Orikedon Palvelukeskuksen kokonaisurakka

Turun Palvelutilat Oy

Hankinta toteutetaan tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyn mukaisena. Hankinnassa on kyse kokonaisurakasta, jossa toteutetaan palvelukeskus piha-alueineen Turun Orikedon kaupunginosaan.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2013-10-09. Hankinta julkaistiin 2013-08-14.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Peab Oy

Kuka?

• Turun Palvelutilat Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2013-08-14	hankintailmoitus
2014-01-13	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2013-08-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus:

Hankinta toteutetaan tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.6 055 0007 370 000

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Turun Palvelutilat Oy
Postiosoite: Käsityöläiskatu 3
Postinumero: 20100
Postitoimipaikka: Turku
Yhteystiedot
Sähköposti: kari.talvitie@yhkodit.fi 📧
Puhelin: +358 102273722 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2013-08-14 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2013-10-09 📅
Julkaisupäivä: 2013-08-17 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2013/S 159-277097
Viittaa ilmoitukseen: 2013/S 117-199005
EUVL-S-numero: 159

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinta toteutetaan tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyn mukaisena. Hankinnassa on kyse kokonaisurakasta, jossa toteutetaan palvelukeskus piha-alueineen Turun Orikedon kaupunginosaan.

Palvelukeskus on kellarillinen 2 krs rakennus kokonaisalaltaan 3843 b-m

Tontilla sijaitsevan nykyisen palvelukodin toiminta pitää varmistaa työmaan aluesuunnitelmassa sekä urakkaan sisältyvänä rakentaa kulku- ja huoltoyhteys palvelukotiin. Kohde liitetään kunnallisiin vesi-, viemäri- ja sähkönjakeluverkostoihin sekä yleiskaapelointi- ja kaapelitv järjestelmiin. Kohteen lämmitysmuotona käytetään maalämpöjärjestelmää erikoissuunnitelmien mukaisesti.

Hankinta rahoitetaan ARA-korkotukilainalla. Hankintasopimuksen solmimisen ja hankinnan toteutumisen edellytyksenä on korkotukilainan saaminen. Lisäksi hankinta edellyttää hankintayksikön hallituksen hyväksyntää. Hankintayksikkö pidättää oikeuden olla hyväksymättä yhtäkään annetuista tarjouksista, mikäli urakan hinta ei muodostu kohtuulliseksi.

Määrä tai laajuus: Hankinta toteutetaan tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 6 055 000 💰
7 370 000 💰
Kesto: 15 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Liekakatu 5, 20380 Turku.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Ehdokkaan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuudesta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annetun lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet.

Ehdokkaana olevan urakoitsijan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

Vaatimus 1: Ehdokasta, sen johtohenkilöä tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävää henkilöä ei ole tuomittu rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla julkisista hankinnoista annetun lain 53 §:ssä luetelluista rikoksista.

Tarjoukseen on liitettävä selvitys asiasta. Selvitys voi olla ehdokkaan itsensä laatima.

Vaatimus 2: Ehdokas on merkitty kaupparekisteriin. Ehdokas ei ole konkurssissa, purettavana, keskeyttänyt liiketoimintaansa tai liiketoimintakiellossa eikä osallistujan velkoja ole vahvistettu akordilla, saneerausohjelmalla tai muussa vastaavassa lainsäädäntöön perustuvassa menettelyssä, eikä tällaisia menettelyjä ole vireillä.

Tarjoukseen on liitettävä ehdokkaan ajantasainen kaupparekisteriote sekä selvitys mahdollisista vireillä olevista muutoksista.

Ehdokas on suorittanut verot, sosiaaliturvamaksut sekä työeläkevakuutusmaksut, mikäli lainsäädäntö edellyttää niiden maksamista.

Tarjoukseen on liitettävä veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista. Lisäksi tarjoukseen on liitettävä työeläkekasssan ja /tai vakuutusyhtiön todistus eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta.

Ehdokas on merkitty ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä Suomen arvonlisäverolain mukaiseen Suomen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Tarjoukseen on liitettävä selvitys siitä, että ehdokas on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Hankintaan liittyvissä töissä noudatetaan vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lakien ja työsopimusmääräysten mukaan on noudatettava saman laatuisissa töissä. Urakoitsijan tulee sisällyttää em. vaatimukset mahdollisiin aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin ja urakkasopimuksiin.

Tarjoukseen on liitettävä selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista.

Edellä tässä vaatimuskohdassa 2. tarkoitetuksi selvitykseksi hyväksytään esim. Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämä voimassaoleva todistus tai Tilaajavastuu.fi- palvelun toimittama todistus.

Vaatimus 3. Ehdokkaalla on voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka kattaa rakennus- ja asennustyöt sekä vahingot kolmannelle osapuolelle.

Tarjoukseen tulee liittää vakuutusyhtiön todistus vastuuvakuutuksen olemassa olosta ja vakuutusmaksujen suorittamisesta.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia tarjouksen jättämisestä lukien. Hankintayksikkö voi halutessaan tarkistaa ehdokkaan tiedot yleisesti käytetystä rekisteristä. Hankintayksikkö voi pyytää ehdokasta täydentämään tai täsmentämään selvityksiä ja muita asiakirjoja.

Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vaatimuksissa 1–3 tarkoitetut tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla muulla todistuksella tai muulla hyväksyttävällä tavalla, kuten valaehtoisella tai vakuutuksella vahvistetulla ilmoituksella.

Ehdokas, joka ei täytä hankintayksikön edellä vaatimuskohdissa 1–3 asettamia kelpoisuusehtoja, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle. Ehdokas, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyjä selvityksiä, tai syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle. Hankintamenettelystä voidaan pois sulkea myös ehdokkaat, joita koskee muu hankintalain (2007/348) 54 §:n mukainen poissulkemisperuste.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Vaatimus 4: Ehdokkaalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Ehdokkaan Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-suosituksen mukaisen tai vastaavan luottotietolaitoksen luottokelpoisuusluokituksen tulee olla vähintään tyydyttävä + (A+) tai vastaava.

Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muun luottotietolaitoksen lausunto osallistujan luottokelpoisuudesta. Ulkomaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Vaatimus 5: Ehdokkaan kolmen (3) viimeksi kuluneen tilikauden liikevaihdon on oltava keskimäärin vähintään 6 500 000 euroa per tilikausi ja jokaisen kolmen tilikauden liikevaihdon on oltava vähintään 4 000 000 euroa.

Tarjoukseen on liitettävä ehdokkaan vahvistetut tilinpäätöstiedot kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

Todistukset eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia tarjouksen jättämisestä lukien. Hankintayksikkö voi halutessaan tarkistaa ehdokkaan tiedot yleisesti käytetystä rekisteristä. Hankintayksikkö voi pyytää ehdokasta täydentämään tai täsmentämään selvityksiä ja muita asiakirjoja.

Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vaatimuksissa 4–5 tarkoitetut tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla muulla todistuksella tai muulla hyväksyttävällä tavalla, kuten valaehtoisella tai vakuutuksella vahvistetulla ilmoituksella.

Ehdokas, joka ei täytä hankintayksikön edellä vaatimuskohdissa 4–5 asettamia kelpoisuusehtoja, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle. Ehdokas, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyjä selvityksiä, tai syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat suorituskykyä koskevat vaatimukset:

Vaatimus 6: Ehdokas on toteuttanut vähintään yhden (1) hankintaa vastaavan urakan, joka täyttää seuraavat vaatimukset:

— Hankekoko on vähintään 40 asuntoa tai 2 500 k-m

— Kyseessä on uudisrakennuksen rakentaminen tai vaatimukseltaan uudisrakentamista vastaavan saneerauksen toteuttaminen,

— Rakennus on tyyppiä : asuinkerrostalo, palvelutalo, koulu- tai toimistorakennus,

— toteutusmalli on kokonaisurakka, kvr-urakka, pj-urakka tai vastaava kokonaisvastuullinen toteutusmalli,

— ehdokas on toiminut urakan päätoteuttajana,

— urakka on toteutettu pääasiassa viiden (5) viimeksi kuluneen tilikauden aikana.

Tarjoukseen on liitettävä referenssiluettelo, joksa sisältää selvityksen vähintään yhdestä (1) edellä esitetyt vaatimukset täyttävästä hankintaa vastaavasta urakasta. Referenssiluettelossa on oltava vähintään seuraavat urakkaa koskevat tiedot

a) hankekoko ilmoitettuna asuntomäärällä tai k-m

b) uudisrakennuksen tyyppi,

c) käytetty toteutusmuoto,

d) urakan aloitusajankohta ja valmistumisajankohta / arvio valmistumisajankohdasta.

Vaatimus 7. Ehdokkaan hankintaan nimeämä vastaava työnjohtaja on koulutukseltaan vähintään RKM ja hänellä on vähintään viiden (5) vuoden kokemus vastaavan työnjohtajan tehtävistä.

Tarjoukseen tulee liittää selvitys, jossa nimetään hankinnan vastaava työnjohtaja ja esitetään selvitys hänen koulutuksestaan sekä työkokemuksestaan. Työkokemus voidaan ilmoittaa referenssilistalla tai vastaavalla luotettavaksi katsottavalla selvityksellä.

Ehdokas, joka ei täytä hankintayksikön edellä vaatimuskohdassa 6–7 asettamia kelpoisuusehtoja, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle. Ehdokas, joka ei asetetussa ajassa toimmita pyydettyjä selvityksiä, tai syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle. Hankintayksikkö voi pyytää ehdokasta täydentämään tai täsmentämään selvityksiä ja muita asiakirjoja.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Vaadittavat vakuudet ja takuut määräytyvät tarjouspyyntöasiakirjoihin kuuluvan urakkaohjelman mukaisesti.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Hankinta rahoitetaan ARA-korkotulilainalla. Myönteisen korkotukilainapäätöksen saaminen on hankintasopimuksen solmimisen ja hankinnan toteutumisen edellytys.

Maksuehdot ovat tarjouspyyntöasiakirjoihin kuuluvan urakkaohjelman mukaiset. Maksusuorituksia ei tehdä ennen kuin ARA-korkotukilaina on nostettavissa.

Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava:

Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.

Kokonaisurakoitsija voi teettää osan hankintaan kuuluvista töistä alihankintana. Kokonaisuudessaan hankintaa ei saa antaa edelleen tehtäväksi aliurakkana. Hankinnan osan ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole sallittua ilman hankintayksikön hyväksymää erityistä syytä. Kaikki aliurakoitsijat tulee hyväksyttää hankintayksiköllä YSE-1998 ehtojen 7 §:n mukaisesti. Kokonaisurakoitsija vastaa kaikkien aliurakoitsijoiden työstä kuten omastaan.

Muut erityisehdot:

Urakan toteuttamiseksi on kohteen työnjohto- ja työturvallisuuskielenä oltava Suomen kieli.

Urakkasopimus laaditaan Suomen kielellä.

Urakassa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman määräyksiä ja ohjeita sekä rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998.

Urakan laatumääritelmät tarkastellaan rakennusurakan yleiset laatuvaatimukset RYL mukaisesti. Noudatettavat asiakirjat ovat MaaRYL 2010, RunkoRYL 2010, sisäRYL 2013, maalausRYL 2012, infraRYL 2006, TalotekniikkaRYL 2002.

Menettely
Asiakirjojen maksutapa:

Ehdokkaan ilmoittautuessa tarjoajaksi sähköpostilla, lähetetään tarjouspyyntömateriaalin lasku tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen. Tarjouspyyntöasiakirjoista perittävä 100 euron maksu (sis. alv 24 % ) maksetaan hankintayksikön ilmoittamalle tilille. Tarjouspyyntöasiakirjat lähetetään tarjoajalle, kun maksusuoritus näkyy tilillä. Tarjouspyyntömateriaalimaksua ei palauteta tarjoajalle.

Tarjouksen voimassaoloaika: 5 kuukautta
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: YH Kodit Oy, rakennuttajakonsultti
Kari Talvitie
Sähköposti: mikko.lipponen@yhkodit.fi 📧
: johannes.malmi@tvt.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Julkaisupäivä: 2013-06-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero EUVL:ssä S: 2013/S 117-199005

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2013/S 159-277097 (2013-08-14)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2014-01-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 6 166 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2014-01-13 📅
Julkaisupäivä: 2014-01-16 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2014/S 011-014439
Viittaa ilmoitukseen: 2013/S 159-277097
EUVL-S-numero: 11

Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 277097-2013

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2014-01-07 📅
Nimi: Peab Oy
Postiosoite: Sentnerinkuja 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00440
Maa: Suomi 🇫🇮
Internetosoite: www.peab.fi 🌏
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1509374-8
Lähde: OJS 2014/S 011-014439 (2014-01-13)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)