Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto: peruskorjausurakka, Heka kansanasunnot Kortteli 819, Puu-Käpylä

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Rakennussuojeltu kohde sijaitsee Käpylässä tonteilla 25819 ja 25810 (1 talo). Alueen voimassa oleva kaava on vuoden 1971 lokakuussa voimaan astunut suojelukaava. Korttelit on asemakaavassa määritetty ”rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiksi korttelialueiksi” (A-ark -merkintä) ja rakennukset ”sivistyshistoriallisesti ja kaupunkikuvan säilyttämisen kannalta rakennustaiteellisesti arvokkaiksi” (s-merkintä).
Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1920-1922.
Korttelin 819 osoitteet ovat:
— Pohjolankatu 9, 11, 13, 15,
— Sampsantie 26, 28, 30, 32,
— Pellervontie 10, 12,
— Osmontie 23, 25, 27.
Korttelissa 810 sijaitsevan yhden peruskorjattavan asunnon osoite on:
— Tapiolantie 1 / Osmontie 33.
Korttelin 819 asuinrakennukset on peruskorjattu vuosina 1975-1977.
Hanke toteutetaan kokonaishintaurakkana, jossa pääurakka sisältää kaikki rakennus-, LVIA-, ja sähkötyöt.
Korttelin 819 kerrosala on n. 4 700 m2, josta huoltorakennuksen osuus on n. 210 m2. Huoneistoala on n. 3 200 m2.
Korttelin 810 talon 5 kerrosala on n. 365 m2 ja huoneistoala n. 200 m2.
Peruskorjattavia rakennuksia on 15: 14 puurakenteista asuinrakennusta ja yksi huoltorakennus.
Asuntoja yhteensä 71 kpl.
Peruskorjaus koskee mm. seuraavia rakennusosia:
— vesikatot,
— julkisivut,
— ikkunat,
— perustukset,
— sokkelit, perusmuurit, alapohjat,
— huoneistojen pintarakenteet, täydentävät rakenteet sekä kalusteet ja varusteet,
— kylpyhuoneet,
— yleiset tilat,
— ullakkotilat,
— talotekniikka (LVISA-työt),
— jne.
Lisäksi peruskorjaukseen kuuluvat piha-alueet.
Alustava vahvistamaton aikataulu:
— urakkatarjouspyynnöt urakoitsijoille syyskuu 2012,
— urakkatarjousten jättö lokakuu 2012,
— töiden aloitus tammikuu 2013.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2012-08-24. Hankinta julkaistiin 2012-06-20.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy

Kuka?

• • Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• • Rakennustyöt