Rakennus- LV- IVA- ja sähköurakat, Jakomäen Kiinteistöt Oy / Kankaretie 9 a ja 9 b, peruskorjaus

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Asuinrakennusten peruskorjaus.
Kohde on valmistunut v. 1967.
Talo 9b on peruskorjattu ulkopuolelta v. 1997.
Nyt peruskorjataan:
— talo 9a sisä- ja ulkopuolelta,
— talo 9b:n sisäpuolelta,
— piha-alueet.
Kohteessa on asuntoja 120 kpl (8004 asm2).
Asukkaat muutetaan korjaustöiden ajaksi sijaisasuntoihin.
Alustava vahvistamaton aikataulu:
— urakkakilpailu alkaa lokakuu 2011,
— tarjoukset joulukuu 2011,
— urakan aloitus talvi 2012,
— urakka-aika n. 18 kk.
Hanke jaetaan erillisiin rakennus-, LV-, IVA- ja sähköurakoihin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2011-09-21. Hankinta julkaistiin 2011-08-19.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2011-08-19	hankintailmoitus
2012-02-15	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2011-08-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee yhtä erää
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi 🌏
Puhelin: +358 93101672 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2011-08-19 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2011-09-21 📅
Julkaisupäivä: 2011-08-23 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2011/S 160-264084
EUVL-S-numero: 160
Lisätietoja

I.1) Nimi, osoite ja yhteyspiste(et): Osoite, johon tarjoukset tai osallistumispyynnöt on lähetettävä: Sähköpostiosoite: osallistumisilmoituksia.ei@vastaanoteta.sähköpostilla. Urakkakilpailussa hyväksytään vain tarjouspyynnön mukaiset vaihtoehdot. Osallistujien tulee ilmoittaa postiosoite, johon tarjouspyynnöt lähetetään. Lisäksi tulee ilmoittaa sähköpostiosoite, johon hankintapäätöksestä voi ilmoittaa. Tässä hankinnassa käytettävä kieli on suomi.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Asuinrakennusten peruskorjaus.

Kohde on valmistunut v. 1967.

Talo 9b on peruskorjattu ulkopuolelta v. 1997.

Nyt peruskorjataan:

— talo 9a sisä- ja ulkopuolelta,

— talo 9b:n sisäpuolelta,

— piha-alueet.

Kohteessa on asuntoja 120 kpl (8004 asm2).

Asukkaat muutetaan korjaustöiden ajaksi sijaisasuntoihin.

Alustava vahvistamaton aikataulu:

— urakkakilpailu alkaa lokakuu 2011,

— tarjoukset joulukuu 2011,

— urakan aloitus talvi 2012,

— urakka-aika n. 18 kk.

Hanke jaetaan erillisiin rakennus-, LV-, IVA- ja sähköurakoihin.

Osan numero: Ru
Osan nimi: Rakennusurakka
Lyhyt kuvaus:

Rakennustekniset työt pääurakkana. Pääurakka sisältää myös maalaus-, hissi-, sprinkleri-, piha-ja istutustyöt.

Osan numero: Lv
Osan nimi: LV-urakka
Lyhyt kuvaus: LV-työt pääurakkaan alistettuna sivu-urakkana.
Osan numero: Iva
Osan nimi: IVA-urakka
Lyhyt kuvaus: IVA-työt pääurakkaan alistettuna sivu-urakkana.
Osan numero: Sähkö
Osan nimi: Sähköurakka
Lyhyt kuvaus: Sähkötekniset työt pääurakkaan alistettuna sivu-urakkana.
Kesto: 18 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin kaupunki, Jakomäki, tontti 41215/1.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Osallistujan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Osallistujan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Osallistujan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

Vaatimus 1:

Osallistuja on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— Kaupparekisteriote,

— Selvitys siitä että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin,

— Selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, jos osallistuja ei kuulu ennakkoperintä-, työnantaja- tai arvonlisäverovelvollisen rekisteriin. Selvitys voi olla osallistujan itsensä laatima.

Vaatimus 2:

Sopimuksiin liittyvissä töissä noudatetaan vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lakien ja työehtosopimusmääräysten mukaan mukaan on noudatettava samanlaatuisissa töissä. Urakoitsijan tulee sisällyttää em. vaatimukset aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin ja urakkasopimuksiin.

— Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista.

Luotettavana selvityksenä vaatimuksiin 1 ja 2 hyväksytään Suomen Tilaajavastuu Oy:n (tilaajavastuu.fi) Luotettava kumppani -tiedot tai Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA-pätevyystieto.

Hankintayksikkö voi tarkistaa rekisteröitymisen yritys- ja yhteisötietojärjestelmistä.

Ulkomaalaisen osallistujan on toimitettava vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä lukien.

Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat rahoituksellista ja taloudellista tilannetta koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1:

— Osallistuja on suorittanut lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteensa ja työnantajamaksut käsittäen verot, sosiaali- ja työeläkemaksut. Osallistuja voidaan kuitenkin hyväksyä, jos maksujen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai laiminlyötyjen maksujen osalta on viranomaisen hyväksymä maksusuunnitelma ja sitä on noudatettu.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— Veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty,

— Työeläkekassan ja/tai vakuutusyhtiöntodistus eläkevakuutuksien ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja tehty koskeva maksusitoumus on tehty,

— Luotettavana selvityksenä hyväksytään Suomen Tilaajavastuu Oy:n (tilaajavastuu.fi) Luotettava kumppani -tiedot tai Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA-pätevyystieto.

Vaatimus 2:

— Osallistujalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella,

— Osallistujan liikevaihdon kahdella viimeisimmällä tilikaudella tulee olla vähintään yhtä suuri kuin urakan arvo,

— Jos osallistuja on vasta aloittanut toimintansa eikä tällä ole osoittaa liikevaihtoa, voidaan osallistuja hyväksyä tarjouskilpailuun, jos tällä on esittää selvitys toimintakyvystään, vakavaraisuudestaan ja maksukyvystään.

Osallistujan on pyydettäessä toimitettava:

— Osallistujan tätä koskevat vahvistetut tilinpäätös- ja liikevaihtotiedot kolmelta edelliseltä tilikaudelta,

— Mikäli osallistuja ei voi toimittaa tilinpäätös-ja liikevaihtotietoja koska on vasta aloittanut toimintansa, osallistujalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudestaan ja maksukyvystään muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois:

Hankintayksikkö voi tarkistaa osallistujan taloudelliset edellytykset ja luottotiedot yleisesti käytetystä rekisteristä.

Vaatimus 3:

— Osallistujalla on voimassa oleva vastuuvakuutus ja ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta.

— Vakuutusyhtiön todistus vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja vakuutusmaksujen suorittamisesta.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna.

Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä todistuksia ja selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Vähimmäistaso(t): Edellä olevan kuvauksen mukaisesti.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat suorituskykyä ja ammatillista pätevyyttä koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1.

Hankereferenssit:

— Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista tehtävistä.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— Hankinnan kohde huomioiden luettelo viimeksi kuluneen viiden vuoden aikana toteutetuista rakennusurakoista sekä todistus merkittävimpien urakoiden (max. 5 urakkaa) asianmukaisesta toteuttamisesta; todistuksesta tulee käydä ilmi urakoiden arvo, ajankohta, toteutuspaikka sekä selvitys, että työ on tehty ammattialan sääntöjen mukaan ja että urakat on saatettu asianmukaiseen päätökseen (enintään 2 kpl A4/urakka).

Vaatimus 2.

Tiimin kokemus ja pätevyys:

— Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen,

— Johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuva,

— Osallistujan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.

Pyydettäessä toimitettava:

— Todistus johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden koulutuksesta ja ammatillisesta pätevyydestä,

— Selvitys palveluntarjoajan tai rakennusurakoitsijan keskimääräisestä vuotuisesta työvoimasta ja johtohenkilöiden lukumäärästä viimeisen kolmen vuoden aikana,

— Selvitys urakoitsijan käytettävissä olevista asiantuntijoista ja toimielimistä,

— Selvitys teknisestä toimintakyvystä ja laadunvarmistuksesta,

— Selvitys siitä, miltä osin tarjoaja aikoo antaa sopimuksen alihankkijoiden toteutettavaksi.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Vähimmäistaso(t): Edellä olevan mukaisesti.
Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Rakenusaikainen ja takuuaikainen vakuus, joiden tulee olla pankki- tai rahalaitoksen myöntämiä omavelkaisia takauksia. Takuuaika on 24 kuukautta. Takaussitoimusten tulee olla suomenkielisiä.

Lisäksi erillistakuut osasuorituksista urakka-asiakirjojen mukaisesti.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Kiinteähintainen urakka.
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 10
Puolueettomat valintaperusteet:

Urakkakilpailun järjestämisen ja urakkatarjoajien urakkalaskentakustannukset.

Max 10 tarjoajaa / urakka varmistaa kilpailun toimivuuden.

Em. tarjoajien suunniteltu vähimmäis- ja enimmäismäärät koskevat kutakin urakkaa erikseen (Rakennus, LV-, IVA ja sähkö).

Jos kriteerit täyttäviä ilmoittautujia on enemmän, tarjouskilpailuun osallistujien valintaan vaikuttavat tekijät:

— osallistujan kokemus hanketta vastaavista peruskorjauksista,

— osallistujan soveltuvuus toimintatavoiltaan kyseiseen tehtävään,

— osallistujan resurssit urakan suorittamiseen.

Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Avaamispaikka: Urakka-asiakirjojen mukaisesti.
Paikka: Urakka-asiakirjojen mukaisesti.
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Yhteystiedot
Internetosoite: www.att.hel.fi 🌏
Nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Yhteyspiste: Ulla Mehik
Puhelin: +358 931032290 📞
Sähköposti: ulla.mehik@att.hel.fi 📧
Nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, asiakaspalvelu

Viite
Lisätietoja

I.1) Nimi, osoite ja yhteyspiste(et):

Osoite, johon tarjoukset tai osallistumispyynnöt on lähetettävä: Sähköpostiosoite: osallistumisilmoituksia.ei@vastaanoteta.sähköpostilla.

Urakkakilpailussa hyväksytään vain tarjouspyynnön mukaiset vaihtoehdot.

Osallistujien tulee ilmoittaa postiosoite, johon tarjouspyynnöt lähetetään.

Lisäksi tulee ilmoittaa sähköpostiosoite, johon hankintapäätöksestä voi ilmoittaa.

Tässä hankinnassa käytettävä kieli on suomi.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: PL 118
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00131
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 103643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 103643314 📠
Lähde: OJS 2011/S 160-264084 (2011-08-19)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2012-02-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 11 088 204 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Sähköposti: jarkko.heinonen@att.hel.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2012-02-15 📅
Julkaisupäivä: 2012-02-16 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2012/S 32-050862
Viittaa ilmoitukseen: 2011/S 160-264084
EUVL-S-numero: 32
Lisätietoja

Tehdyissä hankintasopimuksissa hanke on nimetty Helsingin kaupungin asunnot Oy - Jakomäki / Kankaretie 9 a ja b, peruskorjaus.

Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 73148

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Takuuehdot

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimuksen tekemispäivä: 2012-02-01 📅
Nimi: YIT Rakennus Oy
Postiosoite: Panuntie 11
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00621
Maa: Suomi 🇫🇮

2️⃣
Nimi: Amplit Oy
Postiosoite: Malmin Kauppatie 18
Postinumero: 00700

3️⃣
Nimi: Vantaan Teknoilma Oy
Postiosoite: Sauramontie 11
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: 01350

4️⃣
Nimi: Web Sähkö Oy
Postiosoite: Keksijänkatu 8 A 5
Postitoimipaikka: Järvenpää
Postinumero: 04440
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
6
7
8

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jarkko Heinonen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Puhelin: +358 295643300 📞
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2012/S 032-050862 (2012-02-15)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)