Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto: Heka Malminkartano Parivaljakontie 6 peruskorjaus kokonaisurakkana

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Peruskorjauskohde sijaitsee Helsingin Malminkartanossa tontilla 33246/1.
Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1981.
Peruskorjattavia asuinrakennuksia on 5 kpl, joissa 4 asuinkerrosta. Huoneistoala on n. 6 176 h-m². Asuntoja on kohteessa 96 kpl. Lisäksi korjataan erillinen 1-kerroksinen päiväkotirakennus (n. 576 htm²), sekä piha-alueen varastovajat ja huoltorakennukset. Hanke toteutetaan kokonaishintaurakkana, jossa pääurakka sisältää kaikki rakennus-, piha-, LVIA- ja sähkötyöt.
Peruskorjaus sisältää asuinrakennusten osalta mm. seuraavia toimenpiteitä:
— julkisivujen, parvekkeiden ja luhtikäytävärakenteiden kunnostaminen sisältäen ikkunoiden ja ovien uusimisen,
— vesikatteiden uusiminen,
— sisätilojen osalta kunnostustoimenpiteet koskevat asuntojen pintarakenteiden, kalusteiden, varusteiden ja laitteiden uusimista,
— yleisten tilojen ovet uusitaan, lisäksi maalipintoja ja pinnoitteita uusitaan,
— pääosa saunaosastoista kunnostetaan ja kalusteet uusitaan, tiloihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys,
— piha- ja parkkialueet kunnostetaan, jätehuolto uusitaan,
— sähkö- ja kaapelointijärjestelmät uusitaan ja ajanmukaistetaan,
— lvi-tekniikan osittainen uusiminen,
— jne.
Peruskorjaus sisältää päiväkotirakennusten osalta mm. seuraavia toimenpiteitä:
— julkisivut kunnostetaan sisältäen ikkunoiden ja ovien uusimisen,
— vesikate uusitaan lämmöneristeineen ja ilmanvaihtolaitteineen,
— sadevesijärjestelmä ja salaojat uusitaan,
— piha-alueet ja varastorakennukset kunnostetaan,
— sisätilojen osalta kalusteita uusitaan ja pintoja korjataan,
— päiväkotirakennuksen kunnostustyöt sisältävät LVIS-tekniikan osittaisen uusimisen,
— jne.
— Lisäksi peruskorjaukseen kuuluu mm. piha-alueen kulkuteiden uusimista ja levennystä pelastuslaitoksen kaluston vaatimalla tavalla
Alustava vahvistamaton aikataulu:
— urakkatarjouspyynnöt urakoitsijoille maaliskuussa 2013,
— urakkatarjousten jättö huhtikuussa 2013,
— töiden aloitus touko-kesäkuussa 2013.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2013-03-01. Hankinta julkaistiin 2013-01-28.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Consti Julkisivut Oy

Kuka?

• • Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• • Rakennustyöt