Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto: Heka Tapaninvainio Vihervarpusentie ja Asunto Oy Helsingin Varpunen

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

HEKA Tapaninvainio Vihervarpusentie -nimisen kohteen ja Asunto Oy Helsingin Varpunen -nimisen kohteen rakentaminen urakka-asiakirjojen mukaisessa laajuudessa kokonaisurakkana (sisältäen LVISA-työt).

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2013-08-09. Hankinta julkaistiin 2013-07-01.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Rakennusliike Reponen Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2013-07-01	hankintailmoitus
2015-06-12	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2013-07-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus:

Alustavat laajuustiedot:HEKA Tapaninvainio Vihervarpusentie:— 1 asuinkerrostalo,— 18 vuokra-asuntoa (1 231 asm2), asuntojen keskipinta-ala on 68,4 asm2,— kohteen 19 autopaikasta 6 sijaitsee autokatoksessa ja 13 tontilla.Asunto Oy Helsingin Varpunen:— 3 rivitaloa,— 16 Hitas-omistusasuntoa (1 508 asm2), asuntojen keskipinta-ala on 94,3 asm2,— kohteen autopaikat (20 kpl) sijaitsevat tonteilla.10 000 000

Hankinnan kokonaisarvo: 10 000 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi 🌏
Sähköposti: ilmoittautumisia.ei@oteta.sahkopostitse 📧
Puhelin: +358 93101672 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2013-07-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2013-08-09 📅
Julkaisupäivä: 2013-07-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2013/S 128-219324
EUVL-S-numero: 128

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

HEKA Tapaninvainio Vihervarpusentie rakennetaan Tapaninkylään, tontille 39146 /4, osoitteeseen Vihervarpusentie 3. Kohteessa on 18 vuokra-asuntoa (1 231 asm

Asunto Oy Helsingin Varpunen rakennetaan Tapaninkylään, tonteille 39146 /1-3, osoitteeseen Vihervarpusentie 5,7,9. Kohteessa on 16 Hitas-omistusasuntoa (1 508 asm

Hankintailmoitukseen on lisätty liitetiedostoiksi hankintakohdetta havainnollistavia alustavia suunnitelmia. Suunnitelmat on lisätty ainoastaan informaatiotarkoituksessa, eivätkä ne ole sopimusasiakirjoja eikä niissä esitettyihin tietoihin voi vedota sopimuksentekomenettelyn aikana.

Alustava vahvistamaton aikataulu:

— urakkakilpailu: 15.9–30.10.2013.

— tarjoukset: 30.10.2013.

— urakan aloitus: talvi 2014.

— urakka-aika: n. 16 kk.

Määrä tai laajuus:

Alustavat laajuustiedot:

HEKA Tapaninvainio Vihervarpusentie:

— 1 asuinkerrostalo,

— 18 vuokra-asuntoa (1 231 asm

— kohteen 19 autopaikasta 6 sijaitsee autokatoksessa ja 13 tontilla.

Asunto Oy Helsingin Varpunen:

— 3 rivitaloa,

— 16 Hitas-omistusasuntoa (1 508 asm

— kohteen autopaikat (20 kpl) sijaitsevat tonteilla.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Osallistujan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Osallistujan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Osallistujan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

Vaatimus 1:

Osallistuja on ottanut työtapaturmavakuutuksen sekä on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, mikäli osallistujan sijoittautumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— kaupparekisteriote,

— selvitys siitä että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin,

— todistus siitä, että yritys on ottanut työtapaturmavakuutuksen,

— selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, mikäli osallistujaa ei ole merkitty kauppa-, ennakkoperintä-, työnantaja- tai arvonlisäverovelvollisen rekisteriin. Selvitys voi olla osallistujan itsensä laatima.

Vaatimus 2:

Sopimuksiin liittyvissä töissä noudatetaan vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lakien ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava samanlaatuisissa töissä. Urakoitsijan tulee sisällyttää em. vaatimukset aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin ja urakkasopimuksiin.

— Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. Tarjoaja suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle, jos hankintayksikkö arvioi saadun selvityksen perusteella, että tarjoaja on syyllistynyt vakavaan virheeseen ammattitoiminnassaan.

Vaatimus 3:

— Osallistuja on suorittanut lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteensa ja työnantajamaksut käsittäen verot, sosiaali- ja työeläkemaksut. Osallistuja voidaan kuitenkin hyväksyä, jos maksu-jen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai laiminlyötyjen maksujen osalta on viranomaisen hyväksymä maksusuunnitelma ja sitä on noudatettu.

— Veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty,

— Työeläkekassan ja/tai vakuutusyhtiön todistus eläkevakuutuksien ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja tehty koskeva maksusitoumus on tehty.

Vaatimus 4:

— Osallistujalla on voimassa oleva vastuuvakuutus ja ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta.

Osallistujan on pyydettäessä toimitettava:

— Vakuutusyhtiön todistus vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja vakuutusmaksujen suorittamisesta.

Luotettavana selvityksenä vaatimuksiin 1, 2 ja 3 hyväksytään Suomen Tilaajavastuu Oy:n (tilaajavastuu.fi) Luotettava kumppani -tiedot tai Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-pätevyystieto.

Hankintayksikkö voi tarkistaa rekisteröitymisen yritys- ja yhteisötietojärjestelmistä.

Ulkomaalaisen osallistujan on toimitettava suomenkieliset vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä lukien.

Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle, jos:

— osallistujana on elinkeinonharjoittaja tai yritys, jonka yhtiömies taikka hallituksen jäsen tai toimitusjohtaja taikka muussa siihen rinnastettavassa asemassa oleva henkilö on määrätty liiketoimintakieltoon,

— osallistujaa ei ole merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisävelvollisten rekisteriin, jos laki edellyttää tällaista rekisteröitymistä tai,

— osallistuja ei toimita tämän kohdan mukaista suomenkielistä selvitystä pyynnössä esitetyssä määräajassa.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat rahoituksellista ja taloudellista tilannetta koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1:

- Osallistujalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella.

- Osallistujalla katsotaan olevan taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen kun sen kahden edellisen tilikauden vähimmäisliikevaihto on vähintään 10 000 000 euroa/tilikausi ja sen Suomen Asiakastieto Oy:n rating on A+.

- Mikäli osallistujan liikevaihto tai Suomen Asiakastieto Oy:n rating on alle em. vaatimusten, voi osallistuja esittää muita tekijöitä, joiden perusteella sen kykyä suoriutua urakasta voidaan pätevästi arvioida.

Osallistujan on pyydettäessä toimitettava:

- Osallistujan tätä koskevat vahvistetut tilinpäätös- ja liikevaihtotiedot kolmelta edelliseltä tilikaudelta,

- Mikäli osallistuja ei voi toimittaa tilinpäätös- ja liikevaihtotietoja koska on vasta aloittanut toimintansa, osallistujalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudestaan ja maksukyvystään muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois:

Hankintayksikkö voi tarkistaa osallistujan taloudelliset edellytykset ja luottotiedot yleisesti käytetystä rekisteristä.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna.

Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä todistuksia ja selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Vähimmäistaso(t): Edellä olevan mukaisesti.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat suorituskykyä ja ammatillista pätevyyttä koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1.

Hankereferenssit:

- Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista tehtävistä,

- Osallistujalla tulee olla kokemusta vähintään yhden kohteen verran hanketta vastaavasta asuinrakentamisesta Suomessa.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

- Hankinnan kohde huomioiden luettelo viimeksi kuluneen viiden vuoden aikana toteutetuista rakennusurakoista sekä todistus merkittävimpien urakoiden (max. 5 urakkaa) asianmukaisesta toteuttamisesta; todistuksesta tulee käydä ilmi urakoiden arvo, ajankohta ja toteutuspaikka.

Vaatimus 2.

Tiimin kokemus ja pätevyys:

- Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen.

- Johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuvia. Hankkeeseen nimetyllä vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään yksi hanketta vastaava asuinrakennusreferenssikohde Suomessa, jossa hän on toiminut rakennusvalvonnan hyväksymänä vastaavana työnjohtajana. Referenssikohteen tulee olla päättynyt eli kohde on luovutettu tilaajalle hyväksytysti.

- Osallistujan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.

Pyydettäessä toimitettava:

- Todistus johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden koulutuksesta ja ammatillisesta pätevyydestä,

- Em. henkilöiden ansioluettelot, josta selviää heidän aiempi työkokemus,

- Selvitys palveluntarjoajan tai rakennusurakoitsijan keskimääräisestä vuotuisesta työvoimasta ja johtohenkilöiden lukumäärästä viimeisen kolmen vuoden aikana,

- Selvitys urakoitsijan käytettävissä olevista asiantuntijoista ja toimielimistä,

- Selvitys teknisestä toimintakyvystä ja laadunvarmistuksesta,

- Selvitys siitä, miltä osin osallistuja aikoo antaa sopimuksen alihankkijoiden toteutettavaksi.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Rakennusaikainen ja takuuaikainen vakuus, joiden tulee olla pankki- tai rahalaitoksen myöntämiä omavelkaisia takauksia. Takuuaika on 24 kuukautta. Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä.

Lisäksi erillistakuut osasuorituksista urakka-asiakirjojen mukaisesti.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Kiinteähintainen kokonaisurakka.
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 10
Puolueettomat valintaperusteet:

Urakkakilpailun järjestäminen ja urakkatarjoajien urakkalaskentakustannukset.

Max 10 tarjoajaa varmistaa kilpailun toimivuuden.

Jos kriteerit täyttäviä ilmoittautujia on enemmän, tarjouskilpailuun osallistuvien valintaan vaikuttavat tekijät:

— osallistujan kokoemus hanketta vastaavista urakoista,

— osallistujan soveltuvuus toimintatavoiltaan kyseiseen tehtävään,

— osallistujan resurssit urakan suorittamiseen.

Kutsujen lähetyspäivä: 2013-09-15 📅
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Internetosoite: www.att.hel.fi 🌏
Nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, asiakaspalvelu
Postiosoite: PL 2000 (käyntiosoite Junailijankuja 3, 00520 Helsinki)
Yhteyspiste: Heli Miettinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2013/S 128-219324 (2013-07-01)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2015-06-12)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 8 299 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Menettelyn tyyppi: Neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Sähköposti: mika.toikka@att.hel.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-06-12 📅
Julkaisupäivä: 2015-06-17 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 115-207691
Viittaa ilmoitukseen: 2013/S 128-219324
EUVL-S-numero: 115

Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 2013/S 128-219324
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin kaupunki.

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Eritelmissä, tarjouspyynnössä tai neuvottelukutsussa mainitut perusteet

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2015-03-04 📅
Nimi: Rakennusliike Reponen Oy
Postiosoite: Piispankallio 4
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02200
Maa: Suomi 🇫🇮
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 1

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Mika Toikka

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postiosoite: PL 118
Postinumero: 00131
Lähde: OJS 2015/S 115-207691 (2015-06-12)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)