Tiedepuiston asunnot Oy / Vuolukiventie 1b

Tiedepuiston asunnot Oy

Kohde on allianssihankkeena toteutettava Vuolukiventie 1b peruskorjaus, johon sisältyy lisärakentamista. Hankkeessa on tarkoitus suorittaa asuntojen peruskorjaus nykyinen huoneistojako säilyttäen. Peruskorjattavassa osassa on 12 rappua, n. 256 asuntoa. Kohteessa on 2 kellarikerrosta, autohalli ja 4 asuinkerrosta.
Peruskorjaus suoritetaan vaiheittain ja hankinta sisältää asukkaiden muutot järjestelyineen.
Lisärakennuksen laajuus on n. 1 000 brm² ja siihen on tarkoitus rakentaa asuntoja.
Hankinta sisältää suunnittelun ja rakentamisen.
Hankkeelle on tarkoitus saada vähintään 5 vuoden takuu.
Hankinnan kustannusarvio on 15 000 000 – 20 000 000 EUR.
Tilaaja muodostaa tarjouskilpailun voittajan kanssa allianssin, joka yhteistyössä johtaa kohteen suunnittelua ja rakentamista.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2011-08-19. Hankinta julkaistiin 2011-06-23.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Arkkitehtitoimisto Sarc Oy
• SRV Rakennus Oy

Kuka?

• Tiedepuiston asunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2011-06-23	hankintailmoitus
2012-09-06	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2011-06-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus: Peruskorjaus osa n. 14 700 brm² ja lisärakennus n. 1 000 brm².
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Postiosoite: Yliopistonkatu 4 (PL 33)
Postinumero: 00014
Postitoimipaikka: Helsingin yliopisto
Yhteystiedot
Sähköposti: hy-kirjaamo@helsinki.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2011-06-23 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2011-08-19 📅
Julkaisupäivä: 2011-06-28 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2011/S 121-200604
EUVL-S-numero: 121

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Peruskorjaus suoritetaan vaiheittain ja hankinta sisältää asukkaiden muutot järjestelyineen.

Lisärakennuksen laajuus on n. 1 000 brm² ja siihen on tarkoitus rakentaa asuntoja.

Hankinta sisältää suunnittelun ja rakentamisen.

Hankkeelle on tarkoitus saada vähintään 5 vuoden takuu.

Hankinnan kustannusarvio on 15 000 000 – 20 000 000 EUR.

Tilaaja muodostaa tarjouskilpailun voittajan kanssa allianssin, joka yhteistyössä johtaa kohteen suunnittelua ja rakentamista.

Vaihtoehdot hyväksytään ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:

Tilaaja voi tilata palveluntuottajalta perusparannushankkeen lisäksi tarpeelliseksi katsomiaan töitä.

Kesto: 48 kuukautta
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Täydentävä CPV-koodi: IA01
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Vuolukiventie 1b, Helsinki.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Yritysten on osoitettava täyttävänsä tilaajavastuulain edellytykset vastaamalla liitteenä olevaan kelpoisuusehdot ja vähimmäisvaatimukset lomakkeeseen lomakkeessa pyydetyllä tavalla.

Ehdokasryhmittymän on esitettävä vähintään päätoteuttaja ja pää- ja arkkitehtisuunnittelutoimisto.

Tlaajavastuulain asettamat edellytykset ovat:

1. selvitys siitä onko yritys merkitty ennakkoperintälainmukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin;

2. kaupparekisteriote;

3. todistukset verojen maksamisesta, verovelkatodistus tai selvitys maksamattomien verojen maksusuunnitelmasta;

4. todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta;

5. selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista.

Pankin tai luottolaitoksen lausunto yrityksen luottokelpoisuudesta tai selvitys ammatinharjoittajan asianmukaisesta vastuuvakuutuksesta.

Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu RALA ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA-pätevyystieto.

Selvitykset eivät saa olla kahta (2) kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle vastaavat selvitykset enne sopimuksen allekirjoittamista.

Ulkomaalaisella toimittajalla em. todistukset tulee olla käännetty suomenkielelle ja oikeaksi varmennetut.

Kaikkien esitettyjen yritysten on täytettävä edellä mainitut ehdot.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Toimitettava tilinpäätöstiedot kahdelta edelliseltä päättyneeltä tilikaudelta.

Ulkomaalaisella toimittajalla em. todistukset tulee olla käännetty suomenkielelle ja oikeaksi varmennetut.

Vähimmäistaso(t):

Päätoteuttajan sen yksikön, joka tulisi tarjoamaan hanketta, liikevaihto kahdelta edelliseltä päättyneeltä tilikaudelta tulee olla vähintään 20 000 000 EUR molemmilla tilikausilla.

Pää- ja arkkitehtisuunnittelutoimiston sen yksikön, joka tulisi tarjoamaan hanketta, liikevaihto kahdelta (2) edelliseltä päättyneeltä tilikaudelta tulee olla vähintään 1 000 000 EUR molemmilla tilikausilla.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Osallistumishakemuksessa tulee ilmoittaa vähintään seuraavat:

1. Konsortio, eli yritykset joiden kanssa hanketta tarjotaan. Ilmoitettavia yrityksiä ovat päätoteuttaja (rakennusurakoitsija) sekä pää- ja arkkitehtisuunnittelutoimisto. Alustava esitys tulee antaa myös talotekniikka urakoitsijoista sekä rakenne-, LVI- ja sähkösuunnittelutoimistoista;

2. Konsortion suunnittelunohjausorganisaation vastuu- ja avainhenkilöt (projektipäällikkö, pääsuunnittelija);

3. Konsortion edellä mainittujen yritysten ja avainhenkilöiden referenssitiedot viimeisten 3 vuoden ajalta. Referenssitiedoista on käytävä ilmi kohteiden laajuudet, urakkamuoto, toteutus ajankohta ja henkilöiden tehtävät ko. kohteissa.

Ulkomaalaisella toimittajalla em. todistukset tulee olla käännetty suomenkielelle.

Jos vähimmäisvaatimukset täyttäviä ehdokkaita on enemmän kuin 3 tarjouskilpailuun valittavat ehdokkaat valitaan seuraavilla valintaperusteilla:

— yritysten referenssit,

— avainhenkilöiden referenssit,

— projektisuunnitelma.

Referenssit ja painoarvot on tarkemmin määritelty hankintailmoituksen liitteenä olevassa kilpailuohjelmassa.

Vähimmäistaso(t):

Konsortioon esitettävällä urakoitsijalla tulee olla toteutettuna vähintään 2 hankintaa vastaavaa kohdetta viimeisen 3 vuoden aikana.

Konsortioon esitettävällä pää- ja arkkitehtisuunnittelutoimistolla tulee olla suunniteltuna vähintään 2 hankintaa vastaavaa kohdetta viimeisen 3 vuoden aikana.

Esitetyn pääsuunnittelijan tulee täyttää vaativuusluokka AA edellytykset.

Ehdokkaan konsortioon esitetyillä yksiköillä tulee olla käytössään toiminnanohjausjärjestelmä, joka mahdollistaa kustannusten avoimen seurannan ja raportoinnin.

Molemmilla nimetyillä avainhenkilöillä (projektipäällikkö ja pääsuunnittelija) tulee olla kokemusta vähintään 1 projektinjohto tai vastaavalla yhteistoimintaa edellyttävällä toteutusmuodolla suoritetusta hankkeesta viimeisen 5 vuoden aikana.

Vastaavalla hankkeella tarkoitetaan vähintään 10 000 brm² peruskorjauskohdetta.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut: Määritellään tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Määritellään tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Ehdokkaiden arvioitu määrä: 3
Puolueettomat valintaperusteet:

Tarjoajien määrää on rajoitettu, että neuvottelut tarjoajien kanssa voidaan järjestää tehokkaasti ja kohtuullisessa ajassa ja jotta voidaan panostaa hankkeen kehittämiseen jo neuvotteluvaiheessa.

Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen nimi: Tiedepuiston asunnot Oy
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Kirjaamo

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: PL 118
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00131
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 103643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 103643314 📠
Lähde: OJS 2011/S 121-200604 (2011-06-23)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2012-09-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 18 000 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Ei määritelty

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen nimi: Tiedepuiston Asunnot Oy
Postiosoite: c/o Kantakaupungin Isännöinti Oy / Kluuvikatu 7
Postinumero: 00100
Postitoimipaikka: Helsinki

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2012-09-06 📅
Julkaisupäivä: 2012-09-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2012/S 173-285331
Viittaa ilmoitukseen: 2011/S 121-200604
EUVL-S-numero: 173

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Nimi: Srv Rakennus Oy

2️⃣
Nimi: Arkkitehtitoimisto Sarc Oy
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Puhelin: +358 295643300 📞
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2012/S 173-285331 (2012-09-06)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)