HEKA Myllypuro Alakiventie ja Helsingin Asumisoikeus Oy/Spurtti arkkitehtisuunnittelun tarjouskilpailu

Helsingin kaupunki asuntotuotantotoimisto

HEKA Myllypuro Alakiventie ja Helsingin Asumisoikeus Oy/Spurtti. Tontti 45146/6.
Kyseessä on ilmoittautumismenettely osoitteessa Alakiventie sijaitsevan kohteen arkkitehtisuunnittelijan valintaan. Kohde jaetaan kahteen osuuteen. Valtion lainoittamaan, Helsingin kaupungin omistukseen tuleviin vuokrataloihin ja Helsingin Asumisoikeus Oy:lle suunniteltaviin asumisoikeus asuintaloihin.
Tonttilla 45146/6 on rakennusoikeutta 8200 k-m2 (e= n. 0,45). Tontti on tarkoitus jakaa kahteen osuuteen. Tontti jaon tekee tilaaja. Arkkitehti laatii jakoa varten tarvittavat suunnitelmat ja asiakirjat.
Asemakaava nro 10937 on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 14.11.2001 ja se tullut lainvoimaiseksi 19.9.2003. Asemakaavaan liittyy kaupunkisuunnitteluviraston laatima Asemakaavan muutoksen selostus Myllypuron Alakiventien alue (2000:10937). Selostus on saatavilla kaupunkisuunnitteluvirastosta tarvittaessa paperitulosteena. Tontit ovat kaupungin omistuksessa.
Asemakaavassa tontti on merkitty rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi (AR). Kerrosluku on merkitty III (½):ksi, jossa sulkeissa oleva murtoluku osoittaa, että puolet rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa rakennuksen ylimmässä kerroksessa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Hankkeessa on tarkoitus poiketa asemakaava merkinnästä AR ja toteuttaa rakennukset pienkerrostaloina. Osa pienkerrostaloista on alustavasti tarkoitus toteuttaa kolme (3) kerrosta korkeina perinteisellä hissi ja porrashuone ratkaisulla. Osa pienkerrostaloista toteutetaan kaksi kerrosta korkeina, joissa toiseen kerrokseen kuljetaan lämpimän kuistiportaan kautta. Kuistiporras on osa huoneistoalaa. Tarkemmat hanketavoitteet esitetään tarjouspyynnössä. Hankkeen alussa selvitetään rakennusvalvonnan kanssa meneekö poikkeaminen vähäisenä vai tarvitaanko poikkeamispäätös. Hankkeessa tulee varautua poikkeamispäätöksen hakemiseen ja käsittelyaikaan. Asemakaava on tämän ilmoituksen sähköinen liite.
Tavoitteellinen yhteenlaskettu huoneistoala molemmille yhtiöille on 6 918 asm2.
Tarjousvaiheessa arviointiperusteena käytetään laatua ja hintaa tarjouspyyntökirjeessä ilmoitetuin painoarvoin.
Alustava vahvistamaton aikataulu:
— tarjouskilpailun ilmoittautumisvaihe 5.10. - 9.11.2011,
— tarjousvaihe 11.11. - 23.12.2011,
— tarjouskilpailun suunnittelijavalinta tammikuussa 2012, suunnittelu käynnistyy välittömästi suunnittelijavalinnan jälkeen.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2011-11-09. Hankinta julkaistiin 2011-10-06.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy

Kuka?

• • Helsingin kaupunki asuntotuotantotoimisto

Mitä?

• • Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut