Niiralan Kulma Oy:n Toiminnanohjausjärjestelmän sekä verkkopalvelun tarjouspyyntö
Hankinnan kohteena on toiminnanohjauskokonaisuus joka koostuu ensimmäisessä vaiheessa asukashallinnasta, vuokrahallinnasta ja sähköisistä verkkopalveluista (sähköinen asiointi). Toiminnanohjausjärjestelmää tullaan laajentamaan näiden toiminnallisuuksien jälkeen myös kiinteistöhoidon puolelle.
Hankittavat järjestelmäkokonaisuudet:
1. asukashallinta;
2. vuokrahallinta;
3. verkkopalvelut (sähköinen asiointi);
4. tekninen isännöinti / kiinteistönhallinta;
Lisäksi pyydetään Tarjoajalta ratkaisuehdotuksia seuraavista asioista:
1. yksittäisten huoneistojen osalta ohjelmaa voidaan käyttää esimerkiksi huoneistoremonttien seurantaan;
2. kuinka Toimittaja varmistaa tiedon siirtämisen eli konversion Tilaajan nykyisistä asukas- ja vuokrahallintajärjestelmistä käyttöönoton ensimmäisessä vaiheessa sekä tarvittavat rajapinnat Toimittajan toiminnanohjausjärjestelmän ja Tilaajan oman kiinteistöhallinta- järjestelmän välillä. Rajapintoja tarvitaan myös Toimittajan ja Tilaajan kanssa toimivien kolmansien osapuolien välillä, kuten esim. taloushallinnossa Kuhilas Oy;
3. nykyisten vuokrasopimusten siirtäminen uuteen järjestelmään;
4. tilaajalla on oltava käytössään listaus asukasrekisteristä kohteista, jotka vaativat erityishuomiota. Esimerkiksi on olemassa kohteita, joihin ei saa mennä yksin. Järjestelmän on huomautettava kohteeseen menijää, mikäli kohde on kyseisellä listalla;
5. tuntilistatietojen siirtäminen hankittavasta isännöintijärjestelmästä Tilaajan 1.1.2014 käytössä olevaan Populus-järjestelmään;
6. tilaajalla on käytössä asukkaiden keskinäinen asunnon vaihtopalvelu. Vaihtopalvelussa asukkaat voivat itse sopia asunnon vaihdoista, mutta Tilaaja toteuttaa lopullisen vaihdon. (
http://www.niiralankulma.fi/keskinainenvaihto );
7. Tilaaja huoltaa itse hallitsemiaan huoneistoja. Tilaajalla on myös käytössään oma kalusto sekä oma varasto, josta tavaraa ”myydään” (vuokrattaville kohteille =) kustannuspaikoille. Tilaaja ylläpitää omaa tuntikirjaustaan ja hallinnoi sitä.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2014-01-22.
Hankinta julkaistiin 2013-12-12.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka?
Mitä?
Hankintojen historia
Päivämäärä |
Asiakirja |
2013-12-12
|
hankintailmoitus
|
2014-04-16
|
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
|