Keski-Pasilan keskustakorttelin suunnittelu- ja toteutuskilpailu

Helsingin kaupunki ja Senaatti-Kiinteistöt

Helsingin kaupunki ja Senaatti-kiinteistöt järjestävät kilpailun Keski-Pasilan keskustakorttelin suunnittelusta ja toteutuksesta.
Kilpailualue sijaitsee Keski-Pasilassa noin kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta pohjoiseen. Suunnittelualue käsittää Pasilan aseman, sen länsipuoleisen entisen ratapiha-alueen, Pasilansillan sekä Pasilan kadun ja Ratapihatien katualueet. Alueen pohjoisraja kulkee Länsi-Pasilan Maistraatinportilta Itä-Pasilan Veturitorille. Lännessä alue rajautuu Pasilankadun varren toimistokortteleihin ja idässä Ratapihantien itäpuolella olevaan virastokeskukseen.
Kilpailun tarkoituksena on löytää Pasilan keskustakorttelille kokonaistaloudellisesti, toiminnallisesti ja kaupunkikuvallisesti paras, hankintayksikköjen tavoitteet täyttävä, toteutuskelpoinen ratkaisu.
Hankintayksiköt tekevät koko keskuksen kehittäjäksi, rahoittajaksi, suunnittelijaksi ja rakentajaksi valittavan kanssa kokonaisvastuullisen sopimuksen yksityisten ja julkisten osien toteuttamisesta sekä sopimuksen kiinteistöjen ja rakennusoikeuksien myynnistä. Hankintayksiköt ja mahdollisesti Liikennevirasto tekevät erillisiä urakkasopimuksia julkisten osien toteuttamisesta.
Toteuttaja ostaa sopimuksen mukaisesti keskuksen yksityisten osien toteuttamiseen tarvittavat alueet, toteuttaa koko keskuksen valmiiksi ja luovuttaa julkiset osat hankintayksiköille. Hankintayksiköt maksavat keskuksen julkisten osien toteuttamisesta toteuttajalle erikseen sopimuksen mukaisen euromääräisen korvauksen.
Toteuttaja vastaa koko keskuksen toiminnallisesta ja kaupallisesta konseptista ja ratkaisusta niin, että keskuksesta muodostuu yhtenäinen kokonaisuus ja koko keskuksen menestymiselle luodaan parhaat mahdolliset edellytykset. Toteuttaja sitoutuu keskukseen ja sen kehittämiseen ja toteuttamiseen pitkällä tähtäyksellä.
Toteutukseen liittyy ainakin kolme aikataulullista välitavoitetta, jotka tarkennetaan neuvotteluvaiheessa. Vaiheistus ja ehdotuksen toteutusaikataulu tulee liittää osallistumishakemukseen. Toteutuksen aloitus riippuu asemakaavan vahvistumisesta.
Hanketta on kuvattu tarkemmin hankekuvauksessa ja muissa kilpailuasiakirjoissa, jotka ovat tilattavissa osoitteesta pasilaone@hel.fi.
Sähköisessä muodossa olevat asiakirjat tulee noutaa henkilökohtaisesti talous- ja suunnittelukeskuksen kehittämisosastolta, Aleksanterinkatu 24. Asiakirjoihin kuuluu mm. hankekuvaus, johon viitataan useissa kohdin tässä hankintailmoituksessa. Kilpailusaineistosta hankintailmoitus, Hankekuvaus, Suunnitteluohjelma (ilman liitteitä), Ekologiset kriteerit ja Teknisen liiteasiakirjan sisällysluettelo ovat luettavissa Internetissä osoitteessa www.pasilaone.fi/kilpailuaineisto.
Osallistumishakemus liitteineen toimitetaan jaoteltuna hankekuvauksen kohdan 3.2.3 mukaisiin osioihin osoitteella:
Helsingin kaupunki
"Keski-Pasilan keskustakorttelin suunnittelu- ja toteutuskilpailu"
Hallintokeskuksen kirjaamo
Pohjoisesplanadi 11-13
FI-00099 Helsingin kaupunki
SUOMI
Pienoismalli tulee toimittaa 15.9.2011 klo 16:00 mennessä.
Osallistumishakemuksen mukana on jätettävä tekijän nimi suunnitteluryhmineen, yhteystiedot sekä avustajien nimet. Lisäksi on merkittävä, kenellä on ehdotuksen tekijänoikeudet. Osallistumishakemukseen on merkittävä selkeästi, mitä suunnitelmaehdotuksen osia ehdotuksen tekijä haluaa käsiteltävän liikesalaisuutena. Hankintayksiköt päättävät liikesalaisuutena käsiteltävät asiat. Osallistumishakemuksessa tulee käyttää kilpailuasiakirjoihin sisältyviä lomakkeita.
Osallistumishakemusten toimittaminen tapahtuu kilpailijan vastuulla. Myöhästyneitä ehdotuksia ei käsitellä.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2011-08-31. Hankinta julkaistiin 2011-02-15.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • YIT Rakennus Oy

Kuka?

• • Helsingin kaupunki ja Senaatti-Kiinteistöt

Mitä?

• • Rakennustyöt
• • Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut