Heka Viikinmäki Henrik Lättiläisen katu 12: Rakennustyöt kokonaisurakkana

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Heka Viikinmäki Henrik Lättiläisen katu 12 rakentaminen kokonaisurakkana (sisältäen LVISA-työt).
Alustava kuvaus hankkeesta (pienet muutokset mahdollisia):
Kyseessä on valtion lainoittama, Helsingin kaupungin omistama vuokratalokohde.
Henrik Lättiläisen katu 12 sijaitsee Viikinmäessä Helsingin kaupungin 36. kaupunginosassa, tontilla 36110/12.
Tontti on avokallion lakialue, joka viettää itään ja etelään. Tontin kohdalla on 2 kallioluolaa ja niiden suuaukko, joka joudutaan täyttämään. Hieno avokalliomaasto säilytetään ehjänä tontin itä- ja eteläreunalla sekä pohjoispuolella naapuritontti vastaan. Rakennus perustetaan pääasiassa murskekerroksen välityksellä kallion varaan.Kulkuväylä /piha-alue rakennuksen pohjoispuolella louhitaan n 1:20 kaltevuuteen.
Tontti kuuluu asuinrakennusten korttelialueeseen ja sen rakennusoikeus on 3 800 kem2. Kerrosluku on IV. Lahdentien melusta johtuen julkisivulle on asetettu 37-40dB- eristävyysvaatimukset. Makuuhuoneita eikä parvekkeita ei saa sijoittaa Lahdentien puolelle.
Rakennus on 4-kerroksinen pohjakerroksellinen asuinkerrostalo, jossa on 3 porrashuonetta, eteläpuolen porrashuoneisiin liittyy luhtikäytävä. Rakennus on sijoitettu tontille asemakaavan periaatteiden mukaan, rakennusrajoja ylitetään osittain. Naapuritonttien asukkaiden kulku tontin läpi itäpuolen paikoitustaloon tulee rasitteeksi.
Julkisivut ovat pääosin kantavia valkobetonisia sandwich-elementtejä ja osin elementin päälle asennettuja laminaattilevyjä. Sokkelikerrosten julkisivut ja tukimuurit ovat lautamuottipintaisia betonielementtejä. Kattokerroksen saunaosaston julkisivut ovat muovipinnoitettua poimulevyä.
Asuntojen ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattoja. Asuntojen kohdalla alapohjat tehdään tuuletettuina.
Parvekkeet ovat teräsbetonielementtejä, kannatus seinistä, pilareista ja välipohjista. Parvekkeiden kaiteet ovat lasikaiteita tai metallisia pinnakaiteita. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja alumiinikehyksisillä liukulaseilla.
Esteetön kulku leikki- ja oleskelupihalle porrashuoneesta on puurakenteista siltaa pitkin.
Rakennuksen energialuokkatavoite on A. Hankkeelle on haettu rakennuslupaa.
Suunnittelu:
ARK: Arkkitehdit Kirsi Korhonen ja Mika Penttinen Oy.
RAK: Wise Group Finland Oy.
LVIA: Hepacon Oy.
Sähkö: Karawatski Oy.
Geo: Kiinteistövirasto / geo.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2012-10-31. Hankinta julkaistiin 2012-09-14.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • NCC Rakennus Oy

Kuka?

• • Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• • Rakennustyöt