Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto: Peruskorjausurakka, Heka Vallila Mäkelänkatu 37-43

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Rakennussuojeltu kohde sijaitsee Helsingin Vallilassa tonteilla 22584/37,39,43. Kaavamerkintä AK (asuinkerrostalojen korttelialue, Sr-1 (suojelumerkintä).
Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1926.
Kohteen osoitteet ovat:
— Mäkelänkatu 37,
— Mäkelänkatu 39,
— Mäkelänkatu 43.
Kohteessa on kolme asuinrakennusta, kaksi kylmää piharakennusta sekä jätekatos, liiketiloja on neljä kappaletta.
Asuinrakennukset on peruskorjattu vuonna 1977.
Hanke toteutetaan kokonaishintaurakkana, jossa pääurakka sisältää kaikki rakennus-, LVIA-, ja sähkötyöt.
Kohteen rakennusoikeus on n. 5670 k-m2 (2030+1660+1980), lisäksi liiketilat 290 k-m2 (160 + 130). Rakennusala käytetty. Teoreettista kerrosalaa käyttämättä.
Asuntoala on n. 3560 m2.
Asuntoja on yhteensä 86 kpl.
Peruskorjaus koskee mm. seuraavia rakennusosia:
— vesikatot,
— julkisivut,
— tuuletusparvekkeet,
— ikkunat, ulko-ovet,
— huoneistojen pintarakenteet, täydentävät rakenteet sekä kalusteet ja varusteet,
— yhteistilat,
— ullakkotilat,
— talotekniikka (LVISA-työt),
— yms.
Lisäksi peruskorjaukseen kuuluvat piha-alueet.
Alustava vahvistamaton aikataulu:
— urakkatarjouspyynnöt urakoitsijoille joulukuussa 2012,
— urakkatarjousten jättö tammikuussa 2013,
— töiden aloitus keväällä 2013.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2012-11-16. Hankinta julkaistiin 2012-10-08.

Kuka?

• • Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• • Rakennustyöt