rekisteröitymisensä ammatti- tai elinkeinorekisteriin (Suomessa kaupparekisteriote). Ote ei saa olla osallistumishakemuksen vastaanottamisen määräaikana kolmea (3) kuukautta vanhempi.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Osallistumishakemuksen liiteeksi vaaditut selvitykset:

Taloudellinen tilanne

— viimeisen päättyneen tilikauden tarkastettu tilinpäätös (sis. tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus),

— tilinpäätöstiedot edelliseltä tilikaudelta tai muu taloudellista tilaa kuvaava selvitys.

Verot ja maksut:

— todistus verojen maksamisesta sekä

— todistus lakisääteisten eläke- ja tapaturmavakuutuksen ottamisesta sekä vakuutusmaksujen suorittamisesta.

Vastuuvakuutus:

— vakuutusyhtiön todistus vastuuvakuutuksen voimassaolosta.

Hankintayksikkö voi tarkistaa ehdokkaan taloustietoja yleisistä tietolähteistä.

Selvitykset, todistukset (liitteet), joita tässä ei ole vaadittu toimitettavaksi, ehdokas sitoutuu toimittamaan pyydettäessä. Lisäksi ehdokas sitoutuu toimittamaan kaikki liitteet pyydettäessä vähintään kerran sopimuskauden aikana.

Vähimmäistaso(t):

TALOUDELLINEN TILANNE

Ehdokkaan taloudelliset edellytykset ovat hankinnan kokoon ja laatuun nähden riittävät. Ehdokkaan viimeisimmän päättyneen tilikauden tarkastetun tilinpäätöksen perusteella ehdokkaan:

— omavaraisuusaste on vähintään 20 %,

— liikevaihto on vähintään 5 (viisi) miljoonaa euroa ja,

— current ratio on vähintään 0,5.

Verot ja maksut

Ehdokas on suorittanut veronsa, eläke- ja tapa-turmavakuutusmaksunsa ja muut lakisääteiset maksut.

Vastuuvakuutus

Ehdokkaalla on voimassaoleva vastuuvakuutus.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Selvitykset liitteeksi

Referenssit:

Hankintailmoituksen liitteenä olevan osallistumishakemuslomakkeen liitteenä 1 oleva referenssilomake täytettynä.

Referenssit vaikuttavat ehdokkaiden vertailuun.

Alihankkijat:

Selvitys alihankkijoista ja heidän tehtävistään.

Tilaaja varaa oikeuden pyytää erikseen alihankkijoista vastaavat selvitykset kuin ehdokkaasta.

Laadunvarmistus:

Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämä tähän urakkaan vaadittava joko työmaatason tai yritystason RALA-sertifikaatti tai muu vastaava näyttö, esimerkiksi tähän urakkaan soveltuva ISO 9001 -sertifikaatti taikka yrityksen omat selvitykset.

Vastaava työnjohtaja:

Hankintailmoituksen liitteenä olevan osallistumishakemuslomakkeen liitteenä 2 oleva CV lomake täytettynä työnjohtajasta.

Työpäällikkö:

Hankintailmoituksen liitteenän olevan osallistumishakemuslomakkeen liitteenä 3 oleva CV lomake täytettynä työpäälliköstä.

Muut resurssit:

Selvitys urakoitsijan muista resursseista sisältäen selostuksen keskimääräisestä vuotuisesta työvoimasta ja johto- sekä muiden avainhenkilöiden määrästä viimeisen kolmen vuoden ajalta, sekä johto- ja avainhenkilöiden kielitaidosta, koulutuksesta, kokemuksesta ja ammatillisesta pätevyydestä.

Työehtosopimus/keskeiset työehdot:

Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista.

Vähimmäistaso(t):

Referenssit

Ehdokkaalla on vähintään yksi hankinnan kohdetta vastaava referenssi.

Vastaavana referenssinä pidetään nyt kyseenä olevaa hanketta vaativuudeltaan vastaavaa vähintään 1 400 brm² hankintaa, jossa ehdokas on toiminut pääurakoitsijana.

Ehdokas saa ilmoittaa referenssejä yhteensä 5 kappaletta.

Mikäli ehdokas osoittaa minimivaatimuksen täyttymisen vetoamalla alihankkijan referensseihin, tulee myös alihankkijan osalta täyttää referenssilomake. Myöskään tässä tapauksessa referenssejä ei saa ilmoittaa ehdokkaan ja alihankkijan osalta yhteensä yli 5 kappaletta.

Referenssien tulee olla viimeiseltä viideltä vuodelta.

Alihankkijat

Palvelun tuottamisessa käytettävät alihankkijat nimetään osallistumishakemuksessa. Ehdokas vastaa alihankkijoiden toimista kuin omistaan.

Alihankkijoita koskevat samat, kohdissa 1–4 luetellut vähimmäisvaatimukset, kuin ehdokastakin.

Laadunvarmistus

Ehdokkaalla on Rakentamisen Laatu RALA ry:n tähän urakkaan soveltuva RALA-sertifikaatti tai muu vastaava näyttö kolmannen osapuolen todentamasta laadunhallinnan varmistuksesta (esim. ISO 9001) taikka ehdokkaan oma näyttö vastaavista laadunvarmistustoimenpiteistä.

Vastaava työnjohtaja

Ehdokas nimeää osallistumishakemuksessa vastaavan työnjohtajan.

Työnjohtajan vähimmäisvaatimukset:

— rakennusmestarin koulutus,

— vähintään 5 vuoden kokemus vastaavana työnjohtajana toimimisesta,

— hyvä suomen kielen suullinen ja kirjallinen taito,

— vähintään 1 referenssi vaativuudeltaan vastaavasta vähintään 1 400 brm² hankinnasta, jossa henkilö on toiminut vastaavana työnjohtajana.

Työpäällikkö

Ehdokas nimeää osallistumishakemuksessa työpäällikön tai tähän verrattavan henkilön.

Työpäällikön vähimmäisvaatimukset:

— insinöörin koulutus,

— vähintään 5 vuoden kokemus työpäällikkönä toimimisesta,

— vähintään 1 referenssi vaativuudeltaan vastaavasta vähintään 1 400 brm² hankinnasta, jossa henkilö on toiminut työpäällikkönä.

Muut resurssit

— ehdokkaalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen,

— johto- sekä muiden avainhenkilöiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuva.

Työehtosopimus/keskeiset työehdot

Hankintaan liittyvissä töissä noudatetaan vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lakien ja työehtosopimusmääritysten mukaan on noudatettava samanlaatuisissa töissä. Ehdokkaan tulee sisällyttää em. vaatimukset myös mahdollisia aliurakoita koskeviin sopimuksiin.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Ilmoitetan tarjouspyynnössä.

Ehdokasta pyydetään ottamaan huomioon, että tilaaja tulee tarjouspyynnössä asettamaan vaatimuksia takuista, jolloin niiden tulee olla sellaisia, että tilaaja ne hyväksyy.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Ilmoitetaan tarjouspyynnössä.
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.
Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Puolueettomat valintaperusteet:

Urakkakilpailun järjestäminen ja urakkatarjoajien urakkalaskentakustannukset.

Tarjoajien valinta rajoitettuun menettelyyn

Rajoitetussa menettelyssä hankintayksikkö valitsee osallistumishakemuksen jättäneiden ehdokkaiden joukosta ne tarjoajat, joille tarjouspyyntö lähetetään.

Menettelyyn valitaan viisi (5) tarjoajaa. Mikäli soveltuvuusehdot täyttäviä ehdokkaita on enemmän kuin em. vähimmäismäärä, hankintayksikkö tulee vertailemaan osallistumishakemuksia ja valitsemaan tarjoajat seuraavilla perusteilla:

— ehdokkaan referenssit hankinnan kohdetta vastaavista hankkeista.

Vertailu tehdään referenssilomakkeella annettujen tietojen perusteella. Vertailussa huomioidaan referenssien lukumäärä vähimmäisvaatimusten ylittävältä osin sekä vastaavuus hankinnan kohteeseen. Vertailtavien referenssien tulee täyttää samat vähimmäisvaatimukset kuin pakollistenkin referenssien (ks. hankintailmoituksen liitteenä olevan osallistumishakemuslomakkeen kohta 5).

Ohjeet osallistumishakemuksen tekemiseen

Osallistumihakemuksen kohdan 5 mukaisesti.

Avaamispaikka (organisaatio): Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy / Sokeritehtaantie 15-17
Avaamispaikka (kaupunki): Kirkkonummi
Kielet
Kieli: suomi 🗣️
Tarjousten avaamisen ehdot
Osoite: Överbyntie 5 C

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy
Osallistumisen URL-osoite: Toimitus kirjeitse, ei sähköisesti 🌏
Nimi: Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy

Viite
Tunnisteet
Hankintaviranomaisen antama viitenumero: Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy / Veturitallintie 7–11 perusparannusurakka
Lisätietoja

Lisätietoja voi pyytää sähköpostiosoitteesta jaakko.turkulainen@kiinteistokunto.fi

Kysymykset pyydetään esittämään 24.2.2014 mennessä. Ehdokkaiden tasapuolisen kohtelun takaamiseksi puheluihin ei voida vastata. Kysymykset ja vastaukset lähetään samansisältöisenä kaikille, jotka ovat ilmoittaneet sähköpostiosoitteensa edellä mainittuun sähköpostiosoitteeseen 24.2.2014 mennessä.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2014/S 030-047593 (2014-02-07)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2014-09-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 2 496 218 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Sähköposti: juha.marjamo@ovenia.fi 📧
Puhelin: +358 201774680 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2014-09-22 📅
Julkaisupäivä: 2014-09-25 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2014/S 184-324249
Viittaa ilmoitukseen: 2014/S 30-047593
EUVL-S-numero: 184

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2014-08-04 📅
Nimi: Rakennus- ja Insinööritoimisto Tricon Oy
Postiosoite: Linnoitustie 4
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02600
Maa: Suomi 🇫🇮
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1038535-4
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Juha Marjamo
Lähde: OJS 2014/S 184-324249 (2014-09-22)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)