Helsingin kaupungin Asuntotuotantotoimisto: Asunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka: Rakennustyöt kokonaisurakkana

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Hankintailmoitus koskee Asunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka nimisen hitas-hankkeen rakennustöiden kokonaisurakkaa (sisältää LVISA-työt).
Kohde sijaitsee Viikinmäessä tontilla numero 36120/3 osoitteessa Harjannetie 17, 00710 Helsinki. Kohteessa on 44 asuntoa, 4 505 k-m2.
Tontti sijaitsee Harjannetien ja Tuomas-Piispan torin risteyksessä rajautuen kahdelta muulta sivultaan Vantaanjokilaakson puistoalueeseen. Tontin korkeus vaihtelee n. 7 metriä laskeutuen Harjannetieltä puistoon ja joelle päin. Rakennuspaikka sijaitsee yli 30m Vantaanjokea ylempänä. Tontin maaperä on kalliota. Rakennukset perustetaan anturoille kallion varaan murskepedille. Kalliopinta on osittain pinnassa.
Rakennuksia on 3 kappaletta. Rakennus 1 on katuvarren 3-kerroksinen kerrostalo. Rakennus 2 on puiston laidassa sijaitseva 2-3-kerroksinen rivitalo. Rakennus 3 on puiston laidassa sijaitseva 3-kerroksinen talo, tyypiltään rivitalon ja kerrostalon yhdistelmä, juridisesti kuitenkin kerrostalo.
Kaikki rakennukset ovat betonielementtirunkoisia, julkisivupinnat rappausta, värjättyä betonia ja osin puuta.
Kerrostalo on tasakattoinen, muissa rakennuksissa on loivat pulpettikatot.
Taloissa on vesikiertolattialämmitys ja ontelolaattavälipohjat.
Julkisivuelementit ovat pääosin sandwichbetonielementtejä.
Autopaikat sijaitsevat pääosin yhteisissä autokatoksissa tai asuntokohtaisissa autotalleissa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2012-01-13. Hankinta julkaistiin 2011-12-01.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Quattrorakennus Oy

Kuka?

• Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2011-12-01	hankintailmoitus
2012-09-10	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2011-12-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus: 8 000 00010 500 000
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
Postiosoite: PL 2000
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Sähköposti: juhani.ristola@att.hel.fi 📧
Puhelin: +358 931032374 📞
Faksi: +358 931032321 📠

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2011-12-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2012-01-13 📅
Julkaisupäivä: 2011-12-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2011/S 234-379018
Viittaa ilmoitukseen: 2011/S 19-030074
EUVL-S-numero: 234

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintailmoitus koskee Asunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka nimisen hitas-hankkeen rakennustöiden kokonaisurakkaa (sisältää LVISA-työt).

Kohde sijaitsee Viikinmäessä tontilla numero 36120/3 osoitteessa Harjannetie 17, 00710 Helsinki. Kohteessa on 44 asuntoa, 4 505 k-m2.

Tontti sijaitsee Harjannetien ja Tuomas-Piispan torin risteyksessä rajautuen kahdelta muulta sivultaan Vantaanjokilaakson puistoalueeseen. Tontin korkeus vaihtelee n. 7 metriä laskeutuen Harjannetieltä puistoon ja joelle päin. Rakennuspaikka sijaitsee yli 30m Vantaanjokea ylempänä. Tontin maaperä on kalliota. Rakennukset perustetaan anturoille kallion varaan murskepedille. Kalliopinta on osittain pinnassa.

Rakennuksia on 3 kappaletta. Rakennus 1 on katuvarren 3-kerroksinen kerrostalo. Rakennus 2 on puiston laidassa sijaitseva 2-3-kerroksinen rivitalo. Rakennus 3 on puiston laidassa sijaitseva 3-kerroksinen talo, tyypiltään rivitalon ja kerrostalon yhdistelmä, juridisesti kuitenkin kerrostalo.

Kaikki rakennukset ovat betonielementtirunkoisia, julkisivupinnat rappausta, värjättyä betonia ja osin puuta.

Kerrostalo on tasakattoinen, muissa rakennuksissa on loivat pulpettikatot.

Taloissa on vesikiertolattialämmitys ja ontelolaattavälipohjat.

Julkisivuelementit ovat pääosin sandwichbetonielementtejä.

Autopaikat sijaitsevat pääosin yhteisissä autokatoksissa tai asuntokohtaisissa autotalleissa.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 8 000 000 💰
10 500 000 💰
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Osallistujan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Osallistujan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

Osallistujan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

Vaatimus 1:

Osallistuja on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— Kaupparekisteriote,

— Selvitys siitä että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin,

— Selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, jos osallistuja ei kuulu ennakkoperintä-, työnantaja- tai arvonlisäverovelvollisen rekisteriin. Selvitys voi olla osallistujan itsensä laatima.

Vaatimus 2:

Sopimuksiin liittyvissä töissä noudatetaan vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lakien ja työehtosopimusmääräysten mukaan mukaan on noudatettava samanlaatuisissa töissä. Urakoitsijan tulee sisällyttää em. vaatimukset aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin ja urakkasopimuksiin.

— Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista.

Luotettavana selvityksenä vaatimuksiin 1 ja 2 hyväksytään Suomen Tilaajavastuu Oy:n (tilaajavastuu.fi) Luotettava kumppani -tiedot tai Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA-pätevyystieto.

Hankintayksikkö voi tarkistaa rekisteröitymisen yritys- ja yhteisötietojärjestelmistä.

Ulkomaalaisen osallistujan on toimitettava vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä lukien.

Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat rahoituksellista ja taloudellista tilannetta koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1:

— Osallistuja on suorittanut lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteensa ja työnantajamaksut käsittäen verot, sosiaali- ja työeläkemaksut. Osallistuja voidaan kuitenkin hyväksyä, jos maksujen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai laiminlyötyjen maksujen osalta on viranomaisen hyväksymä maksusuunnitelma ja sitä on noudatettu.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— Veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty,

— Työeläkekassan ja/tai vakuutusyhtiöntodistus eläkevakuutuksien ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja tehty koskeva maksusitoumus on tehty,

— Luotettavana selvityksenä hyväksytään Suomen Tilaajavastuu Oy:n (tilaajavastuu.fi) Luotettava kumppani -tiedot tai Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA-pätevyystieto.

Vaatimus 2:

— Osallistujalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella,

— Osallistujalla katsotaan olevan taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen kun sen kahden edellisen tilikauden vähimmäisiikevaihto on vähintään 14 miljoonaa euroa/tilikausi,

— Jos osallistuja ei täytä vähimmäisliikevaihtovaatimusta, voi osallistuja esittää muita tekijöitä, joiden perusteella kykyä suoriuta urakasta voidaan pätevästi arvioida.

Osallistujan on pyydettäessä toimitettava:

— Osallistujan tätä koskevat vahvistetut tilinpäätös- ja liikevaihtotiedot kolmelta edelliseltä tilikaudelta,

— Mikäli osallistuja ei voi toimittaa tilinpäätös-ja liikevaihtotietoja koska on vasta aloittanut toimintansa, osallistujalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudestaan ja maksukyvystään muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois:

Hankintayksikkö voi tarkistaa osallistujan taloudelliset edellytykset ja luottotiedot yleisesti käytetystä rekisteristä.

Vaatimus 3:

— Osallistujalla on voimassa oleva vastuuvakuutus ja ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta.

— Vakuutusyhtiön todistus vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja vakuutusmaksujen suorittamisesta.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna.

Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä todistuksia ja selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Vähimmäistaso(t): Edellä olevan mukaisesti.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ehdokkaan on täytettävä seuraavat suorituskykyä ja ammatillista pätevyyttä koskevat vaatimukset:

Vaatimus 1.

Hankereferenssit:

— Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista tehtävistä,

— Osallistujalla tulee olla kokemusta vähintään yhden kohteen verran asuntorakentamisesta Suomessa.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

— Hankinnan kohde huomioiden luettelo viimeksi kuluneen viiden vuoden aikana toteutetuista rakennusurakoista sekä todistus merkittävimpien urakoiden (max. 5 urakkaa) asianmukaisesta toteuttamisesta; todistuksesta tulee käydä ilmi urakoiden arvo, ajankohta ja toteutuspaikka.

Vaatimus 2.

Tiimin kokemus ja pätevyys:

— Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen,

— Johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuva,

— Työmaan johtohenkilöillä tulee olla kokemusta vähintään yhden kohteen verran asuntorakentamisesta Suomessa,

— Osallistujan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.

Pyydettäessä toimitettava:

— Todistus johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden koulutuksesta ammatillisesta pätevyydestä,

— Em. henkilöiden ansioluettelot, josta selviää heidän aiempi työkokemus,

— Selvitys palveluntarjoajan tai rakennusurakoitsijan keskimääräisestä vuotuisesta työvoimasta ja johtohenkilöiden lukumäärästä viimeisen kolmen vuoden aikana,

— Selvitys urakoitsijan käytettävissä olevista asiantuntijoista ja toimielimistä,

— Selvitys teknisestä toimintakyvystä ja laadunvarmistuksesta,

— Selvitys siitä, miltä osin tarjoaja aikoo antaa sopimuksen alihankkijoiden toteutettavaksi.

Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois.

Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset.

Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen tai joka ei toimita pyydettyjä selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Rakennusaikainen ja takuuaikainen vakuus, joiden tulee olla pankki- tai rahalaitoksen myöntämiä omavelkaisia takauksia. Takuuaika on 24 kuukautta. Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä.

Lisäksi erillistakuut osasuorituksista urakka-asiakirjojen mukaisesti.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Kiinteähintaiset kokonaisurakat.
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 10
Puolueettomat valintaperusteet:

Urakkakilpailun järjestämisen ja urakkatarjoajien urakkalaskentakustannukset.

Max 10 tarjoajaa varmistaa kilpailun toimivuuden.

Kutsujen lähetyspäivä: 2012-02-15 📅
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Juhani Ristola
Nimi: Helsingin kaupunki asuntotuotantotoimisto, asiakaspalvelu
Yhteyspiste: ilmoituksia ei vastaanoteta sähköpostilla
Puhelin: +358 931032335 📞

Viite
Päivämäärät
Julkaisupäivä: 2011-01-28 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero EUVL:ssä S: 2011/S 19-030074

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: PL 118
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00131
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 103643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 103643314 📠
Lähde: OJS 2011/S 234-379018 (2011-12-01)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2012-09-10)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 13 347 960 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2012-09-10 📅
Julkaisupäivä: 2012-09-13 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2012/S 176-289322
Viittaa ilmoitukseen: 2011/S 234-379018
EUVL-S-numero: 176

Kohde
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin kaupunki, Viikinmäki, tontti nro 36120/3, Harjannetie 17.

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Takuuehdot
2. Hinta

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2012-05-16 📅
Nimi: Quattrorakennus Oy
Postiosoite: Piispantilankuja 2 A
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02240
Maa: Suomi 🇫🇮
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3

Viite
Päivämäärät
Julkaisupäivä: 2012-01-21 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero EUVL:ssä S: 2012/S 14-021992

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Puhelin: +358 295643300 📞
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2012/S 176-289322 (2012-09-10)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)