Heka Vartioharju Linnanherrantie 11-13 ja Heka Vartioharju Rekitie 4, peruskorjaus

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, Att

Hankkeessa on kaksi erillistä peruskorjattavaa kohdetta: Heka Vartioharju Linnanherrantie 11-13 ja Heka Vartioharju Rekitie 4.
Kaupunginosa: 45, Vartiokylä.
Kohde nro 1 Heka Vartioharju Linnanherrantie 11-13 on rakennettu vuonna 1988 ja sisältää seitsemän kaksikerroksista pienkerrostaloa, talousrakennuksen ja kaksi varastorakennusta. Kohde muodostuu kolmesta tontista, yhteispinta-ala n. 16 800 m²:
— Sijainti: Linnanherrantie 11, 00950 Helsinki, Vartiokylä, kortteli 45332, tontti 3. Linnanherrantie 13, 00950 Helsinki, Vartiokylä, kortteli 45331, tontti 8. Rekitie 9, 00950 Helsinki, Vartiokylä, kortteli 45331, tontti 7,
— Huoneistoala n. 4 195 m²,
— Asuntoja 63 kpl.
Linnanherrantien peruskorjauksen alustava sisältö:
— asunnot peruskorjataan,
— elementtikylpyhuoneet peruskorjataan,
— saunaosasto peruskorjataan, muiden yhteistilojen pinnat uusitaan ja/tai korjataan, kalusteet ja varusteet uusitaan,
— lautaverhotut julkisivut uusitaan, saumaukset uusitaan,
— ikkunat ja ovet pääosin uusitaan, teknisissä- ja varastotiloissa kunnostetaan,
— peltikatto aluslaudoituksineen ja varusteineen uusitaan, lisätään lämmöneristystä ja rakennetaan räystäät. terassien valokatteet uusitaan,
— parvekkeiden ja luhtikäytävien kaiteet uusitaan,
— asfaltoinnit uusitaan,
— pihan painumia korjataan ja pihan kasvillisuutta uusitaan,
— alueen pihavarusteita korjataan/uusitaan,
— kohde on kaukolämpöverkostossa.
Kohde nro 2 Heka Vartioharju Rekitie 4 on rakennettu vuonna 1987 ja sisältää viisi 1–2 kerroksista rivitaloa sekä saunaosaston ja lämpimiä ja kylmiä varastotiloja:
— Sijainti: Rekitie 4, 00950 Helsinki, Vartiokylä, kortteli 45330, tontti 8,
— huoneistoala n. 1 920 m²,
— asuntoja 24 kpl.
— lautaverhotut julkisivut ja peltikatto huoltomaalataan sekä ikkunat ja ovet pääosin uusitaan,
— asfaltoinnit uusitaan,
— pihan painumia korjataan ja pihan kasvillisuutta uusitaan,
— alueen pihavarusteita korjataan/uusitaan,
— asunnot peruskorjataan,
— elementtikylpyhuoneet peruskorjataan,
— saunaosasto peruskorjataan,
— saunaosaston toiset puku- ja pesuhuoneet muutetaan asukkaiden kerho- ja harrastetilaksi,
— kohde on kaukolämpöverkostossa.
Hankkeet toteutetaan kokonaishintaurakkana, jossa pääurakka sisältää kaikki rakennus-, piha-, LVIA- ja sähkötyöt.
Alustava vahvistamaton aikataulu:
— urakkatarjouspyynnöt urakoitsijoille helmikuussa 2014,
— urakkatarjousten jättö huhtikuussa 2014,
— töiden aloitus elokuussa 2014,
— rakennusaika 24 kuukautta.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2014-02-12. Hankinta julkaistiin 2014-01-10.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Consti Julkisivut Oy

Kuka?

• • Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, Att

Mitä?

• • Rakennustyöt